I. Giới thiệu tổng quan nhu cầu cho thuê văn phòng phường An Hội Tây
Cho thuê văn phòng phường An Hội Tây Quận Gò Vấp
Phường An Hội Tây được sáp nhập từ các phường nào?
Phường An Hội Tây được hình thành sau đợt sáp nhập hành chính năm 2025 từ Phường 12 và Phường 14, thuộc Quận Gò Vấp cũ. Đây là khu vực đã phát triển ổn định từ trước, tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, dịch vụ và trung tâm thương mại.
Về vị trí địa lý, phường tiếp giáp các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Nghi, Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn, dễ dàng kết nối với Bình Thạnh, Tân Bình và Thủ Đức. Bên cạnh đó, khu vực cũng nằm gần các tuyến đường dẫn ra sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương.
Ngoài ra, phường An Hội Tây còn nằm gần nhiều khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện và chợ truyền thống, góp phần tạo ra môi trường sống – làm việc sôi động và tiện nghi. Nhu cầu thuê văn phòng phường An Hội Tây vì thế cũng đang không ngừng tăng cao trong thời gian gần đây.
II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường An Hội Tây TP.HCM
Vị trí của phường An Hội Tây cho phép kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh qua trục Nguyễn Thái Sơn – Phan Văn Trị – Phạm Văn Đồng. Trong tương lai, khi các tuyến metro đi vào hoạt động, giá trị văn phòng tại đây sẽ còn gia tăng đáng kể.
Phường còn hội tụ đầy đủ tiện ích của một khu đô thị hiện đại như ngân hàng, siêu thị Co.opmart, Lotte Mart, trung tâm Anh ngữ, các trung tâm hành chính – công an – UBND quận. Chính vì vậy, nhiều doanh nghiệp lựa chọn văn phòng cho thuê phường An Hội Tây để tận dụng hệ sinh thái hoàn chỉnh, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
Hạ tầng ổn định, giá thuê hợp lý, pháp lý rõ ràng chính là lý do nhiều công ty vừa và nhỏ, doanh nghiệp nước ngoài, trung tâm đào tạo chọn nơi đây làm nơi đặt trụ sở.
III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường An Hội Tây đang phổ biến
Thuê văn phòng phường An Hội Tây giá rẻ ưu đãi
Tùy theo quy mô và nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều hình thức văn phòng linh hoạt tại khu vực này:
- Văn phòng truyền thống: Diện tích đa dạng từ 30 – 500m², phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian riêng biệt và quy mô lớn.
- Văn phòng trọn gói: Bao gồm bàn ghế, wifi, máy lạnh, lễ tân, giúp tiết kiệm thời gian setup – đặc biệt phù hợp cho startup và doanh nghiệp SME.
- Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: Linh hoạt cho các công ty cần branding tốt, có thể bố trí mặt tiền kinh doanh.
- Nhà phố chuyển đổi công năng: Được các công ty agency, thiết kế, công nghệ lựa chọn nhờ không gian sáng tạo và chi phí tối ưu.
IV. Bảng giá thuê văn phòng phường An Hội Tây năm 2025
Báo giá văn phòng cho thuê Phường An Hội Tây Quận Gò Vấp
| Loại văn phòng |
Giá thuê trung bình (VNĐ/m²/tháng) |
Ghi chú |
| Hạng C – nhà phố cải tạo |
180.000 – 250.000 |
Không phí quản lý, tùy tiện ích và khu vực |
| Hạng B – cao ốc văn phòng |
280.000 – 400.000 |
Có bảo vệ, thang máy, phòng họp, máy lạnh |
| Hạng A – trung tâm |
450.000 – 600.000 |
Gần các tuyến đường lớn, pháp lý đầy đủ |
Ngoài giá thuê, khách hàng cần lưu ý các chi phí khác như: VAT 10%, phí dịch vụ (50.000 – 80.000đ/m²), gửi xe máy (100.000 – 150.000đ/tháng), điện lạnh riêng, phí ngoài giờ…
V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường An Hội Tây
Để thuê văn phòng phù hợp, doanh nghiệp nên lưu ý:
- Chọn đúng mô hình phù hợp: Với startup nên ưu tiên văn phòng trọn gói để tiết kiệm chi phí; còn doanh nghiệp cần xây dựng thương hiệu nên chọn nhà nguyên căn hoặc cao ốc mặt tiền.
- Pháp lý đầy đủ: Văn phòng phải được cấp phép hoạt động, có PCCC, hợp đồng rõ ràng, cho phép đăng ký giấy phép kinh doanh.
- Chú trọng tiện ích đi kèm: Thang máy, lễ tân, bãi đậu xe, bảo vệ, máy phát điện… là những yếu tố không thể thiếu trong môi trường làm việc chuyên nghiệp.
- Đàm phán hợp đồng linh hoạt: Miễn phí thi công, chiết khấu dài hạn, ưu đãi phí quản lý là những điều khoản nên được thương lượng.
VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường An Hội Tây
- Green Office – Nguyễn Văn Nghi: Diện tích 40–180m², thang máy, bảo vệ 24/7, máy lạnh trung tâm. Giá từ 280.000đ/m².
- Tòa nhà Hòa Phát – Nguyễn Thái Sơn: Mặt tiền đẹp, diện tích trống linh hoạt, có chỗ đậu ô tô.
- Tòa nhà A&T – Lê Lai: Nhà phố cải tạo, phù hợp nhóm startup từ 8–15 nhân sự, giá thuê từ 200.000đ/m².
- Tòa nhà Thiên Phúc – Phạm Văn Đồng: View thoáng đẹp, diện tích chia nhỏ từ 30m², tiện ích đầy đủ.
- Văn phòng chia sàn – Nguyễn Oanh: Gần vòng xoay Phạm Văn Chiêu, tiện giao dịch, phù hợp chi nhánh ngân hàng hoặc công ty bảo hiểm.
VII. Thuê văn phòng phường An Hội Tây qua KingOffice
Bạn đang tìm văn phòng cho thuê phường An Hội Tây TP.HCM với vị trí thuận lợi, giá thuê hợp lý và pháp lý rõ ràng?
KingOffice – đơn vị chuyên cung cấp và tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM với hơn 2.000 tòa nhà trên toàn thành phố, sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp bạn:
- Miễn phí khảo sát thực tế, tư vấn phù hợp từng ngành nghề
- Báo giá minh bạch – đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư
- Cập nhật thông tin theo phường mới 2025
- Hỗ trợ đăng ký doanh nghiệp, thiết kế nội thất và thi công văn phòng
📞 Hotline/Zalo: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn/
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
