Thị trường văn phòng cho thuê Quận 7 đang phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa nhanh. Nổi bật trong khu vực này, tòa nhà 153 Trần Trọng Cung – phường Tân Thuận – là một trong những công trình văn phòng hiện đại, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ không gian rộng, thiết kế tối ưu và chi phí thuê hợp lý.
Với kết cấu 1 lửng và 5 tầng, mỗi sàn rộng 198m², tòa nhà 153 Trần Trọng Cung mang đến tổng thể không gian chuyên nghiệp, thoáng sáng và dễ bố trí theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp. Cùng với đó là giá thuê chỉ 120 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê linh hoạt từ 5 – 10 năm, điều kiện minh bạch và môi trường làm việc thuận lợi. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô tại khu vực Quận 7 sôi động.
Giới thiệu tòa nhà 153 Trần Trọng Cung Quận 7
Sảnh Tòa Nhà 153 Trần Trọng Cung Phường Tân Thuận Quận 7
Tọa lạc tại số 153 Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận, Quận 7, tòa nhà nằm trên tuyến đường trung tâm nối liền khu chế xuất Tân Thuận với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và khu dân cư Nam Long. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, cửa hàng và văn phòng, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và tiềm năng kinh doanh lớn.
Tòa nhà 153 được thiết kế hiện đại, sử dụng các vật liệu cao cấp như kính, thép, gạch men và trần thạch cao chống ồn. Không gian bên trong rộng thoáng, sàn vuông vức, dễ chia tách hoặc gộp diện tích. Ngoài ra, văn phòng 153 Building còn được trang bị hệ thống điều hòa ổn định, chiếu sáng LED tiết kiệm điện và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân viên và khách hàng.
Khu vực xung quanh tòa nhà là trung tâm thương mại năng động với đầy đủ tiện ích: ngân hàng (Vietcombank, BIDV, ACB), cửa hàng tiện lợi, quán café, nhà hàng, siêu thị mini và bãi đậu xe ô tô rộng rãi. Môi trường làm việc tại đây phù hợp với các doanh nghiệp đang cần văn phòng cho thuê tại Quận 7 vừa thuận tiện, vừa tiết kiệm chi phí.
I. Vị trí tòa nhà 153 Trần Trọng Cung – Lợi thế giao thương khu Nam Sài Gòn
1. Vị trí trung tâm khu Tân Thuận – cửa ngõ giao thương quan trọng
Tòa nhà tọa lạc tại 153 Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận, vị trí chiến lược kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm của thành phố:
-
5 phút đến khu chế xuất Tân Thuận và đại lộ Nguyễn Văn Linh.
-
7 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng và Crescent Mall.
-
10 phút đến Quận 4 và Quận 1 qua cầu Tân Thuận.
-
15 phút đến Thủ Thiêm (Quận 2) hoặc Quận 8 thông qua cầu Phú Mỹ.
Nhờ vị trí này, doanh nghiệp đặt văn phòng tại 153 Trần Trọng Cung có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại, khu logistics và khu hành chính trọng điểm của thành phố, giúp tối ưu thời gian di chuyển và chi phí vận hành.
2. Khu vực xung quanh năng động, tiện ích đa dạng
Khu Trần Trọng Cung – Tân Thuận được mệnh danh là khu vực năng động của Nam Sài Gòn, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghệ, logistics, xuất nhập khẩu và giáo dục. Ngoài ra, trong bán kính 1km quanh tòa nhà 153 có hàng loạt tiện ích nổi bật:
-
Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, ACB.
-
Cà phê & ăn uống: The Coffee House, Highlands Coffee, Laha Coffee, nhà hàng Hương Việt.
-
Siêu thị & cửa hàng tiện ích: Bách Hóa Xanh, Circle K, GS25.
-
Gần các tuyến xe buýt và trạm giao hàng, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
Môi trường xung quanh không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc hằng ngày mà còn giúp doanh nghiệp tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác.
III. Quy mô và thiết kế tòa nhà 153 Trần Trọng Cung
1. Quy mô tổng thể
Tòa nhà 153 Quận 7 được đầu tư xây dựng với quy mô lớn, đảm bảo tiêu chuẩn văn phòng cao cấp.
-
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 5 tầng cao.
-
Diện tích mỗi tầng: 198 m².
-
Chiều ngang: 8 m – Chiều dài: 25 m.
-
Tổng diện tích sàn: hơn 1.000 m².
-
Giá thuê: 120.000.000 VNĐ/tháng.
-
Thời gian thuê: tối thiểu 5 năm – tối đa 10 năm.
-
Ngành nghề hạn chế: không cho thuê làm kho.
-
Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản (trần, sàn, điện, điều hòa, chiếu sáng).
