Lý do doanh nghiệp phải trả phí quản lý khi thuê văn phòng giá rẻ quận 3

07/09/2021

Hầu hết các cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 hiện nay đều áp dụng một khoản phí dịch vụ (hay còn gọi là phí quản lý). Trên mỗi m2 diện tích sàn cho thuê, tùy thuộc vào vị trí cũng như phân hạng cao ốc mà khoản phí này. Hôm nay Kingoffice xin được giải đáp thắc mắc của hầu hết các doanh nghiệp khi tìm thuê văn phòng giá rẻ dưới đây.

Lý do doanh nghiệp phải trả phí quản lý khi thuê văn phòng giá rẻ quận 3

Phí quản lý khi thuê văn phòng quận 3

Phí quản lý là khoản chi phí mà khách hàng phải trả cho bộ phận quản lý của tòa nhà để duy trì dịch vụ lễ tân, đảm bảo vệ sinh, an ninh và tòa nhà luôn được vận hành tốt nhất. Phí quản lý văn phòng còn có các tên gọi khác như: Phí quản lý tòa nhà, phí quản lý cao ốc, phí dịch vụ tòa nhà,…

Tại sao doanh nghiệp phải trả phí quản lý khi thuê văn phòng giá rẻ?

Phí quản lý là khoản phí được chủ đầu tư áp dụng để duy trì không gian nơi bạn làm việc ở trạng thái tốt nhất, là phí dùng để chi trả cho những hoạt động tu sửa làm mới kiến trúc tòa nhà cũng như nội thất bên trong.

Bên cạnh đó, phí dịch vụ còn được dùng để bảo dưỡng định kỳ cũng như nâng cấp các thiết bị điện bên trong nhà, cụ thể như:

– Hệ thống điện, hệ thống máy lạnh

– Thang máy, thang chuyển hàng,…

– Hệ thống camera CCTV

– Một số tòa nhà miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc.

Ngoài ra, phí quản lý còn được dùng để duy trì các dịch vụ công cộng của tòa nhà như:

– Dịch vụ lễ tân và hướng dẫn các đối tác doanh nghiệp của công ty bạn tại sảnh chính của tòa nhà.

– Dịch vụ dọn vệ sinh văn phòng, toilet, phun thuốc diệt côn trùng theo định kỳ.

– Dịch vụ bảo vệ, giữ xe,…

– Thuê các đội ngũ quản lý chung, xử lý các sự cố khi cần thiết.

– Một số dịch vụ công cộng khác như nước uống tại quầy pantry, nước sinh hoạt…

– Một số tòa nhà miễn phí ngoài giờ (sau 6PM)

Vì vậy, nếu doanh nghiệp muốn yên tâm khi thuê văn phòng. Trong tòa nhà mà không phải lo vấn đề gì hết thì phải trả phí quản lý. Tòa nhà nào có phí quản lý cao thì những tiện ích đi kèm sẽ tương xứng với khoản phí ấy.

Thuê văn phòng có các cách tính phí khác nhau

Các tòa nhà luôn có phí quản lý cao hơn các quận khác từ 4 – 8 USD /m2 trở lên, tuy nhiên. Những tòa nhà này luôn đảm bảo cho khách thuê những tiện ích cao cấp nhất như: thang máy tốc độ cao. Hệ thống máy lạnh trung tâm làm mát tự động. Hầm gửi xe rộng rãi hiện đại, camera CCTV hoạt động 24/24. Đảm bảo duy trì trạng thái an ninh tốt nhất cho tài sản của doanh nghiệp…

Điểm đặc biệt ở phí quản lý tại văn phòng cho thuê quận 3 sẽ bao gồm chi phí tiền điện sử dụng máy lạnh mỗi tháng. Cả phí làm việc ngoài giờ hoặc chi phí đỗ xe. Vì vậy, mặc dù sở hữu giá thuê khá cao. Nhưng những tòa cao ốc văn phòng cho thuê luôn được các doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê.

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình ThạnThạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingoffice.vn

Kingoffice.vn hiện là đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingoffice.vn/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

BÁO CHÍ NÓI VỀ KING OFFICE

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger