Nắm bắt được nhu cầu thuê văn phòng văn phòng quận 1 của nhiều công ty, doanh nghiệp, cá nhân khởi nghiệp, hiện nay dịch vụ cho thuê văn phòng ngày càng nở rộ. Tuy nhiên, để kiểm chứng độ uy tín, chất lượng của các dịch vụ này không hề đơn giản.

Vì vậy, để thuê được văn phòng chất lượng tại TPHCM bạn nên tham khảo nhiều nguồn, nhiều địa điểm, thông tin từ người thân, bạn bè để chọn được đơn vị phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin khi thuê văn phòng tại TPHCM, bao gồm giá thuê, lưu ý thuê, thuê văn phòng ở đâu, chất lượng, uy tín…

Làm thế nào để thuê một văn phòng riêng?

Việc có một văn phòng đại diện khang trang, đầy đủ tiện nghi sẽ góp phần tạo dựng hình ảnh tốt hơn, chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng.

Việc có một văn phòng đại diện khang trang, đầy đủ tiện nghi sẽ góp phần tạo dựng hình ảnh tốt hơn
Việc có một văn phòng đại diện khang trang, đầy đủ tiện nghi sẽ góp phần tạo dựng hình ảnh tốt hơn

Sau đây chúng ta sẽ đề cập đến hình thức thuê văn phòng quận 1 phổ biến nhất hiện nay là thuê văn phòng tại các tòa nhà, cao ốc. Khi thuê theo hình thức này, giá thuê hàng tháng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố quan trọng sau:

·        Thứ nhất là diện tích thuê:

Phí dịch vụ thỏa thuận và vị trí, tình trạng của tòa nhà nơi bạn thuê. Phòng hiện tại, sẽ được nâng cấp cho công việc nâng cấp

·        Thứ hai là giá thuê:

Giá thuê tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình,… sẽ cao hơn so với các quận xa trung tâm thành phố. Những tòa nhà mới, đẹp, nằm ở các trục đường lớn thì giá thuê càng cao. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, người thuê còn phải trả thêm các khoản phí dịch vụ khác như điện nước, bảo vệ, trông xe, dọn dẹp vệ sinh hàng tháng,…

Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận trung tâm giá rẻ bạn nên tìm những tòa nhà tầm trung, không quá mới, nhìn phòng tương đối khang trang, sạch sẽ là được. Tiếp theo, trong quá trình thương lượng với chủ tòa nhà, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các khoản phí dịch vụ khác hàng tháng có hợp lý không để cân nhắc, so sánh và đưa ra lựa chọn hợp lý.

Những lưu ý khi thuê văn phòng tại Tp.HCM?

Quan tâm đến tiền thuê

Người thuê thường sẽ phải trả thêm một số khoản phí khi thuê văn phòng quận 1. Như đã nói ở trên, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, Người thuê văn phòng thường phải trả thêm các khoản phí khác như phí an ninh, phí vệ sinh, thuế VAT, điện, internet, phí làm thêm giờ (đối với những văn phòng thường xuyên tăng ca hoặc ngày lễ).

Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng
Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng

Vì vậy bạn nên hỏi và xác định rõ ràng các khoản phí này để biết chính xác số tiền mình phải trả hàng tháng. Đôi khi có những trường hợp phí thu tại văn phòng bạn cho là rẻ tính ra lại cao hơn các tòa nhà khác. Quan tâm đến tiền thuê – là một trong những điều kiện tiết kiệm sau đây khi đặt văn phòng tại TPHCM

Ngoài ra, bạn cần lưu ý những điều sau:

– Khu vực bạn thuê để làm việc chính xác là gì? Diện tích này không bao gồm khu vệ sinh, hành lang, bếp,…

– Tổng chi phí thuê phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

– Khu vệ sinh cần sạch sẽ, thoải mái.

– Nội quy, giờ làm việc của tòa nhà. Nếu công ty của bạn thường xuyên tăng ca ngoài giờ làm việc hoặc vào các ngày nghỉ lễ, bạn thường phải trả thêm một giờ cho chủ tòa nhà.

– Nên thuê văn phòng ở các hướng mát mẻ như Đông, Đông Bắc,… tránh thuê hướng Tây hoặc thuê ở những tầng quá nóng vì nhiệt giá sẽ điều hòa hơn.

– Nên thuê văn phòng có tầng hầm hoặc khu để xe riêng cho nhân viên của mình.

Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng

– Đặt cọc và điều kiện đặt cọc.

– Tỷ lệ giá thuê tăng theo định kỳ (thường không quá 10% / năm) đối với cao ốc văn phòng.

Các công ty, công ty hay cá nhân nên đọc kỹ các điều khoản và thảo luận trước khi ký để tránh xảy ra tranh chấp sau này

-Quyền hạn và nghĩa vụ của bên thuê và bên thuê trong các vấn đề như sửa chữa, thay đổi kết cấu văn phòng, sửa chữa những khiếm khuyết, hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng.

Hy vọng với những kinh nghiệm được chia sẻ, bạn sẽ dễ dàng tìm được văn phòng cho thuê quận 1 với giá cả phải chăng tại Hồ Chí Minh. Hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline bên dưới để được hỗ trợ nhiệt tình bạn nhé.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger