I. Giới thiệu tổng quan nhu cầu cho thuê văn phòng phường Bình Tiên

Phường Bình Tiên nằm tại trung tâm Quận 6 – nơi có bề dày lịch sử phát triển thương mại và giao thương sôi động. Trước năm 2025, khu vực này thuộc quản lý của các phường 1, 7 và 8, là điểm kết nối giữa Quận 5 – Quận 11 – Quận Bình Tân.

Vị trí phường giáp:

• Phía Đông: tiếp giáp Quận 5 qua đường Hồng Bàng – Nguyễn Tri Phương
• Phía Tây: kết nối nhanh đến Đại lộ Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 1A
• Phía Nam – Bắc: gần Kênh Tàu Hủ, trục Bình Tiên – Phạm Văn Chí

Đặc điểm nổi bật: gần trung tâm Chợ Lớn – khu thương mại lâu đời, tập trung đông dân cư, dễ tuyển dụng nhân sự, phù hợp nhiều mô hình văn phòng.

II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Bình Tiên TP.HCM

1. Giao thông kết nối nhanh – hạ tầng đang mở rộng

Từ phường Bình Tiên có thể di chuyển thuận tiện qua Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Luông, Hồng Bàng, hoặc qua cầu Chà Và sang Quận 8 – Quận 1. Trong tương lai, khi tuyến metro số 3A hoàn thiện, khu vực này sẽ có thêm điểm cộng về giá trị kết nối.

2. Khu vực thương mại truyền thống – sôi động

Bình Tiên nằm trong lòng khu Chợ Lớn, nơi có các trung tâm kinh doanh lâu đời như chợ Bình Tiên, chợ Kim Biên, chợ Phú Lâm… Khu vực này cũng đang đón nhiều thương hiệu lớn đầu tư vào dịch vụ, logistic, ngân hàng, bảo hiểm – tạo tiền đề cho nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp.

3. Lý do doanh nghiệp chọn Bình Tiên để đặt trụ sở

• Giá thuê văn phòng hợp lý hơn trung tâm
• Giao thương tiện lợi, gần khách hàng mục tiêu
• Hạ tầng đủ dùng – dễ dàng cải tạo hoặc setup theo nhu cầu
• Khu vực thân thiện pháp lý – dễ đăng ký trụ sở kinh doanh

III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Bình Tiên phổ biến

• Văn phòng truyền thống: diện tích 30–500m², phù hợp công ty logistics, phân phối, dịch vụ kỹ thuật.
• Văn phòng trọn gói: đầy đủ nội thất, dịch vụ đi kèm, dành cho startup, freelancer, agency.
• Văn phòng nguyên căn / chia sàn: phù hợp công ty cần không gian riêng biệt, dễ mở rộng mô hình.
• Nhà phố làm văn phòng: chi phí thấp – linh hoạt – phù hợp doanh nghiệp nhỏ, dịch vụ sáng tạo.

IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Bình Tiên năm 2025

Chi phí phụ thêm: phí dịch vụ (30–60k/m²), VAT 10%, gửi xe, điện lạnh ngoài giờ (nếu có).

V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Bình Tiên

• Đánh giá đúng nhu cầu: startup nên chọn văn phòng trọn gói; doanh nghiệp vừa chọn nhà phố hoặc chia sàn.
• Lưu ý pháp lý: ưu tiên toà nhà có chứng chỉ PCCC, hợp đồng minh bạch, cho phép đăng ký kinh doanh.
• Chọn vị trí thuận tiện: ưu tiên mặt tiền đường lớn, gần ngân hàng – tiện mở rộng hoạt động.
• Thương lượng hợp đồng kỹ: đặc biệt điều khoản về phí quản lý, thời gian thuê, chi phí phát sinh.

VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Bình Tiên

• Bình Tiên Office – mặt tiền đường Bình Tiên, DT từ 50–200m², giá thuê từ 250.000đ/m², thang máy – bảo vệ – sảnh tiếp khách.
• Hoàng Long Building – Hồng Bàng, có sẵn văn phòng trọn gói từ 20–80m², giá hợp lý cho startup.
• Nhà phố văn phòng Phạm Văn Chí – diện tích linh hoạt 100–300m², giá chỉ từ 30–40 triệu/tháng, phù hợp agency, logistic.
• Long Phát Office – gần vòng xoay Phú Lâm, thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích – phù hợp công ty dịch vụ – giáo dục.

VII. Thuê văn phòng phường Bình Tiên qua KingOffice

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Bình Tiên với tiêu chí: giá tốt – pháp lý rõ ràng – giao thông thuận tiện?

KingOffice – đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp, đồng hành cùng hơn 2.000 doanh nghiệp tại TP.HCM.

✅ Miễn phí khảo sát & tư vấn chọn tòa nhà
✅ Báo giá nhanh – chính xác – cập nhật đúng thông tin phường mới 2025
✅ Hỗ trợ pháp lý, setup văn phòng, đăng ký doanh nghiệp

📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM