Trang chủ
Bảng giá cao ốc văn phòng cho thuê Bình Thạnh ưu đãi 2025
Trong những năm gần đây, quận Bình Thạnh đã vươn lên trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM. Với lợi thế vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông kết nối mạnh mẽ và tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu về cao ốc văn phòng cho thuê Bình Thạnh đang ngày càng tăng cao. Đây là lựa chọn lý tưởng không chỉ với các startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ mà cả các tập đoàn lớn đang mở rộng mạng lưới hoạt động ra khu vực phía Đông thành phố.
Trong bài viết này, King Office sẽ phân tích toàn diện về thị trường văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh: tiềm năng đầu tư, lợi ích thuê văn phòng, phân khúc giá và lý do vì sao KingOffice là đơn vị đáng tin cậy hàng đầu mà doanh nghiệp nên lựa chọn khi tìm kiếm cao ốc văn phòng tại đây.
Bình Thạnh sở hữu vị trí trung tâm giữa quận 1, quận Phú Nhuận và TP. Thủ Đức, được xem là cầu nối quan trọng giữa các khu vực kinh tế trọng điểm. Các trục đường chính như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm và Nguyễn Hữu Cảnh giúp di chuyển thuận tiện đến quận 1, Thảo Điền, Thủ Đức hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.
Ngoài ra, với sự hiện diện của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), trong tương lai, Bình Thạnh sẽ trở thành một trong những điểm kết nối giao thông trọng yếu, tăng thêm giá trị cho các cao ốc văn phòng tại đây.
Không giống như các quận ven đang phát triển, Bình Thạnh đã và đang sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng quy mô lớn. Nhiều chủ đầu tư đã chọn nơi đây làm địa điểm xây dựng các cao ốc hạng A, B để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Mức giá thuê cao ốc văn phòng tại Bình Thạnh thường rẻ hơn 20% – 30% so với quận 1 trong khi chất lượng văn phòng và dịch vụ quản lý tương đương. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí nhưng vẫn giữ được hình ảnh chuyên nghiệp.
Các cao ốc tại Bình Thạnh được đầu tư chỉn chu về mặt hạ tầng với:
Hệ thống điều hòa âm trần, thang máy tốc độ cao
An ninh 24/7, PCCC đạt chuẩn quốc tế
Internet cáp quang, hệ thống máy phát điện dự phòng
Hầm đỗ xe rộng, lễ tân chuyên nghiệp
Những yếu tố này tạo nên môi trường làm việc hiện đại, góp phần nâng cao hiệu quả làm việc và uy tín của doanh nghiệp.
Vị trí giao thông thuận tiện và gần nhiều trường đại học lớn như Đại học Hutech, Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM, Đại học Ngoại thương… giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực trẻ, chất lượng.
Từ doanh nghiệp khởi nghiệp với nhu cầu thuê chỉ vài chục m² cho đến các công ty lớn cần diện tích hàng trăm m² – thị trường văn phòng Bình Thạnh đều có thể đáp ứng nhờ sự đa dạng trong thiết kế và diện tích tòa nhà.
Dù số lượng chưa nhiều nhưng Bình Thạnh đã có một số tòa nhà hạng A chất lượng cao, đặc biệt nằm gần khu vực cầu Thủ Thiêm, gần quận 1.
Tiện ích nổi bật:
Kiến trúc hiện đại, không gian sang trọng
Hệ thống quản lý thông minh BMS
Kết nối nhanh đến trung tâm quận 1, Thủ Đức, sân bay
Giá thuê: 45 – 65 USD/m²/tháng
Tòa nhà tiêu biểu:
Landmark 81 – Điểm nhấn kiến trúc nổi bật của TP.HCM
The Manor Office Tower
SSG Tower – Nguyễn Hữu Cảnh
Đây là phân khúc chiếm phần lớn tại Bình Thạnh, với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và giá thuê hợp lý.
Giá thuê: 22 – 35 USD/m²/tháng
Tòa nhà nổi bật:
Pearl Plaza – Điện Biên Phủ
Saigonres Building – Nguyễn Xí
Thanh Đa View Office
Thích hợp với các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện. Các cao ốc này có chi phí thuê thấp nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cơ bản.
Giá thuê: 12 – 20 USD/m²/tháng
Tòa nhà tham khảo:
Paxsky Building – Ung Văn Khiêm
CMC Building – Xô Viết Nghệ Tĩnh
City House Office – D2
| Tuyến đường | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Phân khúc |
|---|---|---|
| Điện Biên Phủ | 25 – 40 | Hạng A, B |
| Nguyễn Hữu Cảnh | 30 – 65 | Hạng A |
| Ung Văn Khiêm | 18 – 28 | Hạng B, C |
| Xô Viết Nghệ Tĩnh | 15 – 25 | Hạng C |
| Nguyễn Xí | 20 – 30 | Hạng B |
KingOffice cung cấp dữ liệu hơn 2000 tòa nhà văn phòng, trong đó có hàng trăm tòa nhà tại Bình Thạnh được cập nhật thường xuyên cả về giá thuê, diện tích còn trống và tình trạng hợp đồng.
KingOffice hỗ trợ doanh nghiệp từ bước phân tích nhu cầu đến việc chọn tòa nhà, thương lượng hợp đồng thuê với chủ đầu tư và đưa ra giải pháp tiết kiệm tối đa chi phí.
Khách hàng được hỗ trợ xe đưa đón và tư vấn trực tiếp tại các văn phòng đã chọn. Đây là dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo quyết định thuê là chính xác nhất.
Từ việc soạn hợp đồng, đàm phán điều khoản, đến tư vấn pháp lý trong quá trình thuê, đội ngũ của KingOffice luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 để bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
📞 Liên hệ ngay tại: https://kingoffice.vn
Không chỉ có vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển và giá thuê hợp lý, cao ốc văn phòng cho thuê Bình Thạnh đang là lựa chọn sáng suốt cho doanh nghiệp hiện đại. Dù là startup, SME hay tập đoàn lớn – khu vực này đều có giải pháp phù hợp với mọi nhu cầu.
Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng làm việc chuyên nghiệp tại Bình Thạnh, hãy để KingOffice đồng hành cùng bạn – từ giai đoạn tìm kiếm đến lúc đặt bút ký hợp đồng.
📌 Liên hệ KingOffice:
