I. Giới thiệu tổng quan cho thuê văn phòng phường Chánh Hưng

Phường Chánh Hưng trực thuộc Quận 8, được thành lập sau đợt sáp nhập hành chính năm 2025 từ các phường cũ gồm: Rạch Ông, Hưng Phú, phường 4 và một phần phường 5.

Phường nằm gần trung tâm Quận 5, Quận 7 và Quận 1, tiếp giáp các trục đường lớn như Tạ Quang Bửu, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc và cầu Nguyễn Tri Phương – giúp kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm TP.HCM.

Khu vực này có vị trí đặc biệt ven kênh Đôi, vừa gần lõi đô thị vừa có không gian thoáng đãng, thuận tiện cho việc phát triển văn phòng công ty, chi nhánh hoặc showroom dịch vụ.

II. Tiềm năng phát triển khi thuê văn phòng phường Chánh Hưng TpHCM

Với mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, phường Chánh Hưng dễ dàng tiếp cận các tuyến đường trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Nguyễn Tri Phương, đường Trần Hưng Đạo. Đồng thời, chỉ mất chưa tới 20 phút để di chuyển đến bến xe miền Tây, khu trung tâm Quận 1 hoặc Quận 7.

Khu vực này có mật độ dân cư cao, tập trung nhiều tiện ích: ngân hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện và trung tâm hành chính Quận 8. Điều này tạo điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp vận hành hiệu quả và phục vụ khách hàng nội khu lẫn liên quận.

Rất nhiều doanh nghiệp logistics, dịch vụ, nội thất, giáo dục đã chọn Chánh Hưng làm nơi đặt trụ sở nhờ lợi thế “gần trung tâm – giá thuê mềm – pháp lý rõ ràng”.

III. Các loại hình cho thuê văn phòng phường Chánh Hưng đang cho thuê phổ biến

Văn phòng truyền thống: Diện tích linh hoạt từ 30–500m², phù hợp cho đa dạng ngành nghề và quy mô công ty.

Văn phòng trọn gói: Không cần đầu tư ban đầu, trang bị sẵn nội thất, điện nước, tiếp tân, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Văn phòng nguyên căn hoặc chia sàn: Thích hợp các công ty cần sự riêng tư, không gian setup riêng, tiện nghi đầy đủ.

Nhà phố chuyển đổi công năng: Nhiều mặt bằng mặt tiền đường lớn được cải tạo thành văn phòng hoặc cơ sở giao dịch – phù hợp startup, agency, văn phòng tư vấn luật, kế toán…

IV. Bảng giá thuê văn phòng phường Chánh Hưng năm 2025

Chi phí bổ sung: VAT 10%, phí dịch vụ (nếu có), điện lạnh, phí gửi xe, làm việc ngoài giờ.

V. Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng phường Chánh Hưng

Xác định nhu cầu cụ thể: Với ngân sách 7–15 triệu đồng/tháng, bạn đã có thể thuê mặt bằng tại nhà phố hoặc văn phòng tòa nhà hạng C có thang máy và bảo vệ.

Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Hợp đồng thuê cần rõ ràng về thời hạn, điều kiện thanh toán, gia hạn và trách nhiệm 2 bên. Ưu tiên mặt bằng có thể hỗ trợ đăng ký giấy phép kinh doanh.

Lựa chọn vị trí thuận tiện: Gần cầu Nguyễn Tri Phương, khu vực Nguyễn Thị Tần – Rạch Ông – Dương Bá Trạc thường có nhiều tòa nhà chuyên nghiệp, dễ tiếp cận và thuận tiện làm việc.

VI. Gợi ý một số tòa nhà cho thuê văn phòng phường Chánh Hưng

1. Tòa nhà 130 Dương Bá Trạc – Diện tích 50–250m², giá thuê từ 220.000đ/m², có hầm để xe – thích hợp công ty tư vấn hoặc kế toán.
2. Tòa nhà số 45 Nguyễn Thị Tần – Nằm gần chợ Rạch Ông, diện tích nhỏ từ 40–100m², phù hợp startup.
3. Tòa nhà đường Tạ Quang Bửu – Vị trí thuận tiện, gần cầu Nhị Thiên Đường, thiết kế hiện đại, bảo vệ 24/7.
4. Mặt bằng nhà phố đường Rạch Ông – Diện tích nguyên căn 1 trệt 2 lầu, có sân để xe – phù hợp văn phòng logistics, thương mại.

VII. Thuê văn phòng phường Chánh Hưng qua KingOffice

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại phường Chánh Hưng, Quận 8 với giá tốt, pháp lý chuẩn và hỗ trợ chuyên nghiệp?

KingOffice – Đơn vị tư vấn hơn 2.000 tòa nhà văn phòng tại TP.HCM – cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp:

• Miễn phí khảo sát mặt bằng – báo giá nhanh trong 5 phút.
• Đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư – tiết kiệm chi phí tối đa.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý – thành lập doanh nghiệp – tư vấn thiết kế nội thất văn phòng.

📞 Hotline: 0902 3222 58
🌐 Website: https://kingoffice.vn
📍 Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, P.4, Q. Phú Nhuận, TP.HCM