Trang chủ
Cho Thuê Building Quận Tân Bình
Cho thuê Building quận Tân Bình đang ngày càng trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, hạ tầng giao thông đồng bộ và mức giá thuê hợp lý. Với sự phát triển mạnh mẽ của các building cho thuê quận Tân Bình đa dạng phân khúc từ hạng B, C đến văn phòng dịch vụ và coworking space, khu vực này đáp ứng nhu cầu từ startup nhỏ đến các công ty logistics, thương mại quốc tế.
Quận Tân Bình được biết đến là khu vực có sân bay Tân Sơn Nhất – cửa ngõ hàng không quốc tế lớn nhất Việt Nam. Nơi đây kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang… giúp doanh nghiệp thuận lợi giao thương, đặc biệt trong các lĩnh vực logistics, thương mại và dịch vụ quốc tế.
Theo CBRE Việt Nam, đến cuối năm 2024, quận Tân Bình có hơn 350.000 m² sàn văn phòng, chiếm 12% tổng nguồn cung TP.HCM. Trong đó, phân khúc building hạng C và văn phòng dịch vụ chiếm đa số. Dự báo 2025, Tân Bình sẽ tiếp tục có thêm hơn 50.000 m² nguồn cung từ các dự án mới quanh sân bay.
Bảng giá tham khảo cho các phân khúc chính:
Loại hình | Giá thuê (USD/m²/tháng) | Phí quản lý (USD/m²/tháng) | Thuế VAT |
---|---|---|---|
Building hạng B | 18 – 25 | 3 – 5 | 10% |
Building hạng C | 12 – 18 | 2 – 4 | 10% |
Coworking space | 1.200.000 – 3.000.000 VNĐ/tháng/người | – | 10% |
Văn phòng ảo | 400.000 – 1.000.000 VNĐ/tháng | – | 10% |
Trong năm 2024, tỷ lệ lấp đầy tại quận Tân Bình đạt 85 – 90%, đặc biệt ở các building gần sân bay và tuyến Cộng Hòa. Năm 2025, giá thuê dự kiến tăng 5 – 7% do nhu cầu mở rộng của doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử và dịch vụ quốc tế. Các building nhỏ dưới 200 m² đặc biệt được ưa chuộng bởi startup và doanh nghiệp SME.
KingOffice là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cho thuê Building quận Tân Bình, với cơ sở dữ liệu hơn 2000 building tại TP.HCM. Khi làm việc cùng KingOffice, bạn sẽ nhận được:
Nếu bạn đang tìm kiếm building cho thuê quận Tân Bình với vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và dịch vụ chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay KingOffice: