Những dự án giá hàng trăm triệu đồng/m2 chào bán giữa mùa dịch năm 2021

26/08/2021

Bất chấp ảnh hưởng xấu của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản vẫn xuất hiện hàng loạt dự án chung cư với mức chào bán hàng trăm triệu đồng/m2. Thậm chí, tại Hà Nội và TP.HCM còn xuất hiện căn hộ cao cấp có giá cao kỷ lục, từ 500 -700 triệu đồng/m2. Vậy đó là những dự án nào?

Điểm mặt những dự án chung cư giá hàng trăm triệu đồng/m2 chào bán giữa

1. Căn hộ giá trăm triệu đồng/m2 đua nhau chào bán giữa mùa dịch

Thông tin về thị trường bất động sản nhà ở quý II/2021, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II xuất hiện những dự án chung cư có giá chào bán lên đến hàng trăm triệu đồng/m2, tập trung nhiều nhất tại phân khúc cao cấp.

Theo đó, tại Hà Nội và TP. HCM, một số dự án có vị trí đặc biệt, ngay trung tâm có mức giá chào bán rất cao. Đơn cử như: Dự án One Central Saigon (Quận 1) có mức giá bán dự kiến cao kỷ lục, khoảng 650 – 800 triệu đồng/m2; Spirit Of Saigon (Quận 1) giá khoảng 400 triệu đồng/m2; The River Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) giá khoảng 110 triệu đồng/m2; Dự án D’ San Raffles ở vị trí đất vàng trên phố Hàng Bài (Hà Nội) có giá chào bán từ 500 – 700 triệu đồng/m2;…

Cũng theo Bộ Xây dựng, nguồn cung chủ yếu trên thị trường bất động sản quý II vẫn là các căn hộ phân khúc trung cấp. Giá giao dịch có mức tăng cao tại một số khu vực như quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng (Hà Nội); TP. Dĩ An (Bình Dương); TP.Thủ Đức, Quận 5 (TP. HCM).

Đối với căn hộ bình dân, Bộ Xây dựng cho biết, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 28 triệu đồng/m2. Căn hộ có mức giá dưới 28 triệu đồng/m2 chỉ xuất hiện tại một số ít các dự án nằm ở khu vực xa trung tâm.

Cụ thể, tại Hà Nội, dự án XPHomestar (huyện Đan Phượng) có giá khoảng 20 triệu đồng/m2, dự án Le Grand (quận Long Biên) giá bán khoảng 28 triệu đồng/m2, dự án Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm) giá khoảng 28 triệu đồng/m2,…

Tại TP. HCM, dự án The East Gate (TP.Thủ Đức) có giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Tecco Town (quận Bình Tân) có giá khoảng 24 triệu đồng/m2. Hay tại Bình Dương, dự án Lavita (TP. Thuận An) có giá bán khoảng 26 triệu đồng/m2.

“Nguồn cung loại căn hộ tầm trung và giá rẻ ngày một khan hiếm trong khi nhu cầu của người dân tăng cao đã dẫn đến giá bán tiếp tục tăng cao”, Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Trong quý II xuất hiện những dự án chung cư có giá chào bán lên đến hàng trăm triệu đồng/m2, tập trung nhiều nhất tại phân khúc cao cấp

Thị trường bất động sản hạ nhiệt vì ảnh hưởng dịch, giá vẫn tăng mạnh - Báo  Gia Lai điện tử - Tin nhanh - Chính xác

>> Xem thêm: văn phòng cho thuê giá rẻ tại TP.HCM

2. Đất nền hạ sốt

Với phân khúc đất nền, Bộ Xây dựng khẳng định, hiện tượng tăng giá đất cục bộ đã được kiểm soát sau khi Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng đã có các văn bản chỉ đạo để chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các thông báo, cảnh báo cũng như công khai các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất trên địa bàn (như thông tin quy hoạch sân bay Tecnich tại Bình Phước, điều chỉnh bảng giá đất tại Đà Nẵng, quy hoạch hành chính huyện Thủy Nguyên tại Hải Phòng,…). Bên cạnh đó, lượng giao dịch đất nền cũng có chiều hướng giảm so với quý trước.

Đối với nhà riêng lẻ, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch loại hình này trong các dự án tại một số địa phương vẫn tăng nhưng không nhiều, trung bình khoảng 3% so với quý trước. Lượng giao dịch bằng khoảng 120% so với thời điểm cuối năm 2021. Trong đó, Hải Phòng, Bình Dương và Đà Nẵng là những khu vực có mức giá bình quân tăng cao hơn so với mặt bằng chung của cả nước.

Đối với loại hình căn hộ chung cư cho thuê, nhìn chung, giá cho thuê vẫn có xu hướng giảm theo quý so với cuối năm 2021 (mức giảm trung bình toàn thị trường khoảng 3 – 5%).

Tại Hà Nội, các quận Tây Hồ, Cầu Giấy là 02 khu vực có mức giá cho thuê căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp giảm mạnh nhất, trong khi tại TP.HCM thì là tại quận 7, Bình Tân,…

Giá và giao dịch căn hộ Tp.HCM vẫn đà tăng trong quý 2 bất chấp tác động  của dịch Covid-19 - Mizuki

Đối với loại hình khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn, Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung mới khu du lịch nghỉ dưỡng và khách sạn 4 – 5 sao trên cả nước vẫn rất hạn chế.

Một số dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn đã phải lùi lịch khai trương do đợt bùng phát dịch Covid-19 hồi tháng 5. Giá cho thuê trung bình phòng khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng trong quý II/2021 cũng giảm khoảng 20 – 25% so với quý trước.

# Giá cho thuê văn phòng quận 1 tháng 9/2021

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Jabes 1 Building giá tháng 9/2021 từ : $9.7/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà 168NCT Office Building giá tháng 9/2021 từ : $12/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Nhạc Việt Building giá tháng 9/2021 từ : $12/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Lâm Giang Tower giá tháng 9/2021 từ : $18.6/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà MB Sunny Tower giá tháng 9/2021 từ : $24/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Smart View Building giá tháng 9/2021 từ : $20/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Winhome Nam Quốc Cang giá tháng 9/2021 từ : $17/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Thiên Tân Building giá tháng 9/2021 từ : $11.3/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Diamond Plaza giá tháng 9/2021 từ : $37/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Friendship Tower giá tháng 9/2021 từ : $45/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà M Plaza Sài Gòn giá tháng 9/2021 từ : $50/m2

Cho thuê văn phòng Quận 1 – Tòa nhà Central Plaza giá tháng 9/2021 từ : $32/m2

# Giá cho thuê văn phòng quận 7 tháng 9/2021

Cho thuê văn phòng Quận 7 – Tòa nhà Mapletree Business Centre giá tháng 9/2021 từ : $26/m2

Cho thuê văn phòng Quận 7 – Tòa nhà Green Country Building giá tháng 9/2021 từ : $10/m2

Cho thuê văn phòng Quận 7 – Tòa nhà Me Kong Crop Building giá tháng 9/2021 từ : $8/m2

Cho thuê văn phòng Quận 7 – Tòa nhà Trang Đài Building giá tháng 9/2021 từ : $8.5/m2

Cho thuê văn phòng Quận 7 – Tòa nhà Win Home Building giá tháng 9/2021 từ : $11/m2

Cho thuê văn phòng Quận 7 – Tòa nhà PTS Sai Gon Building giá tháng 9/2021 từ : $8.5/m2

# Giá cho thuê văn phòng quận 9 tháng 9/2021

Cho thuê văn phòng Quận 9 – Tòa nhà Sacomchip Building giá tháng 9/2021 từ : $9/m2

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình ThạnThạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingoffice.vn

Kingoffice.vn hiện là đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingoffice.vn/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

BÁO CHÍ NÓI VỀ KING OFFICE

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger