Văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng | Thảo Điền, TP.HCM

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI VỊ TRÍ VÀNG THẢO ĐIỀN

Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất nhất của Thảo Điền,tòa n hà văn phòng tại địa chỉ 252 Nguyễn Văn Hưởng mang đến một không gian làm việc đẳng cấp, hiện đại và tối ưu cho mọi doanh nghiệp.

1. Giới thiệu chung về tòa nhà.

Tòa nhà mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích hiện đại, được định vị là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp, tổ chức tài chính hoặc các thương hiệu bán lẻ muốn khẳng định vị thế uy tín.

Đặc biệt, tòa nhà nằm trong khu vực không ngập nước, giao thông thuận tiện kết nối nhanh chóng đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các trạm Metro. Với tầm nhìn bao quát ra đường chân trời thành phố và tòa tháp Landmark 81, không gian tại đây không chỉ truyền cảm hứng làm việc mà còn giúp nâng tầm hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng.

Tòa nhà 252 Nguyễn Văn Hưởng.

2. Quy mô và Kết cấu Tòa nhà.

Tòa nhà cung cấp tổng diện tích sử dụng khoảng 400m², với diện tích mỗi sàn xấp xỉ 100m², được phân bổ linh hoạt và tối ưu nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp. Thiết kế mặt bằng vuông vức, ít cột chắn giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng thực tế, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí nội thất và phân chia các khu vực chức năng theo đặc thù hoạt động của từng đơn vị.

Với diện tích khoảng 100m² mỗi sàn, doanh nghiệp có thể dễ dàng thiết lập không gian làm việc mở, phòng họp, khu vực tiếp khách, phòng quản lý hoặc các phòng ban chuyên môn riêng biệt mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và tính kết nối trong quá trình vận hành. Cách phân bổ diện tích hợp lý không chỉ giúp tối ưu công năng sử dụng mà còn mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và hiệu quả.

Đặc biệt, quy mô diện tích này phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau, từ công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện, doanh nghiệp vừa và nhỏ cho đến các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, truyền thông, tư vấn, tài chính hoặc dịch vụ. Nhờ sự linh hoạt trong thiết kế và khả năng tùy biến cao, khách thuê có thể dễ dàng điều chỉnh không gian theo từng giai đoạn phát triển của doanh nghiệp mà không cần đầu tư quá nhiều chi phí cải tạo.

– Tầng hầm:
Bãi đậu xe được bố trí tại tầng hầm với sức chứa lên đến 25 xe máy, đáp ứng nhu cầu gửi xe hàng ngày của nhân viên và khách hàng. Khu vực đậu xe được quản lý an toàn, thuận tiện cho việc ra vào trong suốt thời gian hoạt động của tòa nhà. Ngoài ra, phía trước tòa nhà còn có thêm không gian đậu xe máy và vị trí đỗ dành cho ít nhất 01 xe ô tô, tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tác, khách hàng đến giao dịch và làm việc.

– Tầng trệt (Main Floor):
Tầng trệt sở hữu thiết kế hiện đại với chiều cao trần ấn tượng cùng hệ thống kính cường lực từ sàn đến trần, mang đến không gian thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Mặt tiền rộng, dễ dàng nhận diện thương hiệu, rất phù hợp để bố trí showroom trưng bày sản phẩm, cửa hàng flagship, trung tâm giao dịch hoặc khu vực lễ tân tiếp đón khách hàng chuyên nghiệp. Thiết kế mở giúp doanh nghiệp linh hoạt trong việc sắp xếp và khai thác không gian theo nhu cầu sử dụng.

– Tầng lửng (Mezzanine):
Tầng lửng được thiết kế tối ưu nhằm gia tăng diện tích sử dụng thực tế cho doanh nghiệp. Không gian này có thể linh hoạt bố trí thành phòng họp, phòng quản lý, khu vực làm việc nhóm hoặc khu chức năng riêng biệt. Với lợi thế tách biệt tương đối so với tầng trệt, tầng lửng mang lại sự riêng tư cần thiết nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện với toàn bộ tòa nhà.

– Các tầng văn phòng (Lầu 1, 2, 3, 4):
Các tầng văn phòng được hoàn thiện với tiêu chuẩn cao, sở hữu mặt bằng vuông vức giúp tối ưu hóa công năng sử dụng. Hệ thống cửa kính lớn bao quanh giúp tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên. Từ các tầng cao, khách thuê còn có thể tận hưởng tầm nhìn rộng mở ra khu vực Thảo Điền năng động, mang đến cảm giác thoải mái và chuyên nghiệp cho không gian làm việc.

– Trang thiết bị & Vận hành:
Tòa nhà được trang bị thang máy Schindler chất lượng cao, vận hành êm ái và ổn định, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Bên cạnh đó, hệ thống máy phát điện dự phòng công suất lớn luôn sẵn sàng hoạt động trong trường hợp mất điện, đảm bảo các hoạt động kinh doanh diễn ra liên tục và không bị gián đoạn.

Hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước và các hạ tầng kỹ thuật khác được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp hiện đại. Ngoài ra, công tác quản lý và bảo trì tòa nhà được thực hiện thường xuyên nhằm duy trì chất lượng dịch vụ ổn định, mang lại môi trường làm việc an toàn, chuyên nghiệp và hiệu quả cho khách thuê.

Không gian văn phòng 252 Nguyễn Văn Hưởng.