Các sai lầm mà doanh nghiệp gặp phải khi thuê văn phòng

05/09/2021

Một số doanh nghiệp không tập trung nhiều vào việc tìm kiếm một văn phòng cho thuê. Làm thế nào để tránh được các rắc rối ngoài dự kiến khi bạn cần tìm thuê văn phòng cho doanh nghiệp. Ngoài những điều cần biết khi thuê văn phòng mới, doanh nghiệp cần biết và tránh những sai lầm gặp phải khi đi thuê văn phòng để hạn chế tối đa các việc phát sinh ngoài ý muốn khi thuê và chuyển đến văn phòng mới

Khi cho thuê văn phòng quận 1 hay bất kỳ chỗ nào, điều quan trọng là phải đảm bảo đúng không gian với mức giá phù hợp,… Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng phải cần tránh những sai lầm khi đi thuê văn phòng như:

Những sai lầm cần tránh khi cho thuê văn phòng

Tìm kiếm một văn phòng cho thuê ở Tp Hồ Chí Minh ưng ý là bước khởi đầu quan trọng trong quy trình và hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. Tuy nhiên quá trình tìm kiếm và thuê văn phòng luôn phát sinh nhiều vấn đề khiến khách hàng băn khoăn và có thể dẫn đến những sai lầm không đáng có. Dưới đây KingOffice xin đưa ra một vài sai lầm mà các khách hàng thường mắc phải khi thuê văn phòng tại Tp HCM, để quý khách lưu ý.

  • Không cho doanh nghiệp của bạn có đủ thời gian

Cho thuê một không gian văn phòng truyền thống có thể mất nhiều thời gian. Khi cho thuê và chuyển đến một không gian văn phòng mới, toàn bộ quá trình có thể mất từ ​​tám đến 18 tháng, hoặc thậm chí lâu hơn.

Hình ảnh minh họa văn phòng cho thuê giá tốt, thiết bị nội thất đầy đủ

Hình ảnh minh họa văn phòng cho thuê giá tốt, thiết bị nội thất đầy đủ

Tìm kiếm không gian văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đồng thời, kiểm tra không gian, đàm phán hợp đồng thuê…. Đây cũng là một số điều mà các doanh nghiệp cần lưu ý

  • Không có kế hoạch

Trước khi bạn ký hợp đồng thuê một không gian văn phòng, cần có kế hoạch cẩn thận để đảm bảo không gian phù hợp với doanh nghiệp của bạn. Chủ doanh nghiệp cần đảm bảo rằng một văn phòng đáp ứng nhu cầu của họ, cung cấp bố trí văn phòng phù hợp. Rất nhiều chủ doanh nghiệp đã mắc sai lầm khi không có kế hoạch rõ ràng trước khi thuê một văn phòng cho thuê.

  • Thiếu đại diện của người thuê nhà

Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên có một đại diện người thuê đi qua thỏa thuận và đảm bảo rằng các điều khoản nằm trong lợi ích của bạn. Đại diện người thuê nhà có thể thương lượng thay mặt bạn.

Với hợp đồng thuê nhiều năm, bạn có thể gặp phải văn phòng không mong muốn. Nếu bạn đang sử dụng một không gian kinh doanh nhỏ để cho thuê, thì bạn không cần người đại diện, miễn là bạn đang thuê hàng ngày, hàng tuần hoặc hàng tháng.

  • Không Kiểm tra điều khoản cho thuê

Nếu bạn ký hợp đồng thuê, thì bạn nên hiểu tất cả các khía cạnh của thỏa thuận. Xem lại tất cả các tài liệu và đảm bảo rằng bạn biết những gì bạn đang đăng ký.

Tránh những sai lầm trên đây khi đi thuê văn phòng

Tránh những sai lầm trên đây khi đi thuê văn phòng

Chủ nhà sẽ luôn cố gắng tối đa hóa số tiền họ có thể kiếm được, và có thể có những điều khoản ẩn trong hợp đồng thuê nhà của bạn có thể có tác động tiêu cực lớn đến doanh nghiệp của bạn.

  • Không kiểm tra tiền thuê và tiền đặt cọc

Với bất kỳ không gian kinh doanh nhỏ nào cho thuê, bạn muốn đảm bảo rằng tiền thuê phù hợp với các không gian văn phòng và tài sản khác trên thị trường.

Chủ nhà sẽ luôn cố gắng đảm bảo tiền thuê cao nhất cho tài sản của họ, vì vậy bạn muốn có thể đảm bảo rằng giá thuê của bạn là hợp lý và thương lượng giá cả hợp lý hơn nếu không. Cho thuê bộ văn phòng đầy đủ nội thất thường có giá cả cao hơn so với văn phòng cho thuê dạng thô.

  • Làm việc với Nhà môi giới sai

Một số chủ doanh nghiệp sẽ sử dụng một nhà môi giới bất động sản để giúp họ tìm thấy không gian phù hợp. Vấn đề với điều này là nhiều nhà môi giới bất động sản đại diện cho cả chủ nhà và người thuê nhà, có thể là một xung đột lợi ích.

Những người môi giới này có thể có lợi ích của chủ nhà của bạn. Hãy tìm một nhà môi giới có thể đại diện cho sở thích của bạn chứ không phải chủ nhà của bạn.

  • Đưa ra quyết định bốc đồng

Đôi khi, việc rơi vào tình trạng khủng hoảng lớn để thuê một không gian văn phòng có thể buộc bạn phải đưa ra quyết định nhanh chóng và bốc đồng mà không suy nghĩ thấu đáo.

Kingoffice cho thuê văn phòng giá tốt, vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi

Kingoffice cho thuê văn phòng giá tốt, vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi

Điều này có thể có một số hậu quả tài chính và thực tế khá nghiêm trọng đối với doanh nghiệp của bạn vì nó có thể phải chịu rất nhiều chi tiêu không cần thiết hoặc khiến bạn bỏ lỡ điều gì đó quan trọng mà bạn cần nhưng bị đánh giá thấp.

  • Chỉ dựa vào danh sách bất động sản thương mại

Khi nói đến việc thuê văn phòng cho thuê, việc chọn lọc qua các danh sách có thể rất hữu ích, nhưng điều đó cũng quan trọng là bạn phải tự nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo rằng những không gian thu hút sự chú ý của bạn thực sự đáng để xem xét.

Dành thời gian để xem từng địa điểm trước khi ký bất kỳ hợp đồng thuê nào để bạn có thể hoàn toàn chắc chắn rằng bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được báo giá miễn phí và tận tình bạn nhé, chúc bạn sẽ là những khách hàng thông thái của Kingoffice.

CÔNG TY KING OFFICE CO.,LTD – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp

Đ/c: Lầu 12 Toà nhà Viettel 285 CMT8, Q10, TPHCM

CN1: 169B Thích Quảng Đức, phường 4, Q.Phú Nhuận, TPHCM

CN2: 9/2 Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Q.Bình ThạnThạnh. TPHCM

Hotline: 0902.3222.58

Email:info@kingoffice.vn – Website: www.kingoffice.vn

Kingoffice.vn hiện là đơn vị quản lý hơn 1000 tòa nhà, cao ốc văn phòng cho thuê tại HCM, văn phòng cho thuê hạng A,B,C từ giá rẻ đến hạng sang, Khi bạn có nhu cầu cần thuê văn phòng trọn gói tại HCM, liên hệ tại https://kingoffice.vn/lien-he/

Tin liên quan

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

BÁO CHÍ NÓI VỀ KING OFFICE

Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger