Quận Gò Vấp, TP.HCM đang trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng với mức giá hợp lý và vị trí thuận tiện. Thị trường cho thuê văn phòng tại đây ngày càng phát triển nhờ vào các yếu tố như hệ thống giao thông phát triển, mức giá thuê cạnh tranh và môi trường làm việc dễ chịu. Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng chia sẻ tại Quận Gò Vấp.
1. Ưu Điểm Khi Thuê Văn Phòng Chia Sẻ Tại Quận Gò Vấp
- Chi phí thuê hợp lý: Quận Gò Vấp nổi bật với mức giá thuê văn phòng thấp hơn nhiều so với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Quận Bình Thạnh. Điều này đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp, giúp tiết kiệm chi phí hoạt động mà vẫn có không gian làm việc chất lượng.
- Vị trí thuận tiện: Quận Gò Vấp nằm gần các trục đường chính như Phạm Văn Đồng, Quang Trung và Nguyễn Oanh, giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và khách hàng.
- Hạ tầng phát triển: Quận Gò Vấp đang được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, với nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư mới, và các trung tâm thương mại, giúp tăng cường sự phát triển kinh tế và tạo ra môi trường làm việc năng động.
- Môi trường làm việc thoải mái: Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê và các khu vui chơi giải trí, giúp nâng cao chất lượng sống cho nhân viên và tạo môi trường làm việc thư giãn, hiệu quả.
2. Nhược Điểm Khi Thuê Văn Phòng Chia Sẻ Tại Quận Gò Vấp
- Khoảng cách tới trung tâm: Mặc dù giao thông thuận tiện, nhưng Quận Gò Vấp vẫn cách các quận trung tâm như Quận 1 và Quận 3 một khoảng cách khá xa. Thời gian di chuyển vào giờ cao điểm có thể kéo dài, ảnh hưởng đến lịch trình làm việc.
- Thiếu sự tập trung của các dịch vụ chuyên nghiệp: So với các khu vực trung tâm, Quận Gò Vấp thiếu sự tập trung của các dịch vụ chuyên nghiệp như ngân hàng, tư vấn thuế, luật sư, và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác.
- Thị trường chưa phát triển đồng bộ: Mặc dù hạ tầng phát triển mạnh mẽ, nhưng thị trường cho thuê văn phòng tại Gò Vấp vẫn chưa đồng bộ như các khu vực trung tâm. Một số tòa nhà văn phòng có quy mô nhỏ hoặc thiếu các tiện ích hiện đại.
3. Bảng Giá Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận Gò Vấp
- Cityland Tower: 19 USD/m²/tháng + 3.5 USD phí dịch vụ.
- VICTORY TOWER: 16 USD/m²/tháng + 3.5 USD phí dịch vụ.
- M.G Building Nguyễn Oanh: 13 USD/m²/tháng + 3 USD phí dịch vụ.
- Chung cư I-Home: 11 USD/m²/tháng.
- Saigon Home Building: 11 USD/m²/tháng.
- SAMLAND BUILDING: 11 USD/m²/tháng.
4. Giá Thuê Văn Phòng Theo Khu Vực và Hạng Tòa Nhà
- Thuê văn phòng đường Lê Đức Thọ: 8.2 – 9.1 USD/m²/tháng.
- Thuê văn phòng đường Nguyễn Văn Lượng: 8.7 – 9.6 USD/m²/tháng.
- Thuê văn phòng hạng A: 10.8 – 12.9 USD/m²/tháng.
- Thuê văn phòng hạng B: 8.7 – 10.8 USD/m²/tháng.
- Thuê văn phòng hạng C: 6.5 – 8.7 USD/m²/tháng.
5. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thuê Văn Phòng Tại Quận Gò Vấp
- Vị trí tòa nhà: Tòa nhà gần trung tâm, có kết nối giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn.
- Diện tích văn phòng: Các văn phòng diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các văn phòng diện tích nhỏ.
- Phân khúc văn phòng: Văn phòng hạng A và B thường có giá cao hơn so với văn phòng hạng C, hạng giá rẻ.
- Tiện ích tòa nhà: Tòa nhà có nhiều tiện ích như bảo vệ 24/7, thang máy tốc độ cao, và hệ thống phòng họp sẽ có giá thuê cao hơn các tòa nhà chỉ có tiện ích cơ bản.
6. Lý Do Nên Thuê Văn Phòng Chia Sẻ Tại Quận Gò Vấp
- Dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp: KingOffice là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Quận Gò Vấp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, KingOffice cam kết cung cấp thông tin nhanh chóng và chính xác về các không gian văn phòng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Hỗ trợ tư vấn và thiết kế văn phòng miễn phí: KingOffice cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí về thiết kế văn phòng và hỗ trợ thành lập doanh nghiệp. Các dịch vụ này sẽ giúp bạn tối ưu không gian làm việc và phát triển kinh doanh bền vững.
- Đưa đón xem văn phòng miễn phí: KingOffice cung cấp dịch vụ đưa đón khách hàng đi xem văn phòng miễn phí, giúp tiết kiệm chi phí di chuyển và dễ dàng chọn được văn phòng ưng ý.
7. Kết Luận
Quận Gò Vấp là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp và các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc với chi phí hợp lý, vị trí thuận tiện và môi trường làm việc thoải mái. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cần cân nhắc về khoảng cách với trung tâm và sự thiếu hụt một số dịch vụ chuyên nghiệp khi chọn địa điểm văn phòng tại đây.
Liên hệ ngay với KingOffice qua Facebook KingOffice, hotline 0902322258 hoặc truy cập website https://kingofficehcm.com/ để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá văn phòng Quận Gò Vấp trong thời gian ngắn nhất!
