Trong bối cảnh nền kinh tế TP.HCM đang phục hồi mạnh mẽ và có những dấu hiệu tăng trưởng vượt bậc trong năm 2025, nhu cầu cho thuê văn phòng 60m2, đang trở thành xu hướng nổi bật được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Không chỉ là lựa chọn tối ưu cho các công ty vừa và nhỏ, văn phòng diện tích 60m2 còn đáp ứng được các yêu cầu về chi phí hợp lý, vận hành hiệu quả và tối ưu hóa không gian làm việc. Cùng với đó, sự phát triển đồng đều của các khu vực trong thành phố khiến cho giá thuê văn phòng 60m2 trở nên linh hoạt hơn bao giờ hết.
Danh sách
Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, trong năm 2025, diện tích thuê trung bình tại các giao dịch văn phòng ở TP.HCM dao động từ 50m2 đến 100m2, chiếm hơn 45% tổng giao dịch trên toàn thị trường. Điều này cho thấy rõ ràng nhu cầu tìm kiếm văn phòng với diện tích vừa phải, chẳng hạn như văn phòng cho thuê 60m2, đang ngày càng gia tăng. Sự lựa chọn này không chỉ tối ưu cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ, mà còn giúp các công ty dễ dàng kiểm soát chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo không gian làm việc thoải mái, hiệu quả.
Các khu vực như Quận 1, Quận 3, và Bình Thạnh vẫn là những địa điểm “hot” cho các văn phòng cao cấp, trong khi các khu vực như Phú Nhuận, Tân Bình và Thủ Đức lại phát triển mạnh mẽ với những tòa nhà văn phòng giá hợp lý nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê.
Bảng Giá Cho Thuê Văn Phòng 60m2 Tp.HCM, Chi Phí 2025
Báo giá cho thuê văn phòng 60m2 tại TP.HCM chịu sự tác động từ nhiều yếu tố. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng 60m2 tại các khu vực nổi bật tại TP.HCM trong năm 2025:
| Khu vực | Giá thuê trung bình (USD/m2/tháng) | Giá thuê ước tính cho 60m2 (USD/tháng) |
|---|---|---|
| Quận 1 | 32 – 58 | 1.920 – 3.480 |
| Quận 3 | 27 – 45 | 1.620 – 2.700 |
| Bình Thạnh | 18 – 32 | 1.080 – 1.920 |
| Phú Nhuận | 18 – 30 | 1.080 – 1.800 |
| Tân Bình | 17 – 28 | 1.020 – 1.680 |
| Thủ Đức | 14 – 22 | 840 – 1.320 |
Ghi chú: Giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế VAT.
Văn phòng diện tích 60m2 cực kỳ lý tưởng cho các doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển ổn định. Đây là diện tích hoàn hảo cho các công ty có từ 8 đến 15 nhân viên. Các loại hình doanh nghiệp thường xuyên lựa chọn diện tích này gồm:
Với không gian văn phòng cho thuê 60m2, doanh nghiệp có thể bố trí đầy đủ khu vực làm việc, phòng họp nhỏ và một quầy lễ tân tiếp đón khách hàng, tạo không gian làm việc chuyên nghiệp mà không cần phải quá tốn kém.
Ưu Điểm Khi Chọn Văn Phòng Cho Thuê 60m2 Cho Doanh Nghiệp
Với diện tích 60m2, doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí và quản lý dễ dàng hơn:
Theo khảo sát của King Office, hơn 65% doanh nghiệp startup tại TP.HCM đã chọn văn phòng diện tích 50-70m2 cho giai đoạn 3 năm đầu tiên để tối ưu chi phí vận hành.
Với diện tích văn phòng cho thuê 60m2, doanh nghiệp có thể thiết kế không gian mở để tăng cường sự tương tác giữa các phòng ban. Không gian có thể được chia thành các khu vực làm việc cá nhân, phòng họp nhóm, khu tiếp khách một cách khoa học. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể áp dụng mô hình văn phòng hiện đại như Co-working Style hoặc Agile Working.
Khi chọn văn phòng cho thuê 60m2 tại TP.HCM, doanh nghiệp cần chú ý các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê mặt bằng cơ bản, bao gồm:
Lưu Ý Cần Biết Khi Thuê Cho Thuê Văn Phòng 60m2
Một số điều khoản quan trọng khi ký hợp đồng cho thuê văn phòng 60m2 mà doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý:
Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành cho thuê văn phòng tại TP.HCM, KingOffice là đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp. Chúng tôi hiểu rõ nhu cầu và yêu cầu của khách hàng, từ đó cung cấp các giải pháp tối ưu nhất với mức giá cạnh tranh.
KingOffice hỗ trợ khách hàng không chỉ trong việc tìm kiếm văn phòng cho thuê 60m2, mà còn trong các bước tiếp theo như đàm phán hợp đồng, tư vấn thiết kế văn phòng, phong thủy và hỗ trợ thủ tục pháp lý. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ toàn diện, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho doanh nghiệp.
Với cơ sở dữ liệu cập nhật hàng ngày về các tòa nhà văn phòng, KingOffice giúp khách hàng tìm được văn phòng cho thuê 60m2 phù hợp chỉ trong vòng 5 phút. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi luôn cung cấp thông tin chính xác, giúp bạn đưa ra quyết định nhanh chóng.
Ngoài dịch vụ tìm kiếm văn phòng, KingOffice còn hỗ trợ khách hàng trong việc vận hành văn phòng, marketing online và cung cấp văn phòng phẩm. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng và phát triển.
Việc thuê văn phòng 60m2 tại TP.HCM đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí, vị trí và các yếu tố khác. Với KingOffice, bạn sẽ tìm được không gian làm việc lý tưởng và tiết kiệm chi phí. Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và báo giá!
