Toà Nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật Building Quận 3

Quận 3 từ lâu được xem là một trong những khu vực có tốc độ phát triển ổn định, văn minh và giàu giá trị thương mại – dịch vụ nhất tại TP.HCM. Với vị trí liền kề Quận 1, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi cùng mật độ doanh nghiệp cao, Quận 3 trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn đặt văn phòng ở khu vực trung tâm nhưng cần mức giá hợp lý và môi trường làm việc an toàn, yên tĩnh.

Trong những năm gần đây, nhu cầu văn phòng cho thuê Quận 3 tăng mạnh, đặc biệt là ở phân khúc văn phòng hạng C – hạng B giá cạnh tranh, phục vụ cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty dịch vụ hoặc đơn vị công nghệ. Giữa bối cảnh đó, MDA Nguyễn Thiện Thuật nổi lên như một trong những lựa chọn nổi bật nhờ vị trí đắc địa, thiết kế chuyên nghiệp và giá thuê cực kỳ hợp lý cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí lâu dài.

Nằm tại 281–287 Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ, Quận 3, Tòa Nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật mang đến các diện tích văn phòng linh hoạt từ 92m², 100m² đến 135m², phù hợp cho doanh nghiệp từ 5 đến 40 nhân sự. Với giá thuê chỉ 15 USD/m²/tháng + 2 USD phí dịch vụ/m²/tháng, đây là một trong những tòa nhà có mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực, đặc biệt khi so với các tòa nhà lân cận trên trục Cách Mạng Tháng Tám – Nguyễn Đình Chiểu – Lý Chính Thắng.

Giới thiệu tòa nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật Building Quận 3

MDA Nguyễn Thiện Thuật Building là tòa nhà văn phòng nổi bật tại trung tâm Quận 3, được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc ổn định và chuyên nghiệp của các doanh nghiệp trong phân khúc văn phòng tầm trung. Tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại, bố cục khoa học, tối ưu diện tích sử dụng, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc linh hoạt mà không tốn nhiều chi phí setup ban đầu.

Với kết cấu 1 hầm – 9 tầng cao, tòa nhà mang đến tổng diện tích sử dụng hơn 1.000m², chia thành các sàn 92m², 100m² và 135m² phù hợp cho doanh nghiệp từ 5 đến 40 nhân sự. Phong cách kiến trúc tinh gọn, không phô trương nhưng sang trọng vừa đủ, giúp Tòa Nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 tạo thiện cảm ngay từ lần đầu tiên khách hàng đến giao dịch hoặc đối tác ghé thăm.

Không gian văn phòng được bàn giao với sàn gạch hoàn thiện, trần thạch cao thả, đèn LED tiết kiệm điện và máy lạnh riêng từng tầng, đảm bảo doanh nghiệp có thể vào làm việc ngay mà không cần đầu tư thêm. Cửa kính lớn tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian làm việc thoáng, sáng và dễ chịu – đúng nhu cầu của các doanh nghiệp cần môi trường yên tĩnh, tập trung.

Bên cạnh đó, hệ thống kỹ thuật của tòa nhà được đầu tư bài bản gồm thang máy tốc độ cao, camera an ninh, bảo vệ 24/7 và hệ thống PCCC tiêu chuẩn, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho doanh nghiệp thuê. Với sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, thiết kế ổn định và dịch vụ chuyên nghiệp, MDA Nguyễn Thiện Thuật Building trở thành một trong những lựa chọn văn phòng đáng tin cậy nhất tại Quận 3.

I. Vị trí tòa nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật – 281–287 Nguyễn Thiện Thuật, phường Bàn Cờ, Quận 3

1. Vị trí trung tâm đắc địa của Quận 3

Tòa nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật nằm ngay trên tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 3 với Quận 1, Quận 10, Quận 5 và Quận Phú Nhuận. Đây là vị trí chiến lược đối với các doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch, gặp gỡ khách hàng thường xuyên hoặc di chuyển liên quận hằng ngày.

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến:

• Quận 1: chỉ 5–7 phút qua Nguyễn Đình Chiểu hoặc CMT8
• Quận 10: 3 phút qua đường Nguyễn Tri Phương
• Quận 5: 7–10 phút di chuyển
• Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 20 phút
• Khu vực Cách Mạng Tháng Tám – Võ Văn Tần – Điện Biên Phủ: chỉ vài phút

2. Tiện ích ngoại khu đa dạng

Tòa nhà nằm trong khu vực giàu tiện ích và dịch vụ:

• Chuỗi ngân hàng: Vietcombank, ACB, BIDV, Techcombank
• Siêu thị Coopmart, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi
• Quán cà phê, quán ăn văn phòng phong phú
• Trung tâm thương mại, showroom điện thoại – công nghệ
• Bãi đậu xe hơi công cộng gần kề

Vị trí phường Bàn Cờ còn mang đến ưu điểm hiếm có: đường sá rộng, ít kẹt xe, đảm bảo việc di chuyển của nhân viên và khách hàng luôn thuận tiện.

II. Quy mô và thiết kế văn phòng MDA Nguyễn Thiện Thuật Building

1. Quy mô tòa nhà

• Tổng diện tích sử dụng: hơn 1.000 m²
• Kết cấu: 1 hầm – 9 tầng
• Sàn văn phòng:
  • 92 m²
  • 100 m²
  • 135 m²

Các tầng có thể ghép hoặc chia nhỏ diện tích, phù hợp cho doanh nghiệp từ 5 đến 40 nhân sự.

2. Thiết kế hiện đại – tối ưu hiệu suất làm việc

Tòa nhà sở hữu phong cách thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, tối ưu công năng và hiệu suất sử dụng:

• Trần cao 2.7m, tạo độ thoáng
• Cửa kính lớn, tận dụng ánh sáng tự nhiên
• Hệ thống máy lạnh cục bộ hoặc âm trần từng tầng
• 01 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• Camera, bảo vệ trực 24/7
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất

3. Không gian văn phòng bàn giao tiêu chuẩn

Tòa Nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật bàn giao:

• Sàn gạch/xi măng hoàn thiện
• Trần thạch cao + đèn LED
• Điều hòa đầy đủ
• Toilet riêng từng tầng
• Hệ thống ổ cắm – đèn chiếu sáng đầy đủ

Doanh nghiệp có thể setup nội thất ngay mà không mất thêm chi phí hoàn thiện cơ bản.

III. Dịch vụ & tiện ích tại MDA Nguyễn Thiện Thuật Building

1. Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp

Doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà được hưởng các dịch vụ:

• Lễ tân/chăm sóc khách thuê
• Vệ sinh khu vực chung
• Bảo vệ 24/7
• Hỗ trợ kỹ thuật – bảo trì

Đội ngũ quản lý được đánh giá cao bởi sự nhanh nhẹn, hỗ trợ kịp thời khi doanh nghiệp cần.

2. Tiện ích nội khu

• Khu vực để xe máy trong hầm
• Hệ thống nước sạch, điện ổn định
• Máy phát điện dự phòng
• Thang máy tốc độ cao
• Khu vực chờ – tiếp khách tầng trệt

Giá thuê văn phòng tại Tòa Nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật Quận 3

Dưới đây là bảng chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà, được trình bày minh bạch theo tiêu chuẩn KingOffice:

💡 Lợi thế về giá:
Với mức giá chỉ từ 15 USD/m²/tháng, tòa nhà trở thành một trong những văn phòng giá tốt nhất Quận 3, phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian chuyên nghiệp nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí.

Tại sao nên thuê văn phòng MDA Nguyễn Thiện Thuật tại KingOffice?

Là người có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng cho thuê, tôi luôn đánh giá MDA Nguyễn Thiện Thuật Building là tòa nhà phù hợp nhất cho các doanh nghiệp SME, startup và các công ty dịch vụ đang tìm kiếm:

• Giá tốt
• Vị trí trung tâm
• Văn phòng mới, sáng, chuyên nghiệp
• Không gian linh hoạt

Khi bạn thuê qua KingOffice, chúng tôi cam kết:

• Báo giá chính xác trong 5 phút
• Cập nhật diện tích trống theo ngày
• Đưa đón xem văn phòng hoàn toàn miễn phí
• Tư vấn phong thủy – setup văn phòng miễn phí
• Hỗ trợ đăng ký kinh doanh, giấy phép doanh nghiệp
• Hỗ trợ marketing online, xây dựng thương hiệu
• Đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình làm việc tại tòa nhà

Chúng tôi không chỉ giúp bạn thuê được văn phòng tốt, mà còn hỗ trợ bạn xây dựng bộ máy và thương hiệu từ những ngày đầu vận hành.

Liên hệ thuê văn phòng Tòa Nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật Quận 3

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng đẹp – vị trí trung tâm – giá hợp lý, tòa nhà MDA Nguyễn Thiện Thuật Building Quận 3 chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.

📞 Hotline/Zalo: 0902 322 258
🌐 Website: https://kingoffice.vn
📘 Fanpage: Facebook KingOffice
🏢 Địa chỉ KingOffice: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM