Tòa Nhà UR Quận 7

Giữa nhịp sống năng động của thị trường văn phòng cho thuê Quận 7, tòa nhà UR khẳng định vị thế là một trong những không gian làm việc chuyên nghiệp, tối ưu nhất cho cộng đồng doanh nghiệp trẻ. Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc khu dân cư Him Lam, UR không chỉ cung cấp giải pháp diện tích linh hoạt mà còn mang lại môi trường kinh doanh đầy cảm hứng với hệ thống tiện ích đồng bộ.

Giới thiệu văn phòng cho thuê UR

Thị trường bất động sản thương mại tại khu vực phía Nam thành phố, đặc biệt là Quận 7, từ lâu đã được xem là “thủ phủ” của các doanh nghiệp lớn và các tập đoàn đa quốc gia. Với sự quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông đồng bộ và môi trường sống văn minh, Quận 7 luôn là đích đến hàng đầu cho các đơn vị tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao. Trong đó, khu dân cư Him Lam nổi lên như một điểm sáng nhờ mật độ cây xanh lớn, đường xá rộng rãi và sự hiện diện của hàng loạt các dịch vụ cao cấp từ nhà hàng, quán cà phê đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart. Chính trong bối cảnh đó, tòa nhà UR xuất hiện như một lựa chọn hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về một văn phòng hiện đại nhưng vẫn đảm bảo được sự yên tĩnh và tính riêng tư cần thiết.

UR Tòa nhà đường Ngô Thị Bì Quận 7

Tòa nhà UR Quận 7 được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, tập trung tối đa vào công năng sử dụng và sự thoải mái cho người lao động. Nằm tại số 79 Ngô Thị Bì, tòa nhà thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế về mặt vị trí khi dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch của khu vực. Sự ra đời của văn phòng cho thuê UR đã giải quyết bài toán tìm kiếm mặt bằng cho các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ (SMEs), các startup đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ hoặc các văn phòng đại diện cần sự chuyên nghiệp và uy tín. Với kết cấu bền vững, hệ thống vận hành trơn tru và mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực, UR nhanh chóng trở thành cái tên được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn trên bản đồ văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh.

Lý do khiến văn phòng UR được đánh giá cao không chỉ nằm ở cấu trúc vật lý mà còn ở giá trị vô hình mà nó mang lại. Làm việc tại đây, doanh nghiệp không chỉ có một địa chỉ giao dịch ấn tượng trong mắt đối tác mà còn được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích bao quanh cực kỳ đa dạng. Từ các phòng giao dịch ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, đến các không gian tiếp khách sang trọng tại các nhà hàng cao cấp trong khu Him Lam, tất cả đều nằm trong bán kính di chuyển chỉ vài phút. Sự thuận tiện này giúp nâng tầm giá trị thương hiệu và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương hàng ngày của doanh nghiệp khi đặt trụ sở tại UR.

I. Vị trí tòa nhà UR

Tọa lạc chính xác tại số 79 Ngô Thị Bì, thuộc Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, tòa nhà UR sở hữu một tọa độ vàng mà hiếm có tòa nhà văn phòng phân khúc tầm trung nào có được. Khu dân cư Him Lam từ lâu đã nổi tiếng là khu vực có quy hoạch đẹp nhất nhì Quận 7, với hạ tầng hoàn thiện, lòng đường rộng thoáng và đặc biệt là hệ thống an ninh cực kỳ đảm bảo. Vị trí của văn phòng cho thuê UR cho phép nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau mà không lo ngại về vấn đề ùn tắc giao thông thường thấy ở các quận trung tâm.

UR Văn phòng Quận 7

Từ tòa nhà UR Quận 7, chỉ mất khoảng 3 đến 5 phút di chuyển là có thể ra đến trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ – con đường xương sống kết nối Quận 7 với Quận 4, Quận 1 và các huyện phía Nam như Nhà Bè. Bên cạnh đó, việc kết nối sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua đường Nguyễn Thị Thập cũng vô cùng thuận lợi. Đây là một lợi thế chiến lược cho các doanh nghiệp thường xuyên có hoạt động giao dịch tại trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng hoặc cần di chuyển nhanh chóng vào lõi đô thị Quận 1. Sự linh hoạt trong giao thông giúp UR trở thành điểm kết nối lý tưởng trong mạng lưới kinh doanh của doanh nghiệp.

Bao quanh văn phòng UR là một cộng đồng cư dân trí thức cao và sầm uất. Trong bán kính chưa đầy 500m, quý khách có thể tìm thấy trung tâm thương mại Lotte Mart Quận 7 – nơi đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí đến ẩm thực. Ngoài ra, sự hiện diện của các khu căn hộ cao cấp như Sunrise City, Florita hay Him Lam Riverside ngay kế cạnh cũng tạo nên một lượng khách hàng tiềm năng lớn và ổn định cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn hoặc giáo dục. Việc đặt văn phòng tại UR Quận 7 không chỉ đơn thuần là thuê một chỗ ngồi làm việc, mà là đặt doanh nghiệp vào một môi trường kinh doanh năng động, hiện đại và đầy tiềm năng phát triển.

Hơn thế nữa, khu vực quanh 79 Ngô Thị Bì còn được biết đến với không gian yên tĩnh, ít tiếng ồn khói bụi hơn so với các tòa nhà nằm sát mặt tiền đường lớn. Điều này cực kỳ quan trọng đối với những công việc đòi hỏi sự tập trung cao độ như lập trình, sáng tạo nội dung, thiết kế hay nghiên cứu. UR mang đến một sự cân bằng hoàn hảo giữa tính sôi động của đô thị và sự tĩnh lặng cần thiết cho năng suất lao động đạt mức tối ưu. Hệ thống cây xanh bao phủ khắp các tuyến đường trong khu Him Lam cũng góp phần điều hòa không khí, mang lại cảm giác thư thái cho nhân viên mỗi khi đến công sở làm việc tại văn phòng cho thuê UR.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà UR

Tòa nhà UR được xây dựng trên một quỹ đất vuông vức với kết cấu bao gồm 1 tầng hầm và 4 tầng nổi. Đây là một quy mô vừa phải, tạo cảm giác ấm cúng nhưng không kém phần chuyên nghiệp, rất phù hợp với xu hướng “văn phòng xanh” và tối giản hiện nay. Với tổng diện tích sàn sử dụng linh hoạt, UR Quận 7 mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách thuê, từ những diện tích nhỏ xinh xắn 38m2, đến các diện tích trung bình 64m2 và cả mặt sàn nguyên căn lên đến 150m2. Sự phân bổ diện tích này cho thấy sự thấu hiểu sâu sắc của chủ đầu tư UR đối với nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản văn phòng hiện nay.

UR Không gian đường Ngô Thị Bì Quận 7

Về mặt kiến trúc, văn phòng UR sở hữu diện mạo hiện đại với các đường nét hình khối dứt khoát. Mặt tiền tòa nhà được chú trọng sử dụng các mảng kính lớn để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng vào ban ngày mà còn tạo ra một không gian làm việc mở, thoáng đãng, giúp giảm bớt áp lực và căng thẳng cho đội ngũ nhân sự. Ánh sáng tự nhiên được chứng minh là yếu tố quan trọng giúp cải thiện tâm trạng và tăng cường khả năng sáng tạo, và tòa nhà UR đã thực hiện rất tốt việc đưa yếu tố này vào thiết kế nội thất.

Bên trong tòa nhà, các sàn văn phòng được bàn giao với tiêu chuẩn cơ bản, sàn nhà bằng phẳng, tường sơn nước trắng sáng tạo cảm giác rộng rãi. Chiều cao trần được tính toán hợp lý để đảm bảo sự thông thoáng, không gây cảm giác bí bách ngay cả khi bố trí nhiều bàn ghế làm việc. Khu vực sảnh chờ và hành lang tại văn phòng cho thuê UR được giữ gìn sạch sẽ, thể hiện sự chỉn chu trong khâu quản lý. Đặc biệt, việc sở hữu 1 tầng hầm để xe là một điểm cộng lớn cho UR Quận 7. Trong bối cảnh nhiều tòa nhà văn phòng dạng nhà phố thường gặp khó khăn về chỗ đậu xe, thì UR đã giải quyết triệt để vấn đề này, đảm bảo phương tiện của nhân viên và khách hàng luôn được bảo quản an toàn và thuận tiện nhất.

Mỗi tầng của văn phòng UR đều được bố trí hệ thống nhà vệ sinh riêng biệt, sạch sẽ và hiện đại, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi cho từng đơn vị thuê. Việc phân chia diện tích 38m2, 64m2 và 150m2 được thực hiện một cách khoa học, giúp các doanh nghiệp dễ dàng thiết kế lại không gian theo văn hóa và phong cách riêng của mình. Dù doanh nghiệp chọn phân khúc diện tích nào tại UR, họ đều nhận được sự chăm chút kỹ lưỡng về hạ tầng kỹ thuật, từ hệ thống điện, mạng viễn thông đến hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn. Tổng thể thiết kế của tòa nhà UR hướng tới sự bền vững, thực dụng và tối ưu hóa chi phí vận hành cho khách thuê.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng UR

Để đảm bảo một môi trường làm việc vận hành trơn tru và hiệu quả, tòa nhà UR đã đầu tư hệ thống trang thiết bị kỹ thuật đồng bộ và hiện đại. Đầu tiên phải kể đến hệ thống thang máy tốc độ cao với 1 thang máy được bảo trì định kỳ, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng luôn nhanh chóng và an toàn. Việc có thang máy trong một tòa nhà 4 tầng như UR Quận 7 thể hiện sự quan tâm đến trải nghiệm người dùng, giúp tiết kiệm thời gian và sức lực cho nhân viên, đồng thời tạo sự chuyên nghiệp khi đón tiếp đối tác đến làm việc tại văn phòng UR.

UR Diện tích Quận 7

Vấn đề an ninh luôn là ưu tiên hàng đầu tại văn phòng cho thuê UR. Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát CCTV hoạt động 24/7 tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang và bãi đậu xe. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tận tâm cũng có mặt thường trực để kiểm soát người ra vào, đảm bảo tài sản của doanh nghiệp luôn trong trạng thái an toàn tuyệt đối. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động cũng được lắp đặt theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà nước, bao gồm đầu phun nước, chuông báo cháy và bình chữa cháy cầm tay ở mỗi tầng, mang lại sự an tâm tối đa cho mọi người làm việc bên trong tòa nhà UR.

Về tiện ích nội khu, mỗi văn phòng tại UR Quận 7 đều được trang bị sẵn hệ thống máy lạnh treo tường hiện đại. Loại máy lạnh này không chỉ có khả năng làm lạnh nhanh mà còn cho phép người dùng tự điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt theo nhu cầu của từng phòng ban, giúp tối ưu hóa chi phí điện năng. Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, cung cấp đủ độ sáng cho các hoạt động văn phòng mà không gây mỏi mắt. Ngoài ra, tòa nhà UR còn hỗ trợ đấu nối sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao từ các nhà cung cấp uy tín, giúp doanh nghiệp có thể đi vào hoạt động ngay lập tức sau khi ký hợp đồng thuê văn phòng UR.

Dịch vụ quản lý tại tòa nhà UR cũng được khách hàng đánh giá cao nhờ sự chuyên nghiệp và linh hoạt. Phí quản lý 2 USD/m2 đã bao gồm các dịch vụ như: vệ sinh khu vực công cộng, thu gom rác thải văn phòng, vận hành thang máy, bảo vệ 24/7 và nước sinh hoạt. Đội ngũ kỹ thuật của tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ xử lý các sự cố phát sinh về điện, nước hay trang thiết bị trong thời gian ngắn nhất, không làm gián đoạn công việc của khách thuê. Sự tận tâm trong dịch vụ của ban quản lý văn phòng cho thuê UR chính là yếu tố then chốt giúp tòa nhà luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và nhận được sự tin tưởng lâu dài từ các doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng UR bao nhiêu tiền?

Mức giá thuê tại tòa nhà UR được đánh giá là vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh nhất trong phân khúc văn phòng hạng C tại khu vực Quận 7. Với đơn giá chỉ 11 USD/m2, UR mang đến một giải pháp tài chính thông minh cho các doanh nghiệp đang muốn tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo được hình ảnh chuyên nghiệp. Khi so sánh với các tòa nhà cùng khu vực Him Lam hay dọc trục Nguyễn Hữu Thọ, mức giá của văn phòng UR thực sự là một “món hời” cho các đơn vị đang tìm kiếm mặt bằng dài hạn. Tổng chi phí hàng tháng tại UR Quận 7 rất ổn định, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính và tập trung nguồn lực vào hoạt động kinh doanh cốt lõi. Dưới đây là bảng chi tiết các loại chi phí khi thuê văn phòng tại UR:

UR Nội thất đường Ngô Thị Bì Quận 7

Việc áp dụng cơ chế tính tiền điện theo đồng hồ riêng cho từng văn phòng tại UR giúp các doanh nghiệp hoàn toàn chủ động trong việc kiểm soát mức tiêu thụ năng lượng của mình. Phí quản lý tại văn phòng cho thuê UR cũng ở mức rất thấp (2 USD/m2), nhưng lại bao phủ đầy đủ các dịch vụ cơ bản cần thiết cho một môi trường làm việc chuyên nghiệp. Chính sách thuê linh hoạt từ 2 năm trở lên với các điều khoản rõ ràng, minh bạch giúp bảo vệ quyền lợi của khách thuê tối đa. Tòa nhà UR cam kết mang lại giá trị thực chất, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững trong một không gian làm việc chất lượng cao với chi phí hợp lý nhất.

Với tất cả những ưu thế về vị trí tại khu Him Lam sầm uất, thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, tòa nhà UR Quận 7 xứng đáng là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho quý doanh nghiệp. Dù bạn là một startup đang tìm kiếm những bước đi đầu tiên với diện tích 38m2 hay một doanh nghiệp đã ổn định cần không gian 150m2 để mở rộng quy mô, văn phòng UR luôn sẵn sàng đáp ứng và đồng hành cùng sự thành công của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian làm việc lý tưởng tại UR – nơi hội tụ của sự tiện nghi, chuyên nghiệp và tiềm năng phát triển không giới hạn tại trung tâm Quận 7.

Tại sao nên thuê văn phòng UR Quận 7 tại King Office?

King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín. Khi thuê văn phòng UR Quận 7 qua King Office, quý khách được hưởng:

• Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn.
• Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút.
• Cam kết chính xác 100% theo báo giá.
• Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://kingoffice.vn
• 📘 Fanpage: Facebook King Office

UR Quận 7 là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 7.