Building LML là một trong những tòa văn phòng nổi bật tại khu vực trung tâm văn phòng cho thuê quận Tân Bình, nơi được xem là điểm giao thương quan trọng của TP.HCM nhờ sở hữu mạng lưới giao thông đồng bộ, dân cư đông đúc và hạ tầng thương mại phát triển mạnh. Với kết cấu hiện đại, không gian làm việc thoáng rộng và mức giá thuê cạnh tranh, Tòa Nhà Building LML Tân Bình nhanh chóng trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một văn phòng ổn định, linh hoạt và tối ưu chi phí.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, gần các tuyến đường lớn như Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ, tòa nhà mang đến khả năng kết nối giao thông vượt trội, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu di chuyển liên quận hoặc thường xuyên làm việc với đối tác tại sân bay Tân Sơn Nhất. Bài viết dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp có cái nhìn toàn diện về Building LML, từ vị trí – thiết kế – tiện ích cho đến bảng giá và lợi ích khi thuê qua KingOffice.
Giới thiệu Tòa Nhà Building LML Tân Bình
Tòa Nhà Building LML được xây dựng với mục tiêu tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định và đáp ứng đúng các tiêu chuẩn văn phòng hiện đại. Với kết cấu 1 hầm – 6 tầng, diện tích sàn 130m², tòa nhà mang đến khả năng chia nhỏ diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu thực tế của nhiều loại hình doanh nghiệp.
Văn phòng Building LML ghi điểm nhờ không gian vuông vức, dễ set-up nội thất, hệ thống chiếu sáng chất lượng cao, điều hòa mạnh mẽ và thiết kế tối giản – tất cả tạo nên một không gian làm việc thoải mái, hiệu quả và thẩm mỹ.
Mặc dù nằm trong phân khúc văn phòng vừa tầm giá, Building LML vẫn sở hữu
đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp, an ninh nghiêm ngặt và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp để đảm bảo một nơi làm việc mượt mà và ổn định lâu dài.
I. Vị trí Tòa Nhà Building LML – 55 Phan Bá Phiến, phường 12, Quận Tân Bình
Kết nối giao thông thuận lợi
Building LML tọa lạc gần các tuyến đường quan trọng:
- Cộng Hòa
- Trường Chinh
- Lê Văn Sỹ
- Hoàng Văn Thụ
- Lăng Cha Cả
Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến:
- 5 phút đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
- 7 phút đến vòng xoay Lăng Cha Cả
- 10 phút đến Quận 3 – Quận 10
- 15 phút đến trung tâm Quận 1
Vị trí này đặc biệt phù hợp với các công ty logistics, vận chuyển, thương mại điện tử, dịch vụ hàng không hoặc những doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ đối tác trong và ngoài thành phố.
Tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh
Khu vực xung quanh Building LML tập trung hàng loạt tiện ích dành cho dân văn phòng:
- Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, ACB, Sacombank
- Cà phê – F&B: Highlands Coffee, Katinat, Milano, Phúc Long
- Trung tâm mua sắm: Pico Plaza, Etown, Lotte Mart
- Hệ thống cửa hàng tiện lợi: GS25, Circle K, Winmart+
- Các tòa văn phòng lân cận: Building Sabay, Etown Cộng Hòa, HHP Building
Nhờ sự đầy đủ này, nhân viên và khách hàng có thể tiếp cận tất cả các dịch vụ hàng ngày mà không cần di chuyển xa, tạo nên một môi trường làm việc cân bằng giữa năng suất và tiện lợi.
II. Quy mô & Thiết kế Tòa Nhà Building LML
Kết cấu – diện tích
Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng dành cho doanh nghiệp SME, với ưu điểm là diện tích vừa phải, dễ chia nhỏ và tối ưu công năng sử dụng.
- Kết cấu: 1 hầm – 6 tầng
- Diện tích sàn: 130m²
- Diện tích thuê linh hoạt: 40 – 65 – 90 – 130m²
- Mật độ cột ít, tối ưu tối đa không gian sử dụng
- Hệ thống điều hòa: điều hòa treo tường mạnh mẽ
- Trần cao: 2,6m
- Hệ thống ánh sáng: đèn LED tiết kiệm điện
Điểm cộng của Building LML là sự linh hoạt trong diện tích, phù hợp cho:
- Văn phòng đại diện
- Công ty thiết kế – công nghệ
- Công ty dịch vụ – thương mại
- Startup cần văn phòng nhỏ nhưng chuyên nghiệp
- Doanh nghiệp từ 5 – 40 nhân viên
Không gian vuông vức giúp việc chia phòng họp – phòng làm việc – khu vực tiếp khách hoàn toàn dễ dàng mà không tốn nhiều chi phí cải tạo.
Thiết kế nội thất & không gian văn phòng
Thiết kế tòa nhà hướng đến sự đơn giản, hiện đại và tối ưu ánh sáng tự nhiên. Các văn phòng đều có:
- Cửa kính lớn đón sáng
- Sàn lát gạch men sạch sẽ
- Trần thạch cao phẳng
- Hệ thống đèn tiêu chuẩn văn phòng
- Điều hòa được bảo trì định kỳ
- Tường cách âm tốt
Tổng thể mang đến cảm giác thoáng mát, dễ chịu, hỗ trợ nhân viên tập trung làm việc trong thời gian dài.
Hệ thống kỹ thuật – an ninh
Building LML sở hữu đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành văn phòng chuyên nghiệp:
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia
- Camera giám sát 24/7
- Bảo vệ trực tòa nhà
- Hệ thống điện dự phòng
- Hệ thống mạng internet cáp quang
- Thang bộ rộng rãi dễ di chuyển
Nhờ vậy, doanh nghiệp có thể vận hành ổn định trong mọi tình huống, kể cả khi xảy ra sự cố điện hoặc vào giờ cao điểm.
III. Dịch vụ & Tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Tòa nhà Building LML cung cấp các dịch vụ hỗ trợ vận hành tối ưu:
- Lễ tân hỗ trợ khách đến văn phòng
- Nhận – giao thư từ, bưu phẩm
- Vệ sinh khu vực công cộng mỗi ngày
- Bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ
- Kiểm tra an ninh 24/24
- Hỗ trợ treo bảng tên công ty
Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, các dịch vụ được duy trì ổn định, tạo sự tin tưởng cho doanh nghiệp.
Tiện ích nội khu nổi bật
Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Building LML được hưởng các tiện ích nội khu như:
- Bãi giữ xe máy ngay tầng hầm
- Chỗ đậu ô tô khu vực lân cận
- Nhà vệ sinh sạch sẽ mỗi tầng
- Sảnh rộng – phù hợp tiếp khách
- Máy bán nước – tiện ích phụ trợ
Tiện ích bổ sung theo nhu cầu
Doanh nghiệp có thể yêu cầu thêm:
-
- Thiết kế văn phòng theo layout yêu cầu
- Setup nội thất văn phòng (bàn ghế, tủ hồ sơ…)
- Lắp đặt hệ thống mạng riêng
- Thuê phòng họp theo giờ
- Dịch vụ IT hỗ trợ định kỳ
Các dịch vụ này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian setup ban đầu, rút ngắn thời gian đưa văn phòng vào vận hành.
Giá thuê Tòa Nhà Building LML bao nhiêu?
| Loại chi phí |
Mức phí |
| Giá thuê |
16 USD/m²/tháng (tham khảo) |
| Phí quản lý |
Đã bao gồm |
| Thuế GTGT |
Chưa bao gồm 10% |
| Tiền điện |
4.000 VNĐ/kWh |
| Phí gửi xe máy |
150.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi ô tô |
Thỏa thuận |
| Phí ngoài giờ |
Thỏa thuận |
| Thời gian thuê |
Tối thiểu 2 năm |
| Đặt cọc |
3 tháng |
| Thanh toán |
Theo tháng hoặc quý |
→ Đây là mức giá phù hợp nhất trong phân khúc văn phòng 6 tầng tại Tân Bình, đặc biệt phù hợp cho SME cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn không gian chuyên nghiệp.
Tại sao nên thuê Building LML qua KingOffice?
KingOffice là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng theo khu vực, quản lý hơn 2000 tòa nhà trên toàn TP.HCM. Khi thuê qua KingOffice, doanh nghiệp được đảm bảo:
- Báo giá real-time – chính xác 100%
- Gửi danh sách diện tích trống nhanh trong 5 phút
- Miễn phí tư vấn & dẫn khách xem văn phòng
- Không thu bất kỳ chi phí môi giới nào
- Hỗ trợ làm hợp đồng – thủ tục nhanh chóng
- Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng miễn phí
- Hỗ trợ doanh nghiệp mới thành lập (giấy phép – con dấu – kế toán)
KingOffice đồng hành cùng doanh nghiệp từ lúc tìm văn phòng đến khi hoàn tất setup và vận hành.
Liên hệ thuê Văn phòng Building LML Tân Bình
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng đẹp, giá hợp lý, tiện ích đầy đủ và thuận tiện giao thông tại Tân Bình, Tòa Nhà Building LML chắc chắn là lựa chọn hàng đầu.
Liên hệ ngay KingOffice để được hỗ trợ:
📞 Hotline/Zalo: 0902 322 258
🌐 Website: kingoffice.vn
📘 Fanpage: Facebook King Office
🏢 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM
