I. Ưu thế vị trí của cao ốc văn phòng Tân Phú
Tân Phú nằm ở phía Tây TP.HCM, giáp với Tân Bình, Quận 11 và Bình Tân. Với trục đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc các quận phía Tây.
Tòa Nhà Văn Phòng CT Space Tân Phú
Khu vực này cũng nằm gần các tuyến Metro trong tương lai, là điểm kết nối quan trọng với các khu công nghiệp lân cận, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất, logistics và thương mại điện tử.
II. Thiết kế và quy mô của các cao ốc văn phòng tại Tân Phú
Các cao ốc văn phòng tại Tân Phú thường được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian làm việc nhưng vẫn giữ được mức chi phí hợp lý. Tòa nhà tại đây thường cao từ 5 đến 10 tầng, diện tích sàn đa dạng từ 50m² đến 300m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
Một số đặc điểm về thiết kế:
- Kiến trúc đơn giản nhưng hiệu quả, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ.
- Trần cao từ 2.6m – 2.7m tạo cảm giác rộng thoáng.
- Mặt bằng linh hoạt, dễ chia tách thành nhiều khu vực làm việc.
III. Dịch vụ và tiện ích tại cao ốc văn phòng Tân Phú
Cao ốc tại Tân Phú đáp ứng các tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp như:
- Lễ tân, bảo vệ, camera giám sát hoạt động 24/7
- Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật định kỳ
- Hệ thống PCCC tự động, lối thoát hiểm đạt chuẩn
- Internet tốc độ cao, hạ tầng điện ổn định
- Bãi giữ xe máy, xe ô tô trong hoặc quanh tòa nhà
Ngoài ra, nhiều tòa nhà nằm gần trung tâm thương mại Aeon Mall, Big C, chợ, siêu thị và ngân hàng, giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
IV. Bảng giá cao ốc văn phòng cho thuê Tân Phú
1. Bảng giá theo tuyến đường
| Đường |
Giá thuê (VND/m²/tháng) |
| Lũy Bán Bích |
180.000 – 280.000 |
| Tân Kỳ Tân Quý |
160.000 – 250.000 |
| Âu Cơ |
200.000 – 300.000 |
| Thoại Ngọc Hầu |
170.000 – 250.000 |
2. Bảng giá theo hạng văn phòng
| Hạng văn phòng |
Giá thuê (VND/m²/tháng) |
| Hạng B |
250.000 – 320.000 |
| Hạng C |
180.000 – 250.000 |
| Văn phòng chia sẻ |
2.000.000 – 4.000.000/tháng |
3. Bảng giá theo tòa nhà
| Tên tòa nhà |
Hạng |
Giá thuê (VND/m²/tháng) |
Vị trí |
| Tân Phú Office Building |
C |
180.000 – 220.000 |
Lũy Bán Bích |
| Phúc Khang Building |
B |
250.000 – 300.000 |
Tân Kỳ Tân Quý |
| Hưng Phát Tower |
C |
170.000 – 230.000 |
Âu Cơ |
V. Vì sao nên chọn văn phòng tại Tân Phú?
- Giá thuê thấp hơn nhiều so với khu trung tâm, giúp tiết kiệm chi phí vận hành.
- Diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ hoặc quy mô trung bình.
- Giao thông thuận tiện, dễ kết nối các khu vực quan trọng như sân bay, quận 11, Tân Bình.
- Tiện ích đầy đủ, gần trung tâm mua sắm, ngân hàng, khu dân cư đông đúc.
- Tốc độ phát triển nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh.
Doanh nghiệp đang cần thuê cao ốc văn phòng tại Tân Phú với vị trí đẹp, mức giá phù hợp và tiện ích đầy đủ? Hãy ghé thăm KingOffice.vn để được tư vấn miễn phí và xem ngay các văn phòng còn trống trong khu vực này. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trên hành trình phát triển bền vững.
