Tòa Nhà Neom Space 15 Hoa Sứ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại tại TP.HCM đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, Neom Space xuất hiện như một giải pháp không gian làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và vị trí. Tọa lạc tại khu vực văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận sầm uất, tòa nhà này không chỉ cung cấp một diện tích làm việc thuần túy mà còn mang lại những giá trị cộng hưởng từ hệ sinh thái hạ tầng hoàn thiện xung quanh.

Giới thiệu văn phòng cho thuê Neom Space

Quận Phú Nhuận từ lâu đã được mệnh danh là “cửa ngõ” quan trọng kết nối lõi trung tâm Quận 1 với khu vực sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là mật độ dân cư cao, hoạt động kinh doanh sôi động và hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản. Trong đó, trục đường Hoa Sứ và khu dân cư Phan Xích Long được xem là “phố tài chính – ẩm thực” của cả quận, nơi tập trung hàng loạt các trụ sở ngân hàng, văn phòng đại diện của các tập đoàn đa quốc gia và hệ thống dịch vụ cao cấp. Việc đặt trụ sở tại đây giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với khách hàng, đối tác và thu hút nhân tài nhờ môi trường làm việc năng động, đầy đủ tiện ích.

Tòa Nhà Neom Space

Tòa nhà Neom Space nằm ngay tại số 15 Hoa Sứ, một vị trí mang tính chiến lược cao khi vừa tận hưởng được sự náo nhiệt của khu vực Phan Xích Long, vừa giữ được sự yên tĩnh cần thiết cho một môi trường làm việc chuyên nghiệp. Xung quanh tòa nhà là mạng lưới ngân hàng dày đặc như Vietcombank, Techcombank, ACB, cùng với các trung tâm hội nghị, nhà hàng và quán cà phê cao cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho các buổi gặp gỡ đối tác hay nhu cầu ăn uống, giải trí của nhân viên. Sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng lân cận cũng tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp văn minh, thúc đẩy cơ hội hợp tác và phát triển bền vững.

Tổng quan về Neom Space, đây là một tòa nhà văn phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vô cùng tinh tế, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một không gian làm việc chuyên nghiệp. Với cấu trúc 1 tầng trệt và 4 tầng cao, tòa nhà mang đến sự thông thoáng và khả năng quản lý diện tích linh hoạt. Đây là lựa chọn đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các công ty khởi nghiệp sáng tạo hoặc các văn phòng đại diện đang tìm kiếm một không gian làm việc có chi phí vận hành thấp nhưng vẫn đảm bảo được hình ảnh thương hiệu chỉn chu trong mắt khách hàng.

I. Vị trí tòa nhà Neom Space

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết định hình giá trị của một tòa nhà văn phòng, và Neom Space Phú Nhuận sở hữu một tọa độ cực kỳ đắt giá tại địa chỉ 15 Hoa Sứ, phường 7, Quận Phú Nhuận. Con đường Hoa Sứ là một trong những tuyến phố nội khu quan trọng nhất của khu vực Cầu Kiệu – Phan Xích Long, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Phan Xích Long, Vạn Kiếp và hướng thẳng ra đường Hoàng Sa, Trường Sa ven kênh Nhiêu Lộc. Nhờ mạng lưới giao thông hình bàn cờ, việc di chuyển từ văn phòng Neom Space đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh hay Gò Vấp chỉ mất từ 5 đến 10 phút di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô.

Không Gian Neom Space

Phân tích sâu hơn về lợi thế giao thông, tòa nhà nằm gần cầu Kiệu – điểm nối quan trọng giữa Phú Nhuận và Quận 1. Điều này cho phép các doanh nghiệp đóng đô tại Neom Space có thể giao dịch trực tiếp với các cơ quan hành chính trung tâm một cách nhanh chóng mà không phải đối mặt với tình trạng kẹt xe trầm trọng như các trục đường chính khác. Hơn nữa, khu vực này không nằm trong vùng thường xuyên ngập nước, đảm bảo quá trình vận hành kinh doanh diễn ra xuyên suốt ngay cả trong những mùa mưa cao điểm tại TP.HCM. Đây là một điểm cộng rất lớn đối với các đơn vị coi trọng tính ổn định trong vận hành.

Bên cạnh giao thông thuận tiện, hệ sinh thái tiện ích xung quanh Neom Space Quận Phú Nhuận cũng là một yếu tố không thể bỏ qua. Trong bán kính 500m, nhân viên văn phòng có thể dễ dàng tiếp cận với hệ thống siêu thị Co.opmart, bệnh viện Hoàn Mỹ, cùng hàng trăm cửa hàng tiện lợi và các thương hiệu F&B nổi tiếng. Sự đa dạng này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà còn nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho đội ngũ nhân sự, giúp họ tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Đối với các doanh nghiệp, việc nằm trong một khu vực có dịch vụ hỗ trợ đầy đủ như vậy sẽ giúp giảm thiểu đáng kể chi phí hậu cần và tổ chức sự kiện nội bộ.

Tầm nhìn từ tòa nhà Neom Space cũng là một điểm nhấn thú vị. Với vị trí thoáng đãng, các văn phòng tại đây thường có view nhìn ra khu dân cư cao cấp hoặc hướng về phía dòng kênh Nhiêu Lộc xanh mát. Một không gian làm việc có tầm nhìn mở rộng không chỉ giúp cải thiện tâm trạng của nhân viên mà còn kích thích khả năng sáng tạo, giảm bớt áp lực trong công việc. Có thể nói, vị trí của Neom Space là sự kết hợp hài hòa giữa sự thuận tiện của trung tâm kinh tế và sự thoáng đãng của một khu vực đô thị xanh, tạo nên một môi trường làm việc lý tưởng.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà Neom Space

Tòa nhà Neom Space được xây dựng trên một quỹ đất vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng với kết cấu bao gồm 1 tầng trệt và 4 tầng văn phòng. Với tổng diện tích sàn điển hình khoảng 144m2, tòa nhà hướng đến việc phục vụ các doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 15 đến 30 người trên mỗi tầng. Đây là phân khúc diện tích đang rất “khát” trên thị trường, bởi nó đáp ứng đúng nhu cầu của đa số các công ty startup hoặc các phòng ban độc lập của các tập đoàn lớn muốn tách ra để hoạt động chuyên sâu.

Văn Phòng Neom Space

Về mặt kiến trúc, văn phòng Neom Space mang phong cách hiện đại với những đường nét hình khối dứt khoát. Mặt tiền tòa nhà thường được bố trí hệ thống kính cường lực lớn, không chỉ tạo vẻ ngoài sang trọng mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào bên trong không gian làm việc. Việc sử dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng mà còn mang lại lợi ích to lớn cho sức khỏe thị giác của nhân viên, tạo ra một bầu không khí làm việc năng động và tràn đầy sinh khí. Bên trong, các sàn văn phòng được thiết kế theo dạng “open space” (không gian mở), hạn chế tối đa các cột trụ giữa sàn, giúp doanh nghiệp dễ dàng phân chia các khu vực chức năng như phòng họp, khu làm việc chung hay khu pantry theo ý thích.

Mỗi chi tiết nhỏ trong thiết kế của tòa nhà Neom Space đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện dụng. Độ cao trần được thiết kế đạt chuẩn văn phòng hạng C+, tạo cảm giác thông thoáng, không gây bức bối khi mật độ nhân sự tập trung cao. Hệ thống sàn nhà được xử lý phẳng, thuận tiện cho việc thi công thảm hoặc sàn gỗ tùy theo phong cách thiết kế nội thất của từng công ty. Khu vực vệ sinh được bố trí riêng biệt ở mỗi tầng, đảm bảo sự riêng tư và sạch sẽ tuyệt đối. Đặc biệt, khu vực tầng trệt được tận dụng làm sảnh tiếp khách hoặc khu vực hành chính, tạo nên một lối vào chuyên nghiệp và trang trọng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Ngoài ra, kết cấu 4 tầng thấp giúp việc di chuyển giữa các bộ phận trong tòa nhà trở nên nhanh chóng hơn. Trong kỷ nguyên của sự linh hoạt, một tòa nhà có quy mô vừa phải như Neom Space Quận Phú Nhuận cho phép doanh nghiệp kiểm soát tốt hơn về an ninh và văn hóa công ty. Thay vì phải chia sẻ không gian với hàng ngàn người trong các tòa nhà cao tầng, tại đây, doanh nghiệp sẽ có cảm giác sở hữu một không gian biệt lập hơn, giúp gắn kết đội ngũ và xây dựng bản sắc riêng một cách hiệu quả nhất.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Neom Space

Dù có quy mô không quá lớn nhưng tòa nhà Neom Space vẫn được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành an toàn và hiệu quả cho doanh nghiệp. Hệ thống điều hòa âm trần là một trong những điểm nhấn quan trọng, giúp duy trì nhiệt độ ổn định và phân bổ luồng không khí lạnh đồng đều khắp văn phòng. Việc sử dụng điều hòa âm trần không chỉ tiết kiệm không gian mà còn tăng tính thẩm mỹ cho trần nhà, tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại.

Neom Space

Vấn đề an ninh tại văn phòng cho thuê Neom Space luôn được đặt lên hàng đầu. Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát (CCTV) hoạt động liên tục 24/7, bao phủ toàn bộ các khu vực công cộng từ lối vào, sảnh trệt đến hành lang các tầng. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp kết hợp với công nghệ giám sát từ xa giúp đảm bảo tài sản của doanh nghiệp luôn được an toàn tuyệt đối. Bên cạnh đó, hệ thống điện chiếu sáng công cộng và các thiết bị sử dụng điện tại tòa nhà đều được kiểm tra bảo trì định kỳ, hạn chế tối đa các sự cố gián đoạn công việc do lỗi kỹ thuật.

Một yếu tố cực kỳ quan trọng khác là hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC). Neom Space được trang bị các cảm biến khói tự động, hệ thống vòi phun nước và bình chữa cháy tại chỗ theo đúng quy định của cơ quan chức năng. Các lối thoát hiểm được chỉ dẫn rõ ràng, đảm bảo an toàn cho toàn bộ nhân viên trong những tình huống khẩn cấp. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn PCCC không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là cam kết của ban quản lý tòa nhà về việc bảo vệ tính mạng và tài sản cho khách thuê.

Về hạ tầng viễn thông, văn phòng Neom Space được kết nối sẵn với các nhà mạng lớn như Viettel, VNPT, FPT, cung cấp đường truyền internet tốc độ cao và ổn định. Hệ thống điện tại tòa nhà được thiết kế với đồng hồ riêng cho từng diện tích thuê, giúp doanh nghiệp chủ động kiểm soát chi phí điện năng tiêu thụ hàng tháng theo nhu cầu thực tế. Ngoài ra, dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng được thực hiện thường xuyên, đảm bảo tòa nhà luôn trong tình trạng sạch sẽ, thoáng mát, tạo ấn tượng tốt với khách hàng khi đến làm việc. Tất cả những dịch vụ này được gói gọn trong mức phí quản lý hợp lý, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn được hưởng những tiện ích tiêu chuẩn.

Giá thuê văn phòng Neom Space bao nhiêu tiền?

Khi nhắc đến Neom Space, điều khiến nhiều doanh nghiệp quan tâm nhất chính là chính sách giá thuê cực kỳ hấp dẫn. Trong bối cảnh giá mặt bằng tại khu vực trung tâm Quận 1 hay Quận 3 đang ở mức rất cao, thì mức giá tại khu vực Phú Nhuận, đặc biệt là tại một tòa nhà có vị trí đẹp như Neom Space, được xem là một “món hời” cho các đơn vị kinh doanh. Việc đưa ra mức giá thuê cạnh tranh kết hợp với phí quản lý thấp giúp tòa nhà luôn duy trì được tỷ lệ lấp đầy ổn định.

Mức giá thuê tại văn phòng Neom Space được tính toán dựa trên giá trị thực tế của mặt bằng và khả năng chi trả của các doanh nghiệp SMEs. Với mức giá chỉ từ 7 USD/m2, đây là một trong những lựa chọn tiết kiệm nhất trong khu vực mà vẫn đảm bảo được chất lượng không gian làm việc chuyên nghiệp. Chính sách thuê dài hạn thường đi kèm với những ưu đãi về thời gian setup văn phòng hoặc các hỗ trợ khác từ phía chủ đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp ổn định chỗ ngồi và tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Dưới đây là bảng thông số chi tiết về các loại chi phí khi thuê văn phòng tại tòa nhà Neom Space để quý khách hàng dễ dàng tham khảo và lập kế hoạch ngân sách:

Lưu ý rằng mức giá trên có thể thay đổi tùy theo thời điểm thị trường và diện tích thuê cụ thể. Tuy nhiên, với cam kết hỗ trợ doanh nghiệp tối đa, ban quản lý tòa nhà luôn nỗ lực giữ mức giá ổn định và minh bạch trong mọi khoản phí. Phí quản lý 1 USD/m2 đã bao gồm các dịch vụ như bảo vệ 24/7, vệ sinh khu vực chung, chiếu sáng hành lang và bảo trì các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. Đây là mức phí rất cạnh tranh so với mặt bằng chung các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực Quận Phú Nhuận.

Việc lựa chọn văn phòng tại Neom Space không chỉ đơn giản là tìm một nơi để đặt máy tính và bàn làm việc, mà là một quyết định đầu tư thông minh cho sự phát triển lâu dài. Với vị trí giao thông thuận tiện, thiết kế tối ưu công năng và hệ thống dịch vụ hỗ trợ chu đáo, tòa nhà này xứng đáng là người đồng hành đáng tin cậy của mọi doanh nghiệp trên con đường khẳng định vị thế và vươn tới thành công.

Tại sao nên thuê văn phòng Neom Space Quận Phú Nhuận tại King Office?

King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng Neom Space Quận Phú Nhuận qua King Office, quý khách được hưởng:

• Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
• Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
• Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
• Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://kingoffice.vn

Neom Space Quận Phú Nhuận là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận.