Bạn đang tìm một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí? Trong bối cảnh chi phí vận hành doanh nghiệp ngày càng tăng, xu hướng thuê văn phòng chung đang trở thành giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp nhỏ, startup và freelancer tại TP.HCM. Hình thức thuê này không chỉ giúp bạn cắt giảm ngân sách mà còn mở ra cơ hội kết nối và chia sẻ tài nguyên hiệu quả. Trong bài viết này, King Office sẽ giúp bạn hiểu rõ mô hình văn phòng chung.
I. Văn phòng chung là gì?
Tìm thuê văn phòng chung tiện nghi và giá cả hợp lý
1. Khái niệm và mô hình hoạt động
Văn phòng chung là hình thức chia sẻ không gian làm việc giữa hai hoặc nhiều doanh nghiệp, nhóm cá nhân hoặc cá nhân độc lập trong một diện tích văn phòng cố định. Các bên cùng thuê và sử dụng chung các tiện ích như phòng họp, khu vực tiếp khách, máy in, internet, lễ tân… nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc riêng biệt khi cần thiết.
Mô hình này được vận hành linh hoạt: bạn có thể cho thuê chung văn phòng (chia sẻ văn phòng mình đang sử dụng) hoặc chủ động tìm người thuê chung văn phòng để tối ưu chi phí.
2. Khác biệt với văn phòng truyền thống và coworking
- So với văn phòng truyền thống: văn phòng chung tiết kiệm hơn do bạn không phải gánh toàn bộ chi phí thuê và vận hành.
- So với coworking space: văn phòng chung mang tính riêng tư hơn, phù hợp cho nhóm từ 2–20 người muốn làm việc ổn định và đồng bộ. Ngoài ra, văn phòng thuê chung thường có thể thỏa thuận tùy chỉnh nội thất, thời hạn linh hoạt hơn coworking.
3. Các hình thức phổ biến
- Thuê chung văn phòng: 2-3 doanh nghiệp cùng thuê một văn phòng, chia đều chi phí hoặc phân chia theo diện tích sử dụng.
- Cho thuê chung văn phòng: chủ văn phòng đang sử dụng không hết diện tích và muốn chia sẻ lại phần còn trống.
- Tìm người thuê chung văn phòng: thông qua các nền tảng như website, mạng xã hội, sàn bất động sản để kết nối nhu cầu chia sẻ.
II. Lý do nhu cầu thuê văn phòng chung ngày càng tăng
Lý do nhu cầu thuê văn phòng chung ngày càng tăng
1. Xu hướng tiết kiệm chi phí hậu Covid
Sau đại dịch Covid-19, nhiều doanh nghiệp nhận ra rằng chi phí văn phòng có thể tối ưu hơn nếu họ không cần không gian quá lớn hay đội ngũ nhân sự quá đông. Thuê chung văn phòng trở thành lựa chọn giúp vừa tiết kiệm, vừa giữ được hình ảnh chuyên nghiệp.
2. Doanh nghiệp nhỏ và startup cần không gian linh hoạt
Các công ty mới thành lập, startup hay freelancer thường không muốn đầu tư quá nhiều vào một văn phòng cố định. Cho thuê văn phòng chung mang lại sự linh hoạt trong hợp đồng thuê, chi phí hợp lý, có thể mở rộng hoặc thu hẹp theo từng giai đoạn phát triển.
3. Tìm người thuê chung văn phòng dễ dàng trên nền tảng số
Ngày nay, việc tìm người thuê chung văn phòng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Chỉ với vài thao tác đăng tin hoặc nhờ đến các đơn vị như King Office, bạn có thể nhanh chóng kết nối với đối tác có nhu cầu tương tự.
III. Tiêu chí chọn thuê văn phòng chung tiện nghi
Tiêu chí chọn thuê văn phòng chung tiện nghi
Khi tìm kiếm văn phòng chung tiện nghi và giá cả hợp lý, điều quan trọng là bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố để đảm bảo không gian làm việc đáp ứng nhu cầu sử dụng, đồng thời mang lại trải nghiệm chuyên nghiệp và thoải mái. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng nhất mà bạn cần lưu ý:
- Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện là tiêu chí quan trọng khi chọn văn phòng chung. Ưu tiên các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận để thuận lợi cho việc di chuyển và giao dịch. Những tòa nhà gần các trục đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Võ Văn Kiệt giúp việc đi lại dễ dàng hơn. Chỗ để xe cho cả xe máy và ô tô cũng rất cần thiết cho nhân viên và khách.
- Nội thất và trang thiết bị văn phòng cần được trang bị hiện đại, đầy đủ để tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp. Bàn ghế thoải mái, thiết kế công thái học giúp bảo vệ sức khỏe nhân viên. Các thiết bị như điều hòa, đèn chiếu sáng, máy in, máy chiếu và tủ hồ sơ phải được chuẩn bị kỹ lưỡng. Không gian làm việc yên tĩnh, có ánh sáng tự nhiên giúp nâng cao hiệu suất.
- Dịch vụ đi kèm đầy đủ, chuyên nghiệp là điểm cộng lớn khi thuê văn phòng chung. Lễ tân chuyên nghiệp hỗ trợ tiếp khách và nhận thư giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh tốt. Phòng họp riêng cho thuê theo giờ là tiện ích cần thiết cho các cuộc gặp mặt. Internet tốc độ cao, dịch vụ vệ sinh định kỳ và khu pantry với máy nước nóng/lạnh giúp người thuê cảm thấy thoải mái, tiện lợi.
Một văn phòng chung tiện nghi giúp bạn tập trung phát triển công việc mà không phải lo lắng về vận hành. Các tiện ích đầy đủ và không gian hiện đại tạo nên môi trường làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp. Khi chọn đúng văn phòng, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm chi phí nhưng vẫn duy trì được hình ảnh và năng suất cao.
IV. Giá thuê văn phòng chung tại TP.HCM
Giá thuê văn phòng chung tại TP.HCM
Tùy vào vị trí, diện tích và tiện nghi, giá thuê văn phòng chung tại TP.HCM năm 2025 dao động như sau:
| Khu vực |
Giá thuê (VNĐ/tháng/người) |
Ghi chú |
| Quận 1 |
4.000.000 – 6.500.000 |
Văn phòng cao cấp, đầy đủ tiện nghi |
| Quận 3 |
3.000.000 – 5.000.000 |
Giao thông thuận tiện |
| Bình Thạnh |
2.500.000 – 4.000.000 |
Gần trung tâm, nhiều lựa chọn |
| Phú Nhuận |
2.000.000 – 3.500.000 |
Giá tốt, tiện ích đầy đủ |
| Tân Bình/Gò Vấp |
1.800.000 – 3.000.000 |
Phù hợp startup, freelancer |
Khi thuê văn phòng chung, bạn nên kiểm tra kỹ:
- Chi phí điện, nước, Internet đã bao gồm hay chưa
- Chi phí sử dụng phòng họp, máy in nếu có giới hạn
- Phí giữ xe, phí quản lý (nếu nằm trong tòa nhà văn phòng)
- Thỏa thuận sử dụng không gian chung (giờ giấc, vệ sinh…)
V. Lý do chọn King Office khi thuê văn phòng chung
1. Sở hữu nguồn cung hơn 2.000 tòa nhà văn phòng
Với kinh nghiệm gần 20 năm trong ngành, King Office tự tin cung cấp giải pháp thuê văn phòng chung phù hợp nhất, nhờ hệ thống kết nối hơn 2.000 tòa nhà văn phòng từ Quận 1 đến Bình Tân, từ cao cấp đến tiết kiệm.
Bạn có thể lựa chọn:
- Văn phòng chung trong tòa nhà hạng B+ có lễ tân, phòng họp riêng
- Văn phòng chia sẻ tại mặt bằng nhà phố tiện nghi, giá rẻ
- Hoặc không gian linh hoạt trong coworking kết hợp văn phòng thuê riêng
2. Tư vấn nhanh, chính xác, phù hợp nhu cầu
King Office cam kết:
- Tư vấn và báo giá chỉ trong 5 phút
- Lọc ra những lựa chọn đúng vị trí, diện tích, ngân sách
- Đồng hành từ lúc tìm – ký – vận hành, giúp bạn tiết kiệm thời gian tối đa
3. Hỗ trợ tìm người thuê chung văn phòng nếu cần
Bạn có văn phòng đang trống chỗ? Hoặc muốn tìm người thuê chung văn phòng để chia sẻ chi phí?
King Office hỗ trợ:
- Đăng tin tìm đối tác thuê chung miễn phí
- Kết nối nhanh qua mạng lưới khách hàng sẵn có
- Tư vấn hợp đồng, điều khoản chia sẻ rõ ràng và an toàn
V. Kết luận
Tìm thuê văn phòng chung tiện nghi và giá cả hợp lý không còn là bài toán khó trong năm 2025. Với đa dạng hình thức, vị trí và mức giá, mô hình văn phòng thuê chung đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ tại TP.HCM.
Đặc biệt, khi đồng hành cùng King Office, bạn sẽ không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn nhận được những tư vấn chất lượng, giải pháp tối ưu và sự hỗ trợ tận tâm từ đội ngũ giàu kinh nghiệm.
Nếu bạn đang muốn tìm thuê văn phòng chung tiện nghi, linh hoạt và giá cả hợp lý tại TP.HCM, đừng ngần ngại liên hệ ngay King Office. Chúng tôi cam kết tư vấn miễn phí và cung cấp danh sách các văn phòng chung phù hợp nhất chỉ trong vòng 5 phút, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nhanh chóng có được không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp mình.
