Tiêu chuẩn văn phòng hạng C quận 1 là gì

02/09/2021

Trên thị trường, văn phòng cho thuê quận 1 hạng C là được đánh giá là phân khúc sôi nổi nhất, cung nhiều mà cầu càng nhiều hơn. Tiếp nối series bài viết về văn phòng hạng A và B, hôm nay, kingoffice xin mời các bạn tìm hiểu những tiêu chuẩn đánh giá của một văn phòng hạng C.

Tiêu chuẩn văn phòng hạng C quận 1 là gì

Giới thiệu văn phòn cho thuê hạng C quận 1

Văn phòng hạng C là gì?

Các toà nhà văn phòng hạng C xếp theo thứ tự sẽ đứng trên văn phòng giá rẻ và xếp sau văn phòng hạng A, hạng B. Những toà nhà này thường sẽ nằm ở những tuyến đường không thuộc khu trung tâm nhưng vẫn đảm bảo được sự thuận tiện trong di chuyển và giao dịch, xung quanh sầm uất và có chất lượng dịch vụ tốt hơn so với văn phòng giá rẻ.

Ưu điểm khi thuê văn phòng hạng C

Hiện tại, văn phòng hạng C chiếm khoảng 50 đến 55% thị trường cho thuê văn phòng, chính vì vậy nguồn cung văn phòng hạng C tương đối lớn, mang lại nhiều lựa chọn cho chủ thuê.

Các văn phòng hạng C này mặt khác lại có dịch vụ tốt hơn so với văn phòng giá rẻ và chi phí lại tiết kiệm hơn khoảng 20-30% so với phân khúc văn phòng hạng B, lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, muốn tiết kiệm chi phí.

Tiêu chuẩn nổi bật của văn phòng cho thuê hạng C quận 1

Xét theo cấu trúc toà nhà

Độ cao trần không có yêu cầu nào đặc biệt nhưng đa số văn phòng hạng C hiện nay đều cao tối thiểu 2,5m.

Mặt bằng của văn phòng hạng C thường chỉ cần sáng sủa, thông thoáng, nhưng không có yêu cầu gắt gao về vách ngăn chia.

Diện tích sàn dao động từ 100 đến 500m2

Diện tích toà nhà thường nhỏ hơn 5.000m2

Hành lang thoáng, dễ di chuyển.

Không có có yêu cầu về hệ số diện tích không hữu

Không có quy định về khả năng chịu tải trọng

Khu vực công cộng chỉ cần thoáng đãng, bố trí hợp lý, không yêu cầu quá cao

Không bắt buộc phải có sàn nâng.

Xét theo vị trí

Vị trí của văn phòng hạng C thường không thuộc các quận trung tâm nhưng cũng là những con đường lớn hoặc huyết mạch của quận.

Có thể nằm gần hoặc không gần các phương tiện giao thông công cộng nhưng đi lại tương đối dễ dàng.

Xét về bãi đậu xe

Văn phòng hạng C cũng thường không bắt buộc nhưng đa số đều có ít nhất một bãi đậu xe.

Không bắt buộc có bãi đỗ xe cho khách, cũng không quy định gắt gao về tỷ lệ chỗ đỗ ô tô tối thiểu.

Xét theo quy tắc chủ sở hữu

Văn phòng hạng C không yêu cầu phải thuộc một chủ sở hữu duy nhất và cũng không quy định bắt buộc về việc phân chia sàn hoặc các khối nhà cho các chủ sở hữu khác.

Xét theo cách thức quản lý và dịch vụ của toà nhà

Phải được đặt dưới sự quản lý của các đơn vị chuyên nghiệp, có tổ chức bài bản, khoa học.

Cung cấp đầy đủ các dịch vụ viễn thông như đường dây điện thoại, Internet tốt

Khu vực xung quanh toà nhà cũng phải đạt mức độ tiện lợi nhất định, có quán cà phê hoặc cửa hàng tiện lợi, cây ATM…

Những đối tượng nào thường thuê văn phòng hạng C

Văn phòng hạng C với chi phí phải chăng kèm theo chất lượng dịch vụ ổn định sẽ phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, có mong muốn tiết kiệm chi phí vận hành nhưng vẫn đảm bảo được những tiêu chí riêng. Ngoài ra, chọn lựa văn phòng hạng C cũng được xem là bước đầu khẳng định sự thành công của chủ thuê, tiến gần hơn đến với chuẩn hạng B và hạng A, mang đến hình ảnh chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng.

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình ThạnThạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingoffice.vn

Kingoffice.vn hiện là đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingoffice.vn/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

BÁO CHÍ NÓI VỀ KING OFFICE

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger