I. Giới thiệu tổng quan nhu cầu cho thuê văn phòng phường Gò Vấp
Cho thuê văn phòng phường Gò Vấp giá thuê ưu đãi
Phường Gò Vấp được sáp nhập từ các phường nào?
Phường Gò Vấp là phường mới được thành lập sau khi sáp nhập từ phường 10 và phường 17 của Quận Gò Vấp cũ. Việc tái cấu trúc này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và thúc đẩy phát triển đô thị đồng bộ tại địa phương.
Phường Gò Vấp nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, tiếp giáp các phường 5, 6, 7, phường 1 và các quận lân cận như Quận 12, Tân Bình. Khu vực này nằm gần các tuyến đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phan Huy Ích, Thống Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển nội đô và kết nối vùng.
Điểm nổi bật của phường Gò Vấp là hạ tầng thương mại – dịch vụ phát triển, mật độ dân cư cao và quy hoạch đang mở rộng sang các khu dân cư mới, khu đô thị hiện đại, phù hợp để đặt văn phòng đại diện, trụ sở công ty.
II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Gò Vấp TpHCM
- Giao thông kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 15 phút. Gần tuyến đường sắt đô thị Metro 4B trong tương lai, giúp tăng giá trị bất động sản thương mại.
- Là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của TP.HCM, phường Gò Vấp được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh và khu dân cư mới.
- Khu vực có nhiều chi nhánh ngân hàng lớn, hệ thống hành chính cấp quận – phường, cùng các siêu thị lớn như Emart, Lotte Mart, Vincom Gò Vấp, là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp hoạt động.
- Với mức giá thuê văn phòng còn thấp hơn nhiều khu vực trung tâm, đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm.
III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Gò Vấp đang cho thuê phổ biến
- Văn phòng truyền thống: diện tích đa dạng từ 30m² – 500m², phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp.
- Văn phòng trọn gói: đầy đủ tiện ích, setup nhanh, tiết kiệm thời gian – chi phí, thích hợp với startup hoặc văn phòng đại diện.
- Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: dễ dàng tùy chỉnh, phù hợp với agency, công ty thiết kế, lập trình, giáo dục.
- Nhà phố chuyển đổi công năng: linh hoạt, chi phí thấp, dễ đậu xe, đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để tiết kiệm ngân sách.
IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Gò Vấp năm 2025
Báo giá cho thuê văn phòng phường Gò Vấp ưu đãi giá rẻ 2025
| Loại văn phòng |
Giá thuê trung bình |
Ghi chú |
| Hạng C – nhà phố cải tạo |
180.000 – 250.000 VNĐ/m² |
Không phí quản lý, tiện ích tùy mô hình |
| Hạng B – cao ốc văn phòng |
280.000 – 400.000 VNĐ/m² |
Có bảo vệ, lễ tân, thang máy đầy đủ |
| Hạng A – trung tâm |
450.000 – 600.000 VNĐ/m² |
Gần metro, vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn |
Chi phí khác cần lưu ý: VAT 10%, phí dịch vụ, gửi xe, điện lạnh, phí ngoài giờ. Một số cao ốc có chính sách hỗ trợ startup hoặc thuê dài hạn.
V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Gò Vấp
- Lựa chọn vị trí sát đường lớn hoặc giao lộ giúp tăng nhận diện thương hiệu và thuận tiện di chuyển.
- Cân nhắc nhu cầu vận hành: công ty sản xuất – logistic nên chọn mặt bằng gần kho bãi, còn agency – dịch vụ nên ưu tiên tiện ích bên trong và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
- Thẩm định pháp lý tòa nhà: xem xét PCCC, hợp đồng, giấy phép kinh doanh, chính sách đăng ký trụ sở.
- Đàm phán rõ ràng về chi phí ngoài giờ, tiện ích đi kèm, thời hạn cọc – thanh toán để tránh phát sinh.
VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Gò Vấp
Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Gò Vấp
- Tòa nhà Gò Vấp Office Center – Đường Quang Trung – Diện tích 60–200m² – Giá từ 300.000đ/m² – Thang máy, bảo vệ, máy lạnh âm trần.
- Tòa nhà Vinaland Gò Vấp – Đường Nguyễn Oanh – Diện tích 80–300m² – Giá thuê linh hoạt – Thiết kế chuẩn văn phòng, có chỗ đậu xe hơi.
- Nhà phố 3 tầng cải tạo – Đường Lê Đức Thọ – Diện tích 120m²/sàn – Giá chỉ từ 230.000đ/m² – Phù hợp công ty gia đình, startup, văn phòng đại diện.
- Building Hợp Phát – Phan Huy Ích – Tòa nhà 5 tầng, có thang máy – Giá thuê cạnh tranh – Khu vực yên tĩnh, thuận tiện làm văn phòng dịch vụ.
VII. Thuê văn phòng phường Gò Vấp qua KingOffice
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Gò Vấp TP.HCM – vị trí đẹp – giá hợp lý – pháp lý rõ ràng?
KingOffice chuyên tư vấn và cung cấp hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, cam kết:
- Miễn phí khảo sát – báo giá nhanh – đàm phán trực tiếp với chủ tòa nhà
- Cập nhật đúng thông tin theo phường mới 2025
- Hỗ trợ pháp lý – đăng ký doanh nghiệp – tư vấn thiết kế nội thất văn phòng
📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn/
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
