Quận 4, nằm liền kề Quận 1 và Quận 7, hiện đang là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh doanh và thương mại tại TP.HCM. Với hệ thống giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, Quận 4 trở thành địa chỉ thu hút các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp và tối ưu chi phí. Bài viết này sẽ giới thiệu về dịch vụ cho thuê tòa nhà Quận 4, những ưu điểm và nhược điểm, cùng các lý do tại sao đây là khu vực lý tưởng cho văn phòng làm việc của bạn.

Các tòa nhà quận 4 cho thuê văn phòng

28 USD/M2
Địa chỉ: 290 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
Hướng: Tây
10,5 USD/M2
Địa chỉ: 86 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông
24 USD/M2
Địa chỉ: 14 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông
27 USD/M2
Địa chỉ: 11 Đoàn Văn Bơ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Tây
22 USD/M2
Địa chỉ: 9 Đoàn Văn Bơ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Tây
10 USD/M2
Địa chỉ: 10 Vĩnh Khánh, Phường 8, Quận 4
Hướng: Tây
9 USD/M2
Địa chỉ: 68 Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông Nam
13 USD/M2
Địa chỉ: 74 Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TP.HCM
Hướng: Tây
7 USD/M2
Địa chỉ: 39 Đoàn Như Hài, Phường 13 (Phường 12 cũ), Quận 4, TP.HCM
Hướng: Tây
12 USD/M2
Địa chỉ: 278 Khánh Hội, Phường 5, Quận 4
Hướng: Tây
16 USD/M2
Địa chỉ: 384 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
Hướng: Đông
9 USD/M2
Địa chỉ: 107 Bến Vân Đồn, Phường 9, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh
Hướng: Đông
10 USD/M2
Địa chỉ: 348 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Hướng: Đông
10 USD/M2
Địa chỉ: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Hướng: Tây
10 USD/M2
Địa chỉ: 15/48e Đoàn Như Hài, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông
10 USD/M2
Địa chỉ: 15/28 Đoàn Như Hài, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông
11 USD/M2
Địa chỉ: 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Hướng: Tây
11,5 USD/M2
Địa chỉ: 258 Tôn Đản, Phường 8, Quận 4
Hướng: Đông
11,5 USD/M2
Địa chỉ: 331 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Hướng: Tây
23 USD/M2
Địa chỉ: 16 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông
11,5 USD/M2
Địa chỉ: 360C Bến Vân Đồn, Phường 01, Quận 4
Hướng: Tây
17 USD/M2
Địa chỉ: 386 - 388 Hoàng Diệu, Phường 5, Quận 4
Hướng: Đông
12,5 USD/M2
Địa chỉ: Số 1 Đinh Lễ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Tây
8 USD/M2
Địa chỉ: 42/37-38 Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4
Hướng: Bắc
9 USD/M2
Địa chỉ: 20/12 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4
Hướng: Đông

I. Dịch vụ cho thuê tòa nhà Quận 4

1. Khái quát về dịch vụ cho thuê tòa nhà Quận 4

Dịch vụ cho thuê tòa nhà tại Quận 4 cung cấp các không gian văn phòng linh hoạt, từ các diện tích nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ cho đến các công ty lớn. Tòa nhà cho thuê tại Quận 4 đều được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, mang đến môi trường làm việc thoải mái và chuyên nghiệp. Các công ty có thể chọn thuê toàn bộ tòa nhà hoặc chỉ một phần diện tích, giúp tiết kiệm chi phí và tăng tính linh hoạt trong việc quản lý không gian.

2. Lợi ích khi thuê tòa nhà tại Quận 4

  • Vị trí thuận tiện: Quận 4 nằm ngay sát Quận 1, dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm của TP.HCM và Quận 7 qua các tuyến đường chính như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, và Tôn Thất Thuyết.
  • Cơ sở hạ tầng chất lượng cao: Các tòa nhà tại Quận 4 đều được thiết kế với các tiện ích đầy đủ như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa, và bảo vệ 24/7, đảm bảo không gian làm việc hiện đại và an toàn.
  • Chi phí hợp lý: So với các khu vực trung tâm như Quận 1, giá thuê tòa nhà tại Quận 4 thường có mức giá phải chăng hơn, mang lại giải pháp tiết kiệm cho các doanh nghiệp.

II. Đánh giá các tòa nhà văn phòng tại Quận 4

1. Những ưu điểm nổi bật

  • Vị trí giao thông thuận lợi: Quận 4 có vị trí đắc địa gần các cầu lớn như Khánh Hội, Calmette, và Nguyễn Văn Cừ, tạo điều kiện dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
  • Hệ thống tiện ích đầy đủ: Khu vực xung quanh các tòa nhà có nhiều tiện ích phục vụ doanh nghiệp như ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, và các dịch vụ văn phòng, giúp công việc của doanh nghiệp trở nên thuận tiện hơn.
  • Không gian làm việc hiện đại: Các tòa nhà tại Quận 4 đều được thiết kế với không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thoải mái và năng động.

2. Một số nhược điểm

  • Giao thông đôi khi đông đúc: Quận 4 có một số tuyến đường chính có thể gặp tình trạng ùn tắc trong giờ cao điểm, điều này có thể ảnh hưởng đến việc di chuyển.
  • Số lượng tòa nhà cao cấp còn hạn chế: Mặc dù Quận 4 đang phát triển, nhưng số lượng tòa nhà văn phòng cao cấp vẫn ít hơn so với các khu vực khác như Quận 1, có thể gây hạn chế trong sự lựa chọn cho các doanh nghiệp lớn.

III. Báo giá cho thuê tòa nhà Quận 4

1. Báo giá theo từng tòa nhà

Tên tòa nhà Địa chỉ Diện tích (m²) Giá thuê (USD/m²) Phí dịch vụ (USD/m²)
Khánh Hội Tower Nguyễn Tất Thành 100-500 25-35 5
Saigon Port Building Tôn Thất Thuyết 150-600 20-30 4
Hoàng Diệu Tower Hoàng Diệu 200-700 30-40 6

2. Báo giá cho thuê theo hạng tòa nhà

Hạng tòa nhà Giá thuê (USD/m²) Phí dịch vụ (USD/m²)
Hạng A 30-40 6-8
Hạng B 20-30 4-6
Hạng C 15-20 3-4

3. Báo giá theo tuyến đường

Tuyến đường Giá thuê (USD/m²) Phí dịch vụ (USD/m²)
Nguyễn Tất Thành 30-40 6
Hoàng Diệu 25-35 5
Tôn Thất Thuyết 20-30 4

IV. Lý do nên chọn tòa nhà Quận 4 từ KingOffice

KingOffice là đối tác đáng tin cậy khi bạn tìm kiếm tòa nhà cho thuê tại Quận 4 nhờ vào những lợi ích sau:

  • Quản lý hàng nghìn tòa nhà tại TP.HCM: KingOffice cung cấp danh sách đa dạng các tòa nhà tại Quận 4, giúp bạn dễ dàng lựa chọn không gian văn phòng phù hợp.
  • Thông tin được cập nhật liên tục: Chúng tôi cập nhật giá thuê và diện tích trống mỗi ngày, đảm bảo cung cấp thông tin chính xác và kịp thời.
  • Báo giá nhanh chóng: Đội ngũ tư vấn của KingOffice sẽ đưa ra báo giá chi tiết trong vòng 5 phút, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
  • Dịch vụ hỗ trợ toàn diện: Chúng tôi hỗ trợ đưa đón khách hàng tham quan văn phòng miễn phí, tư vấn thiết kế văn phòng, và hỗ trợ thủ tục xin giấy phép kinh doanh.
  • Cam kết chất lượng dịch vụ: KingOffice luôn đảm bảo mang đến cho khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng cao.

Quận 4 không chỉ có vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, mà còn cung cấp giá trị vượt trội cho các doanh nghiệp trong việc xây dựng hình ảnh và phát triển kinh doanh. Với sự hỗ trợ của KingOffice, việc tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại Quận 4 sẽ trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Liên hệ ngay với KingOffice qua hotline 0902.322.258 hoặc truy cập fanpage KingOffice để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng nhanh chóng!

Tất cả sản phẩm