Xu hướng thuê văn phòng trọn gói giá rẻ tại TP.HCM năm 2025
I. Văn phòng trọn gói – Mô hình linh hoạt cho doanh nghiệp hiện đại
Văn phòng trọn gói (còn gọi là serviced office, văn phòng tiện lợi, hoặc full nội thất) là loại hình cho thuê không gian làm việc đã được setup đầy đủ trang thiết bị và dịch vụ đi kèm như: bàn ghế, Internet, phòng họp, tiếp tân, khu pantry… Tất cả sẵn sàng để doanh nghiệp vào làm việc ngay mà không cần đầu tư thêm.
Mô hình này mang lại nhiều tiện ích cho các công ty nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện nước ngoài nhờ chi phí thấp, tiện nghi cao và thời gian triển khai nhanh chóng.
II. Thị trường văn phòng cho thuê năm 2025
Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc cho thuê văn phòng tại TP.HCM sẽ tiếp tục phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025 nhờ làn sóng tái gia nhập thị trường của doanh nghiệp sau thời gian trầm lắng. Lượng cung và cầu đều có dấu hiệu cải thiện tích cực từ cuối 2024, đặc biệt ở các khu vực trung tâm mở rộng và ven đô thị.
Các không gian làm việc đa dạng, giá chỉ từ 1 – 25 triệu đồng/chỗ ngồi/tháng, phù hợp cho cả doanh nghiệp siêu nhỏ lẫn các công ty quy mô vừa.
III. Khu vực nào đang thu hút doanh nghiệp thuê văn phòng trọn gói?
Một số quận lý tưởng cho thuê văn phòng tại TP.HCM bao gồm: Tân Bình, Phú Nhuận, quận 10, quận 2, và quận 4. Đây là những vị trí có hạ tầng tốt, dễ tiếp cận sân bay, cảng biển hoặc khu hành chính trung tâm.
Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các coworking space và văn phòng linh hoạt cũng giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu mở rộng hoặc khởi nghiệp.
IV. Lợi ích thực tiễn từ văn phòng full nội thất
Không gian được thiết kế tối ưu:
Mỗi văn phòng đều được bố trí chuyên nghiệp, tận dụng tối đa ánh sáng và công năng sử dụng để tạo môi trường làm việc hiệu quả.
Trang thiết bị đồng bộ và hiện đại:
- Bàn ghế chất lượng cao, thiết kế công thái học.
- Wifi tốc độ cao và hệ thống điện nước ổn định.
- Máy photocopy, máy in, thiết bị văn phòng dùng chung.
Khu vực tiện ích chung chuyên nghiệp:
- Lễ tân đón khách riêng biệt từng tầng.
- Phòng tiếp khách sang trọng.
- Pantry sạch sẽ với đầy đủ tiện nghi.
Phòng họp & hỗ trợ vận hành:
- Phòng họp đa dạng diện tích, có đầy đủ máy chiếu, âm thanh.
- Hỗ trợ bảo trì, lễ tân, quản lý – doanh nghiệp không cần lo vấn đề vận hành.
V. Diễn biến giá văn phòng trọn gói năm 2025
Giá thuê văn phòng trọn gói tại TP.HCM năm 2025 không có nhiều biến động lớn. Tuy nhiên, khu trung tâm có xu hướng giữ giá ổn định, còn vùng ven đưa ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách hàng.
Đây là thời điểm hợp lý để doanh nghiệp lên kế hoạch thuê văn phòng dài hạn với chi phí hợp lý và ít rủi ro phát sinh.
VI. Danh sách văn phòng trọn gói nổi bật 2025
| Tên tòa nhà |
Khu vực |
Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| Diamond Plaza |
Quận 1 |
25.000.000 |
| HM Tower |
Quận 3 |
3.800.000 |
| An Phú Plaza |
Quận 3 |
4.300.000 |
| Centre Point |
Phú Nhuận |
7.000.000 |
| Regus – Melinh Point |
Quận 1 |
9.000.000 |
| Deutsches Haus |
Quận 1 |
12.000.000 |
| Micro Space |
Quận 2 |
2.400.000 |
| A Space |
Quận 2 |
2.500.000 |
| Co Office |
Quận 7 |
2.000.000 |
| Circo |
Quận 4 |
4.300.000 |
| Viettel Complex |
Quận 10 |
5.000.000 |
| ACM Building |
Quận 3 |
12.500.000 |
VII. Cách thuê văn phòng hiệu quả và tiết kiệm chi phí
- Xác định ngân sách phù hợp: Các doanh nghiệp nhỏ nên ưu tiên thuê từ 3 – 10 triệu đồng/tháng.
- Rõ ràng các khoản chi phí: Xác minh giá thuê đã bao gồm điện, nước, Internet, phí dịch vụ hay chưa.
- Vị trí thuận tiện: Ưu tiên khu vực gần giao thông lớn, tiện lợi đi lại, gần khu dân cư hoặc trung tâm thương mại.
- Hợp đồng linh hoạt: Hỏi rõ chính sách ưu đãi khi thuê dài hạn, thời gian thanh toán, điều khoản chấm dứt sớm…
VIII. Vì sao doanh nghiệp nên chọn KingOffice?
1. Mạng lưới hơn 2000 văn phòng trên toàn thành phố:
KingOffice kết nối hàng ngàn tòa nhà, từ văn phòng nhỏ 5 người đến không gian 70 nhân sự. Dễ dàng lựa chọn theo vị trí và ngân sách.
2. Báo giá chính xác trong vòng 10 phút:
Nhanh – chuẩn – không lòng vòng. Gửi yêu cầu là có báo giá kèm hình ảnh chi tiết trong vài phút.
3. Cập nhật giá thuê từng ngày:
KingOffice theo sát thị trường, luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất tại thời điểm thuê.
4. Cam kết không phát sinh chi phí:
Giá thuê đã báo = giá trong hợp đồng. Không có “phí ẩn” sau khi ký.
5. Dẫn khách đi xem văn phòng miễn phí:
Hỗ trợ đưa đón khách hàng tận nơi, không tính thêm phí.
6. Miễn phí hỗ trợ pháp lý:
Tư vấn và hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh hoàn toàn miễn phí.
7. Hỗ trợ thiết kế văn phòng và tư vấn phong thủy:
Miễn phí bản vẽ 2D và tư vấn phong thủy giúp bạn lựa chọn được không gian tối ưu nhất.
8. Hỗ trợ Marketing đa kênh:
Tư vấn triển khai các kênh quảng bá, SEO, xây dựng thương hiệu từ những bước đầu tiên.
📞 Liên hệ ngay KingOffice qua Hotline/Zalo: 0902.322.258
🌐 Truy cập website: https://kingoffice.vn để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí, 24/7.
KingOffice – Kiến tạo văn phòng, đồng hành xây vị thế!
