Báo giá cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh ưu đãi 2025

I. Giới thiệu tổng quan nhu cầu cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh

Cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh giá ưu đãi

Phường Tây Thạnh được sáp nhập bởi phường nào?

Phường Tây Thạnh là đơn vị hành chính mới thuộc Quận Tân Phú, được sáp nhập từ phường Tây Thạnh cũ và một phần phường Sơn Kỳ theo quy hoạch năm 2025. Đây là khu vực vốn đã phát triển ổn định, nay lại được hợp nhất để tăng hiệu quả quản lý và khai thác tiềm năng đô thị.

Tây Thạnh có vị trí tiếp giáp các phường Sơn Kỳ, Tân Quý và Quận Tân Bình. Nơi đây có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua như Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, CN1, dễ dàng kết nối tới trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp phía Tây.

Với lợi thế nằm gần Khu công nghiệp Tân Bình, trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và khu dân cư đông đúc, phường Tây Thạnh trở thành nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện và các mô hình kinh doanh linh hoạt.

II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Tây Thạnh TP.HCM

1. Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 15 phút. Tuyến metro số 2 trong tương lai cũng sẽ giúp nâng cao năng lực di chuyển của khu vực.
2. Phường Tây Thạnh còn có lợi thế liền kề các tuyến đường như Trường Chinh, Lũy Bán Bích, kết nối thuận tiện về Quận 10, Quận 11 và Quận Tân Bình.
3. Đây là một trong những khu vực tập trung nhiều ngân hàng, tòa nhà văn phòng, khu công nghệ, showroom, tạo nên môi trường làm việc sôi động và thuận tiện cho giao dịch, mở rộng kinh doanh.
4. Với mật độ dân cư cao, thị trường tiêu dùng lớn, đây còn là nơi lý tưởng cho các công ty bán lẻ, thương mại điện tử và dịch vụ chuyên môn.

III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh đang cho thuê phổ biến

1. Văn phòng truyền thống: Diện tích đa dạng từ 30m² – 500m², phù hợp với công ty SME, startup hoặc chi nhánh đại diện.
2. Văn phòng trọn gói: Được trang bị đầy đủ nội thất, chi phí tiết kiệm, phù hợp cho doanh nghiệp cần vận hành ngay.
3. Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: Giúp doanh nghiệp linh hoạt thiết kế, quản lý nhân sự và tiết kiệm chi phí vận hành.
4. Nhà phố chuyển đổi công năng: Loại hình linh hoạt, phù hợp với agency, công ty phần mềm, studio hoặc mô hình hybrid (kết hợp làm việc & dịch vụ).

IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Tây Thạnh năm 2025

Báo giá cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh ưu đãi 2025

Ngoài tiền thuê, khách thuê cần lưu ý các chi phí phát sinh như: phí dịch vụ (30.000 – 50.000đ/m²), thuế VAT 10%, phí gửi xe, điện lạnh, chi phí ngoài giờ nếu có.

V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Tây Thạnh

1. Phân tích mô hình hoạt động: Nếu là startup cần linh hoạt thì chọn văn phòng trọn gói hoặc nhà phố cải tạo. Nếu là công ty quy mô lớn nên ưu tiên cao ốc có đầy đủ tiện ích.
2. Pháp lý tòa nhà rõ ràng: Đặc biệt nếu muốn đăng ký kinh doanh, cần kiểm tra PCCC, hợp đồng thuê, khả năng hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư.
3. Tiện ích nội khu và khu vực: Nên ưu tiên nơi có thang máy, bảo vệ, tiếp tân, gần ngân hàng, ăn uống, bưu điện…
4. Đàm phán điều khoản thuê kỹ lưỡng: Thời hạn thuê, đặt cọc, chi phí sửa chữa, phí ngoài giờ cần rõ ràng ngay từ đầu.

VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh

Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh

Dưới đây là một số mặt bằng và tòa nhà văn phòng đáng chú ý trong khu vực:

• Tòa nhà Tân Bình Office – đường Tây Thạnh, diện tích 60–300m², giá thuê 280.000 VNĐ/m², có bảo vệ và lễ tân chuyên nghiệp.
• Tòa nhà Hưng Phát Building – góc đường CN1, diện tích trống 80–500m², thang máy, hầm xe, phòng họp chung.
• Nhà phố chuyển đổi – Lê Trọng Tấn: diện tích sàn 100–120m², giá thuê từ 22 triệu/tháng, phù hợp studio hoặc văn phòng thiết kế.
• Văn phòng trọn gói tại tòa nhà Minh Thịnh – đường S7, nội thất hoàn chỉnh, giá thuê từ 6 triệu/tháng.
• Tòa nhà Vĩnh Phú Office – sát khu công nghiệp, dễ tiếp cận, tiện giao dịch.

VII. Thuê văn phòng phường Tây Thạnh qua KingOffice

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Tây Thạnh TP.HCM – vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng, đa dạng diện tích?

KingOffice – đơn vị uy tín chuyên cung cấp cho thuê văn phòng phường Tây Thạnh, luôn cam kết:

• Tư vấn miễn phí – khảo sát nhanh – báo giá minh bạch, chính xác.
• Làm việc trực tiếp với chủ nhà – không phát sinh phí trung gian.
• Am hiểu khu vực và cập nhật đúng thông tin hành chính phường mới 2025.
• Hỗ trợ đăng ký giấy phép kinh doanh, tư vấn thiết kế nội thất, chuyển văn phòng trọn gói.

📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn/
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận, Q. Phú Nhuận, TP.HCM