Với diện tích mỗi sàn gần 200m², tòa nhà 153 Trần Trọng Cung phù hợp cho doanh nghiệp quy mô từ 10 – 80 nhân viên. Các tầng có thể sử dụng riêng biệt hoặc thuê trọn gói toàn bộ tòa nhà để làm văn phòng chính, trung tâm đào tạo, công ty dịch vụ, agency truyền thông hoặc showroom trưng bày sản phẩm.
2. Thiết kế văn phòng hiện đại, tối ưu ánh sáng
Phòng Làm Việc Tòa Nhà 153 Trần Trọng Cung Phường Tân Thuận Quận 7
Không gian bên trong văn phòng 153 Building được thiết kế theo phong cách mở, tối ưu hóa diện tích và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Mặt tiền kính lớn giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng, giảm sử dụng điện năng ban ngày và tạo tầm nhìn thoáng đãng ra tuyến đường Trần Trọng Cung.
Cấu trúc sàn vuông vức, không vướng cột giúp doanh nghiệp dễ bố trí nội thất hoặc chia tách thành nhiều khu vực nhỏ. Hệ thống trần cao, sàn phẳng, cùng điều hòa âm trần hoạt động ổn định mang lại không khí mát mẻ, thoải mái suốt cả ngày.
Tông màu trung tính được sử dụng trong toàn bộ tòa nhà, tạo cảm giác sang trọng và dễ kết hợp nội thất. Khu vực sảnh lễ tân rộng, ốp đá sáng, là điểm nhấn tạo ấn tượng đầu tiên với khách hàng và đối tác khi đến giao dịch.
Dịch vụ và trang thiết bị tại tòa nhà 153 Quận 7
Tòa Nhà Cho Thuê 153 Trần Trọng Cung Phường Tân Thuận
1. Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
-
Bảo vệ trực 24/7, có camera giám sát toàn bộ khu vực.
-
Dịch vụ vệ sinh định kỳ, đảm bảo không gian sạch sẽ.
-
Bảo trì kỹ thuật thường xuyên, xử lý nhanh mọi sự cố.
-
Hỗ trợ hành chính, nhận thư và giao nhận bưu phẩm.
-
Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, thân thiện, hỗ trợ khách thuê mọi lúc.
2. Trang thiết bị hiện đại
-
Hệ thống điều hòa âm trần ổn định và tiết kiệm điện năng.
-
Chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng, sử dụng đèn LED hiện đại.
-
Hệ thống điện riêng từng tầng, có đồng hồ đo riêng.
-
Internet cáp quang tốc độ cao, phục vụ tốt cho các doanh nghiệp online.
-
PCCC đạt chuẩn, trang bị bình chữa cháy, đầu phun nước tự động.
-
Lối thoát hiểm và cầu thang an toàn, dễ dàng di chuyển giữa các tầng.
-
Bãi giữ xe rộng, đáp ứng đủ cho nhân viên và khách hàng.
Giá thuê văn phòng 153 Trần Trọng Cung Quận 7
| Hạng mục |
Chi tiết |
| Địa chỉ |
153 Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM |
| Chiều ngang |
8 m |
| Chiều dài |
25 m |
| Kết cấu |
1 lửng – 5 tầng cao |
| Diện tích mỗi tầng |
198 m² |
| Tổng diện tích sàn |
~1.000 m² |
| Giá thuê |
120.000.000 VNĐ/tháng |
| Thời gian thuê |
Tối thiểu 5 năm – tối đa 10 năm |
| Ngành nghề hạn chế |
Không cho thuê làm kho |
| Đặt cọc |
3 tháng tiền thuê |
| Thanh toán |
Theo quý |
| Tình trạng bàn giao |
Hoàn thiện cơ bản, có sẵn trần, sàn, điện, đèn, điều hòa |
Với mức giá thuê chỉ 120 triệu đồng/tháng, tòa nhà 153 mang đến lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng lớn tại Quận 7 với chi phí hợp lý, hạ tầng hiện đại và không gian làm việc linh hoạt.
Lý do nên thuê tòa nhà 153 Trần Trọng Cung tại KingOffice
-
Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM, dữ liệu cập nhật hằng ngày.
-
Báo giá nhanh trong 5 phút, thông tin chính xác đến 99%.
-
Miễn phí đưa đón khách hàng đi xem văn phòng.
-
Tư vấn diện tích, thiết kế, phong thủy văn phòng miễn phí.
-
Hỗ trợ đàm phán, ký kết hợp đồng minh bạch và nhanh chóng.
-
Đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu tìm kiếm, thi công đến vận hành.
-
Hỗ trợ thủ tục pháp lý, đăng ký giấy phép kinh doanh.
Liên hệ KingOffice để nhận báo giá chính xác và ưu đãi thuê sớm nhất:
