I. Giới thiệu tổng quan nhu cầu cho thuê văn phòng phường Thông Tây Hội
Cho thuê văn phòng phường Thông Tây Hội giá ưu đãi
Phường Thông Tây Hội được sáp nhập bởi phường nào?
Phường Thông Tây Hội được sáp nhập từ hai phường cũ là Phường 8 và Phường 11, thuộc Quận Gò Vấp – một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh của TP.HCM. Vị trí của phường tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, Quang Trung và Phạm Văn Chiêu, giúp kết nối thuận tiện đến các quận lân cận như Quận 12, Bình Thạnh, Tân Bình và Thủ Đức.
Khu vực này có lợi thế là khu dân cư đông đúc, gần các trục tài chính – thương mại lớn, lại liền kề các khu công nghiệp như Tân Bình, Vĩnh Lộc. Điều này thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng phường Thông Tây Hội không ngừng gia tăng, đặc biệt ở nhóm doanh nghiệp SME, startup, logistics, dịch vụ và công nghệ.
II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Thông Tây Hội TP.HCM
Không chỉ có vị trí thuận lợi, phường Thông Tây Hội còn sở hữu hạ tầng kết nối mạnh mẽ. Khu vực này nằm gần các đại lộ như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và có thể tiếp cận tuyến metro số 4 trong tương lai, giúp tối ưu thời gian di chuyển cho nhân sự và khách hàng.
Gò Vấp là một trong những quận có dân số đông nhất TP.HCM, đồng nghĩa với nhu cầu thương mại, tài chính, dịch vụ cao. Trong bán kính 2km từ trung tâm phường Thông Tây Hội, có đầy đủ tiện ích như ngân hàng (Vietcombank, BIDV, MB), trung tâm hành chính quận, trung tâm thương mại Emart, Co.opmart, Lotte Mart.
Chính vì vậy, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn văn phòng cho thuê phường Thông Tây Hội để làm trụ sở chính, chi nhánh khu vực hoặc văn phòng đại diện nhờ lợi thế “cận trung tâm nhưng chi phí tối ưu”.
III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Thông Tây Hội đang phổ biến
Tại phường Thông Tây Hội, thị trường cho thuê văn phòng rất đa dạng:
- Văn phòng truyền thống: Diện tích từ 30m² đến 500m², phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian riêng biệt và tự do thiết kế.
- Văn phòng trọn gói: Có đầy đủ bàn ghế, điện nước, máy lạnh, internet – lý tưởng cho startup và doanh nghiệp vừa.
- Văn phòng chia sàn/nhà nguyên căn: Cho phép linh hoạt tùy chỉnh theo mô hình hoạt động.
- Nhà phố cải tạo thành văn phòng: Được nhiều đơn vị agency, công ty công nghệ, thương mại lựa chọn vì tính riêng tư, chi phí thấp.
IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Thông Tây Hội năm 2025
Báo giá cho thuê văn phòng phường Thông Tây Hội Gò Vấp 2025
| Loại văn phòng |
Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) |
Ghi chú |
| Hạng C – nhà phố cải tạo |
180.000 – 250.000 |
Không phí quản lý, tiện ích linh hoạt |
| Hạng B – cao ốc văn phòng |
280.000 – 400.000 |
Có lễ tân, bảo vệ, thang máy, máy lạnh |
| Hạng A – trung tâm |
450.000 – 600.000 |
Gần metro, pháp lý rõ ràng, an ninh cao |
Chi phí khác: VAT 10%, phí dịch vụ (50.000 – 80.000 đ/m²), điện lạnh tính riêng, gửi xe từ 120.000 – 300.000đ/tháng tùy tòa nhà.
V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Thông Tây Hội
Để thuê văn phòng hiệu quả, doanh nghiệp nên lưu ý:
- Xác định mô hình hoạt động: Doanh nghiệp vừa – nhỏ nên ưu tiên văn phòng trọn gói, còn doanh nghiệp cần branding mạnh nên chọn văn phòng nguyên căn hoặc mặt tiền lớn.
- Kiểm tra pháp lý rõ ràng: Phòng cháy chữa cháy (PCCC), hợp đồng thuê, quyền đăng ký kinh doanh tại địa chỉ thuê.
- Thương lượng điều khoản linh hoạt: Miễn phí set-up, thời gian miễn phí thi công, thời hạn hợp đồng và chiết khấu cho hợp đồng dài hạn.
- Ưu tiên vị trí thuận tiện giao dịch: Gần ngân hàng, bưu điện, khu dân cư hoặc khách hàng mục tiêu.
VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Thông Tây Hội
Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Thông Tây Hội
- Lộc Hưng Office – Nguyễn Oanh: diện tích 50–200m², giá từ 280.000đ/m², có lễ tân, bảo vệ, máy lạnh trung tâm.
- THH Building – Lê Đức Thọ: nhà nguyên căn 1 trệt 3 lầu, diện tích 240m², thích hợp công ty quy mô 10–30 người.
- Duy Linh Office – Phạm Văn Chiêu: chia sàn linh hoạt từ 30–100m², có thang máy, view thông thoáng, khu dân cư sầm uất.
- Nhà phố mặt tiền Thống Nhất: diện tích 120m² – 300m², phù hợp làm chi nhánh ngân hàng, showroom, công ty xuất nhập khẩu.
VII. Thuê văn phòng phường Thông Tây Hội qua KingOffice
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê phường Thông Tây Hội TP.HCM với vị trí đẹp, giá thuê hợp lý và pháp lý đầy đủ?
KingOffice – đơn vị hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn văn phòng tại TP.HCM – cam kết:
- Miễn phí khảo sát thực tế – báo giá nhanh – đàm phán trực tiếp với chủ nhà
- Cập nhật đúng thông tin theo quy hoạch phường mới 2025
- Hỗ trợ đầy đủ dịch vụ: đăng ký trụ sở doanh nghiệp – thiết kế nội thất văn phòng – chuyển dọn
📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn/
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
