Những lưu ý cần thực hiện khi làm hợp đồng thuê văn phòng quận 1

19/07/2021

Meta: Nhu cầu về thuê văn phòng quận 1 là rất lớn. Khi sử dụng dịch vụ, khách hàng cần lưu ý thực hiện hợp đồng sao cho chặt chẽ, đảm bảo quyền lợi của mình.

Thuê văn phòng quận 1 là một trong những vấn đề mà nhiều đơn vị quan tâm. Mỗi đơn vị khác nhau sẽ có nhu cầu về  văn phòng khác nhau, phụ thuộc vào môi trường, văn hóa kinh doanh. Để hiểu rõ hơn về nhu cầu này, sau đây, King Office xin chia sẻ đến bạn đọc chi tiết hơn.

1. Các loại nhu cầu chính khi thuê văn phòng quận 1

Để đáp ứng được khách hàng một cách tốt nhất, chúng ta cần nắm bắt được nhu cầu về thuê văn phòng như thế nào. Tại quận 1, nhu cầu phổ biến bao gồm như sau:

Nhu cầu về diện tích

Thuê văn phòng quận 1

Diện tích mong muốn sử dụng văn phòng khá đa dạng. Với các đơn vị có quy mô lớn, nhiều dụng cụ, máy móc, hay nhân sự thì sẽ cần phải diện tích rộng lớn. Những đơn vị có quy mô nhỏ, không thường xuyên hoạt động ở văn phòng thì có thể sử dụng văn phòng diện tích nhỏ. Hay có những đơn vị không cần đến văn phòng nhưng chỉ cần địa chỉ ảo thì có thể thuê loại hình văn phòng ảo….

Nhu cầu về giá thuê văn phòng quận 1

Giá thuê văn phòng cũng rất đa dạng từ nhỏ đến lớn. Thông thường, diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí địa lý, cơ sở vật chất đi kèm.

Đơn vị có nhu cầu văn phòng cao cấp, chất lượng, có nhiều dịch vụ sẽ có mức giá thuê cao. Ngược lại, tại các địa điểm thuê văn phòng quận 1 không gần trung tâm, có dịch vụ ít, không có cơ sở vật chất đi kèm thì có giá thuê thấp….

Về dịch vụ, chất lượng đi kèm

Chất lượng dịch vụ cũng là yếu tố mà khách hàng quan tâm. Nhiều đơn vị mong muốn thuê văn phòng trọn gói, có thể sử dụng được luôn và có nhiều tiện ích. Đó là những văn phòng cho thuê trọn gói, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng. Điều này phụ thuộc vào cả loại hình kinh doanh của đơn vị có cần sử dụng các yếu tố trên hay không.

Trong trường hợp nếu đơn vị bạn không có nhu cầu hưởng các dịch vụ, cơ sở vật chất đi kèm có thể thỏa thuận với đơn vị cho thuê để đàm phán giá cả. Đồng thời, cần thống nhất trước khi ký kết hợp đồng.

2. Những điều cần biết khi thực hiện ký kết hợp đồng thuê văn phòng quận 1

Hợp đồng thuê văn phòng là một trong những loại giấy tờ hết sức quan trọng, cần thực hiện để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên. Vì vậy, dù bạn là bên thuê hay bên cho thuê cũng đều cần phải chú ý đến loại giấy tờ này. Khi thực hiện cần lưu ý các điểm sau:

Thông tin trên hợp đồng

Thông tin về pháp lý cả 2 bên cần ghi chính xác, tránh nhầm lẫn. Thông tin về mức giá cho thuê, thời hạn cho thuê, điều kiện hết hạn hợp đồng… phải được ghi rõ ràng.

Bên cạnh đó, tình trạng nhà cho thuê trước khi nhận bàn giao cần được ghi rõ tránh xảy ra tranh cãi liên quan đến cơ sở vật chất sau này. Đây là yếu tố mà nhiều người bỏ sót nhưng lại rất hay xảy ra kiện tụng sau khi hết hạn hợp đồng.

Quyền lợi và nghĩa vụ

Hợp đồng thường đi kèm với hợp đồng và nghĩa vụ của các bên tham gia. Các điều khoản này cần soạn kỹ càng để làm rõ việc của mỗi bên. Nhiều công việc chung liên quan đến văn phòng sử dụng cần thỏa thuận chi tiết để biết được bên nào sẽ đứng ra giải quyết như: thuế thu nhập cho thuê, thuế đất, đóng góp xung quanh…

Với các thông tin kể trên, chúng ta đã biết được các nhu cầu đa dạng của khách hàng  khi thuê văn phòng quận 1. Đồng thời qua đây, người dùng cũng biết được các điều cần phải lưu ý thực hiện liên quan đến hợp đồng cho thuê loại này.

————————–

CHO THUÊ VĂN PHÒNG – KING OFFICE

Email: info@kingoffice.vn

Website: KingOffice.vn

Hotline: 0902.3222.58

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình ThạnThạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingoffice.vn

Kingoffice.vn hiện là đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingoffice.vn/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

BÁO CHÍ NÓI VỀ KING OFFICE

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger