Toà Nhà IMG Building Quận 5

Nằm trên trục đường Võ Văn Kiệt sầm uất – tuyến đại lộ huyết mạch nối liền trung tâm TP.HCM với khu Tây Sài Gòn, Tòa Nhà IMG là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 5 vừa chuyên nghiệp, vừa thuận tiện giao thương. Với thiết kế hiện đại, công năng tối ưu và mức giá thuê hợp lý, văn phòng tại Tòa Nhà IMG mang đến môi trường làm việc hiệu quả, chỉn chu, phù hợp nhiều quy mô công ty từ startup đến doanh nghiệp đã vận hành ổn định.

Giới thiệu Tòa Nhà IMG Quận 5

Tòa Nhà IMG Building Quận 5 tọa lạc tại 738 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, TP.HCM, một trong những tuyến đường ven kênh đẹp và thông thoáng nhất thành phố, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 6 và Bình Tân. Đây là vị trí chiến lược, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng mục tiêu, đối tác kinh doanh và nguồn nhân sự chất lượng ở khu trung tâm.

Tòa Nhà IMG Building Quận 5 được xây dựng theo mô hình văn phòng cho thuê tiêu chuẩn, quy mô 1 trệt – 2 tầng, diện tích sàn khoảng 145m², phân chia linh hoạt nhiều diện tích khác nhau, rất phù hợp với doanh nghiệp nhỏ đến vừa muốn sở hữu không gian làm việc riêng biệt, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Nhờ mức giá thuê chỉ 12 USD/m²/tháng, phí quản lý 3 USD/m²/tháng, Tòa Nhà IMG Building nhanh chóng trở thành một trong những tòa nhà văn phòng có chi phí cạnh tranh tốt trong khu vực, được nhiều công ty thuộc các lĩnh vực thương mại, logistics, tài chính, dịch vụ và văn phòng đại diện tin tưởng lựa chọn.

I. Vị trí Tòa Nhà IMG Building – 738 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5

Vị trí là yếu tố then chốt khi lựa chọn văn phòng cho doanh nghiệp, và Tòa Nhà IMG Building Quận 5 sở hữu hàng loạt lợi thế mà không phải tòa nhà nào trong cùng phân khúc cũng có được.

1. Nằm trên trục Võ Văn Kiệt – đại lộ chiến lược của thành phố

Tòa Nhà IMG nằm ngay mặt tiền 738 Võ Văn Kiệt, đoạn thuộc Quận 5, trên tuyến đại lộ chạy dọc kênh Tàu Hủ – Bến Nghé, kết nối khu Đông – Tây TP.HCM. Nhờ vị trí này, việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm trở nên nhanh chóng và thuận tiện:

• Khoảng 5–7 phút đến trung tâm Quận 1

• Khoảng 10 phút đến Quận 3, Quận 10

• Khoảng 5 phút đến Quận 6, khu Chợ Lớn

• Khoảng 10–15 phút đến Bình Tân, các cửa ngõ phía Tây

So với các tuyến đường nội đô thường xuyên ùn tắc, Võ Văn Kiệt có ưu thế về mặt hạ tầng, mặt đường rộng, làn xe phân tách rõ ràng, giúp nhân sự và khách hàng dễ dàng tiếp cận Tòa Nhà IMG building ngay cả trong khung giờ cao điểm.

2. Khả năng liên kết khu vực linh hoạt

Vị trí của Tòa Nhà IMG Building Võ Văn Kiệt giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ:

• 3 phút đến các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo

• 7 phút đến khu trung tâm Quận 1, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành

• 10 phút đến Quận 4, Quận 3, các tòa nhà văn phòng hạng A & B

• 15 phút kết nối các khu công nghiệp, kho bãi phía Tây

Nhờ lợi thế này, Tòa Nhà IMG Building phù hợp với các doanh nghiệp thương mại, logistics, xuất nhập khẩu, công ty dịch vụ, đơn vị phân phối, cần di chuyển gặp gỡ đối tác thường xuyên.

3. Tiện ích ngoại khu phong phú

Bao quanh Tòa Nhà IMG là hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ đầy đủ nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày:

• Nhà hàng, quán ăn, quán cà phê dành cho dân văn phòng

• Ngân hàng, cây ATM như Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank

• Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, dịch vụ chuyển phát nhanh

• Khu vực mua sắm, chợ truyền thống, phố thương mại sôi động của Quận 5

Nhờ đó, nhân sự làm việc tại Tòa Nhà IMG Building Quận 5 không mất nhiều thời gian di chuyển cho các tiện ích cơ bản, giúp tối ưu thời gian làm việc và tăng trải nghiệm môi trường văn phòng.

II. Quy mô và thiết kế Tòa Nhà IMG Building

Trước khi quyết định đặt văn phòng tại một tòa nhà, doanh nghiệp thường quan tâm đến quy mô, cách bố trí không gian và khả năng đáp ứng nhu cầu thực tế. Tòa Nhà IMG gây ấn tượng bởi thiết kế tinh gọn, hiệu quả và phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp.

1. Quy mô Tòa Nhà IMG

• Kết cấu: 1 trệt – 2 tầng

• Tổng diện tích sàn: khoảng 435m²

• Diện tích cho thuê linh hoạt: 40m² – 143m² – 145m² – 316m²

• Thời gian thuê tối thiểu: 2 năm

• Đặt cọc: 3 tháng, thanh toán theo tháng hoặc theo quý

Diện tích linh hoạt cho phép doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn:

• Văn phòng đại diện, nhóm nhỏ 3–5 người: diện tích 40m²

• Doanh nghiệp 10–20 nhân sự: diện tích 143–145m²

• Doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, một sàn riêng hoặc ghép nhiều sàn: diện tích trên 300m²

Nhờ cấu trúc diện tích đa dạng, Tòa Nhà IMG Building Quận 5 phù hợp với cả doanh nghiệp mới thành lập lẫn doanh nghiệp đang mở rộng quy mô nhân sự.

2. Thiết kế hiện đại, dễ bố trí công năng Tòa Nhà IMG

Không gian văn phòng tại Tòa Nhà IMG được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng tính thực dụng và sự thoải mái:

• Mặt bằng vuông vức, ít góc chết, dễ chia phòng hoặc bố trí mô hình không gian mở

• Cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sáng sủa, tiết kiệm điện năng

• Trần cao khoảng 2,6m tạo cảm giác thông thoáng, giảm áp lực và sự bí bách khi làm việc lâu dài

• Hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng, sử dụng đèn LED tiết kiệm năng lượng

• Nền văn phòng hoàn thiện, sẵn sàng cho doanh nghiệp vào làm việc ngay sau khi tiếp nhận mặt bằng

Với thiết kế cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng, văn phòng tại Tòa Nhà IMG Building không chỉ phục vụ tốt nhu cầu làm việc hằng ngày mà còn góp phần nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại Tòa Nhà IMG Building

1. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Tòa Nhà IMG được vận hành bởi đội ngũ quản lý có kinh nghiệm, đảm bảo:

• Bảo vệ trực 24/7, giám sát toàn bộ khu vực chung và lối ra vào

• Vệ sinh khu vực công cộng định kỳ, giữ gìn môi trường làm việc sạch sẽ

• Bảo trì hệ thống kỹ thuật: điện, nước, máy lạnh theo lịch

• Hỗ trợ doanh nghiệp xử lý nhanh các sự cố phát sinh trong quá trình sử dụng

Nhờ quy trình quản lý bài bản, doanh nghiệp có thể yên tâm tập trung cho hoạt động kinh doanh, không tốn nhiều thời gian cho các vấn đề vận hành tòa nhà.

2. Trang thiết bị và cơ sở hạ tầng

Tòa Nhà IMG Building Quận 5 được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng cần thiết cho một văn phòng hiện đại:

• Thang bộ rộng, thuận tiện di chuyển giữa các tầng

• Máy lạnh lắp đặt đầy đủ theo từng khu vực văn phòng

• Hệ thống chiếu sáng đạt tiêu chuẩn làm việc, ánh sáng dịu, không gây mỏi mắt

• Hệ thống PCCC đúng quy chuẩn, lối thoát hiểm rõ ràng

• Nguồn điện ổn định, có hệ thống dự phòng phù hợp quy mô tòa nhà

• Hệ thống internet cáp quang, dễ dàng nâng cấp theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp

3. Tiện ích nội khu & hỗ trợ khách thuê

Doanh nghiệp làm việc tại Tòa Nhà IMG được tận hưởng:

• Khu vực để xe máy, ô tô xung quanh tòa nhà (theo thỏa thuận)

• Khu vệ sinh sạch sẽ, được vệ sinh thường xuyên

• Không gian chung gọn gàng, thuận lợi khi tiếp khách hoặc chờ đợi đối tác

Nhờ những yếu tố này, Tòa Nhà IMG Building Võ Văn Kiệt trở thành một trong những lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tầm trung, tập trung vào sự ổn định, chi phí hợp lý và môi trường làm việc nghiêm túc.

Giá thuê văn phòng Tòa Nhà IMG bao nhiêu tiền?

Hiện tại, giá thuê văn phòng tại Tòa Nhà IMG được đánh giá là tương xứng với vị trí và chất lượng tòa nhà trong khu vực Quận 5:

Loại chi phí – Mức phí
Giá thuê – 12 USD/m²/tháng
Phí quản lý – 3 USD/m²/tháng
Thuế VAT – 10%
Tiền điện – Theo giá nhà nước, tính theo đồng hồ riêng
Phí gửi xe máy – Thỏa thuận
Phí gửi ô tô – Thỏa thuận
Phí ngoài giờ – Thỏa thuận
Thời gian thuê – Tối thiểu từ 2 năm

Để nắm được chính xác diện tích đang trống, vị trí tầng và ưu đãi hiện tại, bạn nên liên hệ trực tiếp KingOffice để được cập nhật thông tin mới nhất trước khi quyết định.

Tại sao nên thuê văn phòng Tòa Nhà IMG tại KingOffice?

KingOffice là đơn vị chuyên cho thuê văn phòng với hơn 20 năm kinh nghiệm, hiện đang quản lý và phân phối hơn 2000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, trong đó có Tòa Nhà IMG Building Quận 5. Khi làm việc với KingOffice, doanh nghiệp sẽ nhận được:

• Báo giá nhanh trong vòng 5 phút, tư vấn chính xác theo nhu cầu

• Cập nhật giá thuê, diện tích trống mỗi ngày, đảm bảo thông tin luôn “fresh”

• So sánh Tòa Nhà IMG với các tòa nhà khác trong cùng khu vực, cùng tầm giá

• Hỗ trợ sắp xếp lịch và đưa đón đi xem văn phòng hoàn toàn miễn phí

• Tư vấn về hợp đồng thuê, điều khoản đặt cọc, thanh toán, gia hạn

• Hỗ trợ thêm tư vấn thiết kế, bố trí văn phòng tối ưu công năng

Đặc biệt, KingOffice cam kết không thu phí môi giới từ khách thuê, mọi chi phí đều minh bạch, giúp doanh nghiệp an tâm lựa chọn.

Liên hệ thuê văn phòng Tòa Nhà IMG Building Quận 5

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng tại Tòa Nhà IMG với vị trí thuận tiện, giá thuê hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp, hãy liên hệ KingOffice để được tư vấn chi tiết và sắp xếp đi xem thực tế:

📞 Hotline/Zalo: 0902 322 258
🌐 Website: https://kingofficehcm.com
📘 Fanpage: Facebook King Office
🏢 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM