Cơn sốt cho thuê văn phòng quận 1 hiện nay

19/07/2021

Từ những yếu tố có thể thấy được qua quan sát của những người trong ngành thì các văn phòng cho thuê văn phòng ở quận 1 đang ngày càng nóng dần lên. Hiện nay, cùng với sự chuyển biến của thị trường bất động sản, và việc cần vốn để tái đầu tư của các công ty bất động sản kinh doanh mảng văn phòng, TTTM thì cũng đã và đang xuất hiện thêm nhiều giao dịch bán sàn văn phòng, TTTM.

Bên cạnh văn phòng cho thuê có nhiều loại hàng A, B C,… Thì văn phòng để bán có hai dạng chủ yếu: bán vĩnh viễn và bán có thời hạn, thường là 20 năm cho đến 50 năm (người mua sẽ được cấp sổ hồng). Người mua văn phòng có thể sử dụng văn phòng cho công ty mình, hoặc đơn giản, có thể cho thuê như một nhà đâu tư thứ phát. Văn phòng để bán dự kiến sẽ có một lượng khách với nhu cầu khá lớn.

Hình ảnh minh họa Kinhoffice cho thuê văn phòng quận 1

Hình ảnh minh họa Kinhoffice cho thuê văn phòng quận 1

Về mảng văn phòng cho thuê thì hiện nay trên thị trường cũng đã có nhiều văn phòng cho thuê giá rẻ và đây cũng là cơ hội tốt cho người đi thuê văn phòng làm việc, nhưng liệu mức giá này trong thời điểm tạm thời hay mang tính lâu dài? Thời điểm này người mua văn phòng có thể thương lượng giá mua ở mức hợp lý nhất có thể để tận hưởng lợi thế giá lâu dài.

Khách hàng mua văn phòng chỉ phải trả chi phí mua phần diện tích sử dụng thực tế, không phải trả tiền mua phần diện tích công cộng. Tùy theo quy mô doanh nghiệp, khách hàng có thể lựa chọn các loại diện tích khác nhau.

Khi mua văn phòng thay vì đi thuê, các công ty có thể tiết kiệm các chi phí phụ trội khi thay đổi nơi làm việc, và tài sản này vẫn có thể được thế chấp để vay vốn hoạt động cho công ty như một công cụ tài chính. Sau nhiều năm sử dụng, diện tích văn phòng vẫn là tài sản có giá trị, có thể chuyển nhượng như các tài sản khác. Thêm vào đó, với một văn phòng thuộc về mình, công ty sẽ không phải lo lắng việc bị bắt buộc chuyển văn phòng thường xuyên dẫn đến việc mất khách hàng và nhân viên.

Văn phòng để bán thường tập trung chủ yếu ở các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1, và các tòa nhà quy mô lớn, đối tượng khách hàng là các doanh nghiệp lớn, các tập đoàn đa quốc gia, có kế hoạch làm ăn lâu dài và tài chính ổn định.

Vậy nên những doanh nghiệp mới start up thường chọn những vị trí gần đó như khu văn phòng cho thuê quận 3, quận Tân Bình,…

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình ThạnThạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingoffice.vn

Kingoffice.vn hiện là đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingoffice.vn/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

BÁO CHÍ NÓI VỀ KING OFFICE

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger