I. Giới thiệu tổng quan cho thuê văn phòng phường Hòa Bình
Cho thuê văn phòng phường Hòa Bình giá ưu đãi
Phường Hòa Bình được sáp nhập bởi các phường nào?
Phường Hòa Bình trước đây thuộc địa bàn của các Phường 5 và Phường 14, nằm tại trung tâm Quận 11 – một trong những quận lâu đời có tốc độ đô thị hóa ổn định.
Về vị trí địa lý, phường Hòa Bình giáp với các phường Bình Thới, Phú Thọ và Minh Phụng; tiếp cận nhanh các tuyến đường huyết mạch như Hòa Bình, Lạc Long Quân, Lê Đại Hành, và Nguyễn Thị Nhỏ.
Khu vực có vị trí vừa gần trung tâm (Quận 5, Quận 10), vừa kết nối nhanh ra khu Tây TP.HCM, phù hợp cho cả mô hình doanh nghiệp truyền thống lẫn startup.
II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Hòa Bình TpHCM
Phường Hòa Bình sở hữu lợi thế lớn về giao thông: tiếp cận nhanh với tuyến metro số 6 trong quy hoạch, gần các trục đại lộ lớn, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Tây hoặc khu vực Quận 1.
Nơi đây còn tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại như Coopmart Hòa Bình, chợ Bình Thới, UBND Quận 11… giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, tiết kiệm thời gian giao dịch.
Với mặt bằng giá thuê hợp lý và vị trí thuận tiện, nhiều doanh nghiệp chọn đặt văn phòng, chi nhánh hoặc showroom tại phường Hòa Bình nhằm tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh thương hiệu.
III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Hòa Bình đang cho thuê phổ biến
- Văn phòng truyền thống: Diện tích đa dạng từ 30m² – 500m², phù hợp công ty từ nhỏ đến vừa.
- Văn phòng trọn gói: Đầy đủ nội thất, dịch vụ – phù hợp startup, văn phòng đại diện.
- Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: Dễ dàng thiết kế theo nhận diện thương hiệu doanh nghiệp.
- Nhà phố chuyển đổi công năng: Thích hợp các công ty sáng tạo, agency hoặc showroom.
IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Hòa Bình năm 2025
Báo giá cho thuê văn phòng phường Hòa Bình Quận 11 Sale 2025
| Loại văn phòng |
Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) |
Ghi chú |
| Hạng C – nhà phố cải tạo |
180.000 – 250.000 |
Không phí quản lý, diện tích linh hoạt |
| Hạng B – cao ốc văn phòng |
280.000 – 400.000 |
Có bảo vệ, thang máy, hệ thống PCCC |
| Hạng A – trung tâm |
450.000 – 600.000 |
Gần metro, pháp lý đầy đủ, vị trí đẹp |
Chi phí khác cần lưu ý:
- Phí dịch vụ: 50.000 – 100.000 VNĐ/m²/tháng
- VAT: 10%
- Gửi xe: Xe máy từ 150.000 VNĐ/tháng, ô tô từ 1.200.000 VNĐ/tháng
- Phí ngoài giờ: theo giờ hoặc theo thỏa thuận hợp đồng
V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Hòa Bình
- Xác định đúng mô hình hoạt động: Startup nên chọn văn phòng trọn gói, công ty truyền thống có thể chọn nguyên căn hoặc chia sàn.
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Văn phòng phải có giấy phép PCCC, được phép đăng ký trụ sở chính.
- Lưu ý các điều khoản hợp đồng: Bao gồm thời gian thuê, điều kiện thanh toán, tăng giá hàng năm, phí dịch vụ ngoài giờ.
VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Hòa Bình
Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Hòa Bình
- Tòa nhà Hòa Bình Office – Đường Hòa Bình: Diện tích 60–250m², có hầm giữ xe, thang máy, giá từ 300.000 VNĐ/m².
- Nhà phố văn phòng Nguyễn Thị Nhỏ – Gần chợ Bình Thới: 1 trệt 2 lầu, tiện đặt văn phòng đại diện, showroom.
- Văn phòng trọn gói Lạc Long Quân – Thiết kế sẵn, có phòng họp, máy lạnh, giá thuê linh hoạt theo diện tích.
- Tòa nhà Lê Đại Hành Tower – Sát Coopmart Hòa Bình, phù hợp công ty quy mô vừa và lớn.
VII. Thuê văn phòng phường Hòa Bình qua KingOffice
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Hòa Bình TP.HCM với pháp lý rõ ràng – vị trí trung tâm – giá thuê hợp lý?
KingOffice là đơn vị chuyên nghiệp đồng hành cùng hơn 5.000 doanh nghiệp tại TP.HCM với:
- Hơn 2.000 tòa nhà văn phòng đa dạng vị trí – giá tốt
- Miễn phí khảo sát – báo giá nhanh – thương lượng trực tiếp với chủ tòa nhà
- Hỗ trợ trọn gói: pháp lý, đăng ký doanh nghiệp, thiết kế văn phòng
📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
