Báo giá cho thuê văn phòng phường Bình Thới Quận 11 2025

I. Giới thiệu tổng quan cho thuê văn phòng phường Bình Thới

Cho thuê văn phòng phường Bình Thới giá ưu đãi

Phường Bình Thới được sáp nhập bởi các Phường nào?

Phường Bình Thới thuộc Quận 11, được sáp nhập từ các phường cũ gồm: Phường 3, Phường 10 và một phần Phường 8. Đây là khu vực nội thành lâu đời, có bề dày phát triển dân cư và hạ tầng xã hội đầy đủ.

Về vị trí địa lý, phường Bình Thới giáp các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm, Bình Thới, Minh Phụng và Hồng Bàng. Phường giáp Quận 5, Quận 6, Quận 10 và tiếp cận nhanh với khu vực trung tâm qua hệ thống đường trục rộng lớn.

Phường sở hữu nhiều tiện ích công cộng như chợ Bình Thới, Bệnh viện Quận 11, Trường THPT Lê Quý Đôn, UBND quận… tạo điều kiện lý tưởng cho doanh nghiệp đặt trụ sở, văn phòng làm việc hoặc showroom.

II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Bình Thới TpHCM

Với vị trí giáp trung tâm và nằm trên các trục giao thông huyết mạch, phường Bình Thới có kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các tuyến đường liên quận như Hồng Bàng, 3 Tháng 2, Lạc Long Quân.

Từ phường Bình Thới, chỉ mất chưa đến 20 phút để di chuyển đến bến xe miền Tây, ga Sài Gòn hoặc các tuyến metro tương lai. Khu vực có mật độ ngân hàng, trụ sở hành chính và trung tâm thương mại dày đặc như Coopmart Lữ Gia, Aeon Mall Bình Tân, Vincom Phú Thọ.

Doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây vì chi phí hợp lý, vị trí thuận tiện cho cả khách hàng nội thành và nhân viên di chuyển, đồng thời pháp lý rõ ràng, hạ tầng ổn định.

III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Bình Thới đang cho thuê phổ biến

• Văn phòng truyền thống: Diện tích từ 30m² – 500m², dễ dàng tùy chỉnh không gian làm việc theo nhu cầu doanh nghiệp.
• Văn phòng trọn gói: Phù hợp với startup, văn phòng đại diện – có sẵn nội thất, lễ tân, wifi, điện nước, điều hòa.
• Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: Dành cho doanh nghiệp cần sự linh hoạt trong thiết kế, bảng hiệu riêng, mặt tiền quảng bá.
• Nhà phố chuyển đổi công năng: Tận dụng mặt tiền đường lớn, phù hợp mô hình showroom, studio, agency hoặc thương mại điện tử.

IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Bình Thới năm 2025

Báo giá cho thuê văn phòng phường Bình Thới Quận 11 2025

Chi phí khác gồm:

• Phí dịch vụ: 50.000 – 100.000 VNĐ/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Gửi xe: xe máy từ 150.000 – 200.000 VNĐ/tháng, ô tô từ 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/tháng
• Phí làm việc ngoài giờ (nếu có)

V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Bình Thới

1. Xác định đúng mô hình hoạt động: Nếu cần nhận diện thương hiệu mạnh, hãy chọn nhà phố mặt tiền. Nếu cần tiện ích đầy đủ, ưu tiên văn phòng trọn gói hoặc cao ốc có sẵn dịch vụ.
2. Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Tòa nhà cần có chứng nhận phòng cháy chữa cháy, hợp đồng thuê minh bạch, hỗ trợ đăng ký trụ sở công ty.
3. Lưu ý tiện ích nội khu: Ưu tiên tòa nhà có hầm để xe, thang máy, máy lạnh trung tâm, khu vực tiếp khách.

VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Bình Thới

Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Bình Thới

• Tòa nhà Bình Thới Office – 235 Bình Thới: Hạng B, có hầm để xe, bảo vệ 24/7, diện tích trống từ 80–300m².
• Nhà phố 2 mặt tiền đường Minh Phụng – diện tích 6x20m, 1 trệt 3 lầu, tiện làm văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo.
• Tòa nhà Vĩnh Thịnh Office – đường Lạc Long Quân: Có thang máy, giá thuê từ 320.000 VNĐ/m².
• Văn phòng chia sàn đường Ông Ích Khiêm: Giá thuê hợp lý, giao thông 2 chiều, gần UBND Quận 11.

VII. Thuê văn phòng phường Bình Thới qua KingOffice

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Bình Thới TP.HCM với chi phí hợp lý – pháp lý minh bạch – vị trí thuận lợi?

KingOffice – Đối tác tin cậy với hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM, sẵn sàng hỗ trợ bạn:

• Miễn phí khảo sát – tư vấn – báo giá trong 5 phút
• Hỗ trợ thương lượng hợp đồng trực tiếp với chủ tòa nhà
• Tư vấn setup không gian và thủ tục đăng ký trụ sở doanh nghiệp

📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM