I. Giới thiệu tổng quan cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây
Cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây giá ưu đãi
Phường Thạnh Mỹ Tây sáp nhập bởi phường nào?
Phường Thạnh Mỹ Tây mới được hình thành từ sự sáp nhập của các phường 19, 22 và 25 – là những khu vực vốn đã có nền tảng phát triển đô thị và hạ tầng hoàn thiện tại Quận Bình Thạnh.
Về vị trí, phường Thạnh Mỹ Tây tiếp giáp với Quận 1 qua cầu Thị Nghè, nằm gần tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Nguyễn Văn Thương. Đây là lợi thế lớn trong việc di chuyển và kết nối.
Phường có vị trí vừa gần trung tâm, vừa gần sông Sài Gòn, tạo điều kiện tốt cho môi trường làm việc thông thoáng, cảnh quan xanh mát. Khu vực này cũng đang đón nhiều dự án hạ tầng và chung cư cao cấp, thích hợp cho doanh nghiệp đặt trụ sở lâu dài.
II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây TpHCM
Về giao thông, từ phường Thạnh Mỹ Tây dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận, Thủ Đức và cả sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các trục đường chính.
Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như ngân hàng, trung tâm thương mại (Landmark 81, Pearl Plaza), các cơ quan hành chính và nhiều tiện nghi phục vụ đời sống nhân viên văn phòng.
Chính vì thế, nhiều doanh nghiệp, startup, văn phòng đại diện lựa chọn thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây nhờ khả năng tiếp cận thị trường nhanh, hạ tầng tốt và giá thành hợp lý so với khu trung tâm.
III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây đang cho thuê phổ biến
- Văn phòng truyền thống: diện tích đa dạng từ 30m² – 500m², phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ đến công ty quy mô lớn.
- Văn phòng trọn gói: đầy đủ nội thất, dịch vụ tiện ích, phù hợp doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần tiết kiệm chi phí.
- Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: dễ dàng setup theo nhu cầu, linh hoạt quy mô.
- Nhà phố chuyển đổi công năng: mô hình được nhiều công ty thiết kế, agency, startup ưa chuộng vì dễ tùy biến và có mặt tiền kinh doanh.
IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây năm 2025
Báo giá cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây Bình Thạnh 2025
| Loại văn phòng |
Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) |
Ghi chú |
| Hạng C – nhà phố cải tạo |
180.000 – 250.000 |
Không phí quản lý, tùy theo tiện ích |
| Hạng B – cao ốc văn phòng |
280.000 – 400.000 |
Có bảo vệ, lễ tân, thang máy |
| Hạng A – trung tâm |
450.000 – 600.000 |
Gần metro, pháp lý rõ ràng |
Chi phí khác: Phí dịch vụ (từ 2 – 5 USD/m²), VAT 10%, phí gửi xe, điện lạnh, ngoài giờ,…
V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây
- Xác định rõ nhu cầu và mô hình hoạt động (văn phòng đại diện, công ty sản xuất phần mềm, thiết kế,…).
- Kiểm tra pháp lý tòa nhà: phải có giấy phép PCCC, phòng cháy – chữa cháy, hợp đồng thuê minh bạch.
- Ưu tiên mặt bằng có tiện ích sẵn: máy lạnh, lễ tân, phòng họp, hạ tầng mạng tốt.
- Cân nhắc tầng cao – thấp, hướng mặt trời và điều kiện ánh sáng – thông gió tự nhiên.
VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây
Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây
- Tòa nhà Việt Building – Xô Viết Nghệ Tĩnh: diện tích 40m² – 150m², giá từ 260.000đ/m², có lễ tân, thang máy, máy lạnh.
- Văn phòng cao cấp Pearl Tower – Nguyễn Hữu Cảnh: gần Landmark 81, diện tích linh hoạt, đầy đủ dịch vụ.
- Tòa nhà Đại Minh – Nguyễn Văn Thương: giá thuê hợp lý, pháp lý rõ ràng, gần các trường đại học và khu dân cư đông đúc.
- Nhà phố mặt tiền Ung Văn Khiêm – thuận tiện chuyển đổi công năng làm văn phòng và showroom.
VII. Thuê văn phòng phường Thạnh Mỹ Tây qua KingOffice
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây với vị trí đẹp – giá hợp lý – pháp lý rõ ràng?
KingOffice là đơn vị chuyên tư vấn và cung cấp hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt tại khu vực Bình Thạnh, cam kết:
- Miễn phí khảo sát thực tế – tư vấn phù hợp mô hình kinh doanh.
- Báo giá nhanh – đàm phán trực tiếp với chủ tòa nhà.
- Cập nhật đúng địa chỉ theo phường mới 2025.
- Hỗ trợ trọn gói: pháp lý, đăng ký kinh doanh, thiết kế văn phòng.
📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn/
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
