Các loại hình văn phòng cho thuê HCM
Cho thuê văn phòng giá rẻ
1. Văn phòng trọn gói HCM (Serviced office)
Văn phòng trọn gói là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn bắt đầu hoạt động ngay mà không cần đầu tư nhiều vào cơ sở vật chất. Loại hình này cung cấp không gian làm việc được trang bị đầy đủ nội thất, cùng các tiện ích như internet tốc độ cao, điện, nước, dịch vụ lễ tân và an ninh.
Ưu điểm:
- Tiện lợi: Chỉ cần mang thiết bị cá nhân là có thể làm việc ngay.
- Tiết kiệm chi phí: Không cần chi phí ban đầu cho nội thất hay thiết lập văn phòng.
- Linh hoạt: Hợp đồng thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, phù hợp với startup và doanh nghiệp nhỏ.
2. Văn phòng chia sẻ HCM (Coworking space)
Văn phòng chia sẻ là mô hình không gian làm việc chung, nơi các cá nhân, freelancer và doanh nghiệp nhỏ cùng sử dụng một môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian hiện đại và tiện nghi.
Ưu điểm:
- Chi phí thấp: Giá thuê phải chăng hơn so với văn phòng truyền thống.
- Kết nối cộng đồng: Cơ hội giao lưu, hợp tác với các doanh nghiệp khác.
- Tiện ích đầy đủ: Bao gồm phòng họp, khu vực tiếp khách và các dịch vụ hỗ trợ.
3. Văn phòng truyền thống
Văn phòng truyền thống là lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp muốn tự thiết kế và quản lý không gian làm việc. Các công ty thuê mặt bằng trong các tòa nhà văn phòng và tùy chỉnh theo phong cách riêng.
Ưu điểm:
- Tùy chỉnh không gian: Doanh nghiệp tự do thiết kế văn phòng theo nhu cầu.
- Tiện ích cao cấp: Các tòa nhà thường có thang máy, an ninh 24/7, bãi đỗ xe.
- Hợp đồng dài hạn: Phù hợp với doanh nghiệp cần sự ổn định lâu dài.
Vị trí văn phòng cho thuê tại HCM
Vị trí là yếu tố quan trọng khi lựa chọn văn phòng. Dưới đây là các khu vực nổi bật tại TP.HCM:
1. Quận 1
Trái tim kinh tế của TP.HCM, Quận 1 tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, lý tưởng cho các tập đoàn lớn và doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu. Giá thuê tại đây cao nhưng đi kèm vị trí chiến lược và tiện ích hiện đại.
2. Quận 3
Quận 3 là khu vực phát triển với các tuyến đường lớn như Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám. Giá thuê văn phòng tại đây hợp lý hơn Quận 1, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
3. Quận 7
Khu vực mới nổi với các dự án như Phú Mỹ Hưng, Quận 7 cung cấp văn phòng hiện đại, không gian rộng rãi, phù hợp cho các công ty muốn mở rộng hoặc các tập đoàn quốc tế.
Bảng giá thuê văn phòng giá rẻ HCM
Giá thuê văn phòng tại HCM phụ thuộc vào khu vực, loại hình và tiện ích. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại hình văn phòng |
Khu vực |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Văn phòng trọn gói |
Quận 1, Quận 3 |
60 – 100 USD |
| Văn phòng chia sẻ |
Quận 1, Quận 3 |
10 – 20 USD |
| Văn phòng truyền thống |
Quận 1, Quận 3, Quận 7 |
8 – 50 USD |
| Văn phòng giá rẻ |
Quận 7, Quận Tân Bình |
8 – 15 USD |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vào diện tích và thời điểm thuê. Văn phòng tại các tòa nhà cao cấp ở trung tâm thường có giá cao hơn khu vực ngoại thành.
Bảng giá thuê văn phòng theo quận tại TpHCM
Mỗi quận tại TP.HCM có một mức giá thuê văn phòng khác nhau, phản ánh sự phát triển của khu vực và nhu cầu sử dụng văn phòng. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng quận, giúp các doanh nghiệp dễ dàng chọn được văn phòng phù hợp.
| Quận |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Quận 1 |
10 – 50 USD |
| Quận 3 |
10 – 35 USD |
| Quận 7 |
8 – 30 USD |
| Quận Bình Thạnh |
8 – 25 USD |
| Quận Tân Bình |
8 – 20 USD |
| Quận Phú Nhuận |
8 – 30 USD |
| Quận 4 |
8 – 28 USD |
Giá thuê văn phòng tại TP.HCM thay đổi theo từng quận, và các quận ngoại thành như Quận 7, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh có mức giá hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm như Quận 1 hay Quận 3. Doanh nghiệp cần lựa chọn quận phù hợp với chiến lược phát triển và chi phí của mình.
Bảng giá văn phòng cho thuê theo hạng tại TpHCM
Các văn phòng cho thuê tại TP.HCM được phân loại thành các hạng A, B, C. Mỗi hạng văn phòng có mức giá và tiêu chuẩn khác nhau, từ những tòa nhà cao cấp, đầy đủ dịch vụ đến các văn phòng với mức giá hợp lý nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi.
| Hạng văn phòng |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Văn phòng hạng A |
30 – 60 USD |
| Văn phòng hạng B |
18 – 30 USD |
| Văn phòng hạng C |
8 – 18 USD |
- Văn phòng hạng A: Là các tòa nhà cao cấp, được thiết kế tinh tế và hiện đại, cung cấp dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tọa lạc ở những vị trí thuận lợi, đắc địa tại trung tâm Quận 1.
- Văn phòng hạng B: Là các tòa nhà chất lượng ổn định, có mức giá thuê hợp lý, thường tọa lạc tại các quận trung tâm nhưng không quá đắt đỏ như các văn phòng hạng A, phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tốt với chi phí phải chăng.
- Văn phòng hạng C: Là các tòa nhà có giá thuê thấp, thường nằm ở các khu vực ngoại thành hoặc các quận ít nhộn nhịp hơn. Dù giá rẻ, nhưng các văn phòng này vẫn đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cần thiết cho hoạt động của doanh nghiệp.
Bảng giá thuê tòa nhà văn phòng TpHCM
| Tòa nhà |
Quận |
Hạng |
Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Saigon Trade Center |
Quận 1 |
Hạng A |
28 – 30 USD |
| Bitexco Financial Tower |
Quận 1 |
Hạng A |
50 – 60 USD |
| Vietcombank Tower |
Quận 1 |
Hạng A |
50 – 55 USD |
| Lim Tower |
Quận 3 |
Hạng A |
28 – 30 USD |
| SC VivoCity Building |
Quận 7 |
Hạng B |
20 – 30 USD |
| Pearl Plaza |
Bình Thạnh |
Hạng A |
24 – 30 USD |
| Etown Building |
Tân Bình |
Hạng B |
21 – 27 USD |
| The Sun Building |
Phú Nhuận |
Hạng B |
18 – 28 USD |
| Pax Sky Building |
Quận 3 |
Hạng B |
18 – 22 USD |
| Zen Plaza |
Quận 1 |
Hạng B |
27 – 28 USD |
- Saigon Trade Center và Bitexco Financial Tower: Đây là hai tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật ở Quận 1, nổi bật với các dịch vụ cao cấp, thích hợp cho những doanh nghiệp muốn xây dựng uy tín và khẳng định thương hiệu của mình.
- Lim Tower (Quận 3): Tòa nhà văn phòng hạng A có giá thuê hợp lý hơn so với các tòa nhà cùng phân khúc ở Quận 1. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những công ty tìm kiếm một không gian văn phòng cao cấp tại khu vực trung tâm mà không phải trả mức giá quá cao.
- SC VivoCity Building (Quận 7) và Pearl Plaza (Bình Thạnh): Hai tòa nhà hạng B này tọa lạc tại các quận ngoại thành, nhưng vẫn nằm ở những vị trí chiến lược và cung cấp đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho các doanh nghiệp.
- Etown Building (Tân Bình) và The Sun Building (Phú Nhuận): Các tòa nhà văn phòng hạng B này có giá thuê hợp lý, rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Pax Sky Building (Quận 3) và Zen Plaza (Quận 1): Đây là những tòa nhà văn phòng hạng B có mức giá thuê hợp lý nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và đầy đủ tiện nghi.
Các tòa nhà hạng A thường tọa lạc ở những vị trí đắc địa và được trang bị đầy đủ các dịch vụ cao cấp như lễ tân, bảo vệ 24/7, phòng họp, khu vực giải trí cho nhân viên, cùng các tiện ích hiện đại khác. Trong khi đó, các tòa nhà hạng B và C cũng cung cấp các tiện nghi cơ bản, nhưng với mức giá thuê thấp hơn, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tại sao nên thuê văn phòng TpHCM tại KingOffice?
KingOffice cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM, với nhiều lựa chọn và lợi ích hấp dẫn:
- Hơn 2000 tòa nhà văn phòng: KingOffice sở hữu một mạng lưới rộng lớn, mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Báo giá nhanh chóng: Cung cấp báo giá chính xác trong vòng 5 phút, giúp tiết kiệm thời gian.
- Cập nhật giá thuê liên tục: Đảm bảo mức giá luôn cạnh tranh và phù hợp với thị trường.
- Tư vấn thiết kế và hỗ trợ pháp lý miễn phí: KingOffice hỗ trợ khách hàng trong việc thành lập doanh nghiệp và thiết kế văn phòng phù hợp.
Với đội ngũ chuyên gia và hơn 2000 tòa nhà văn phòng, KingOffice luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường phát triển. Hãy theo dõi Fanpage KingOffice tại https://facebook.com/KingOffice.vn ngay để nhận tư vấn miễn phí và tìm kiếm không gian văn phòng lý tưởng!
