Báo giá cho thuê văn phòng phường Vườn Lài Quận 10

I. Giới thiệu tổng quan cho thuê văn phòng phường Vườn Lài

Cho thuê văn phòng phường Vườn Lài giá ưu đãi

Phường Vườn Lài được sáp nhập bởi các phường nào?

Phường Vườn Lài hiện nay thuộc Quận 10, được hình thành từ việc sáp nhập các phường 1, 2, 4, 9 và phường 10 theo Nghị quyết 2025.

Về vị trí địa lý, phường nằm giữa Quận 10 – nơi tiếp giáp Quận 5, Quận 11 và Quận Tân Bình, gần các trục đường lớn như Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành và Nguyễn Tri Phương.

Đặc điểm nổi bật của khu vực là vị trí trung tâm nội đô, mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại – dịch vụ sôi động. Gần các bệnh viện lớn, trường đại học, trung tâm hành chính – tài chính, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp đặt trụ sở làm việc, tư vấn, logistics, y tế hoặc giáo dục.

II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Vườn Lài TpHCM

Hệ thống giao thông tại khu vực phường Vườn Lài được quy hoạch bài bản, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, sân bay Tân Sơn Nhất hoặc bến xe Miền Tây chỉ trong 10–20 phút.

Khu vực này tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, phòng công chứng, trung tâm thương mại như BigC Miền Đông, Vạn Hạnh Mall, bệnh viện 115, trường ĐH Bách Khoa – tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện cho mọi thủ tục pháp lý, tài chính.

Doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng tại đây thường là các công ty công nghệ, dịch vụ khách hàng, thương mại, đào tạo hoặc y tế tư nhân. Phường cũng có tỷ lệ lấp đầy cao, chứng tỏ sức hút thực tế từ thị trường.

III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Vườn Lài đang cho thuê phổ biến

• Văn phòng truyền thống: Diện tích linh hoạt từ 30m² đến 500m², phù hợp công ty vừa và nhỏ.
• Văn phòng trọn gói: Đã có sẵn nội thất, phòng họp, tiếp tân, dịch vụ vệ sinh – phù hợp startup, freelancer.
• Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: Dễ setup theo đặc thù công ty, có chỗ đậu xe, bảng hiệu riêng.
• Nhà phố chuyển đổi công năng: Phù hợp agency, showroom, spa, trung tâm đào tạo…

IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Vườn Lài năm 2025

Báo giá cho thuê văn phòng phường Vườn Lài Quận 10 2025

Ngoài ra, khách thuê cần lưu ý thêm chi phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện máy lạnh và phí ngoài giờ khi tính tổng ngân sách.

V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Vườn Lài

• Xác định nhu cầu hoạt động: Startup cần văn phòng linh hoạt – chi phí thấp; agency cần nhà phố tiện bảng hiệu.
• Lưu ý pháp lý: Ưu tiên tòa nhà có PCCC, sổ hồng, được phép đăng ký kinh doanh và đặt trụ sở chính.
• Chọn tầng hợp phong thủy: Không quá cao hoặc quá thấp, đảm bảo ánh sáng – thông thoáng.
• Đọc kỹ hợp đồng: Nắm rõ thời gian thuê, điều khoản đặt cọc, gia hạn, tăng giá định kỳ.

VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Vườn Lài

Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Vườn Lài

1. Tòa nhà Thành Danh Office – đường Ba Tháng Hai
   Diện tích 80–300m², giá 320.000 đ/m², có thang máy, hầm xe, bảo vệ 24/7.
2. Nhà phố Tô Hiến Thành – gần siêu thị BigC
   Diện tích 120m², 1 trệt 2 lầu, giá thuê 35 triệu/tháng, tiện kinh doanh – đặt văn phòng công ty.
3. Văn phòng Vạn Hạnh Plaza – ngay trung tâm Quận 10
   Diện tích chia sẵn từ 25m² – 200m², giá từ 450.000 đ/m², tiện ích đầy đủ, view đẹp.

VII. Thuê văn phòng phường Vườn Lài qua KingOffice

Bạn đang cần tìm văn phòng cho thuê tại phường Vườn Lài, Quận 10 với vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý, hợp đồng rõ ràng?

KingOffice – đơn vị uy tín chuyên cho thuê văn phòng tại TP.HCM:

• Cập nhật đầy đủ dữ liệu tòa nhà theo bản đồ hành chính mới nhất 2025.
• Báo giá nhanh trong 5 phút – hoàn toàn miễn phí khảo sát.
• Hỗ trợ đàm phán trực tiếp – tư vấn pháp lý – thiết kế setup văn phòng.
• Đã đồng hành cùng hơn 2.000 doanh nghiệp thuê văn phòng thành công tại TP.HCM.

📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn/
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM